Bồi thường đất

(TN&MT) - UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành kế hoạch triển khai việc tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

(TN&MT) - Bạn đọc Nguyễn Thị Phương (Quảng Nam) hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất thuộc diện Nhà nước thu hồi làm công trình công cộng. Theo quyết định, gia đình tôi sẽ được bồi thường và hỗ trợ. Xin hỏi, khi nhận quyết định thu hồi, bao nhiêu lâu gia đình tôi sẽ nhận được tiền bồi thường và hỗ trợ? Khi nhận tiền gia đình tôi cần lưu ý những quy định nào?

Theo cử tri tỉnh Ninh Thuận, có một số quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất vẫn còn những bất cập dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài, cụ thể như: Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận, được bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp đó là người sử dụng đất phải có hộ khẩu tại địa phương là không phù hợp với thực tế.

Theo quy định của Luật Đất đai, một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận, được bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp đó là người sử dụng đất phải có hộ khẩu tại địa phương là không phù hợp với thực tế. Cử tri tỉnh Ninh Thuận kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, quy định hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.

(TN&MT) - Trên 20 năm sử dụng đất trồng các loại cây ăn quả lâu năm, nhiều hộ dân bị thu hồi đất thực hiện Dự án Công viên nghĩa trang nhân dân xã An Sinh, thị xã Đông Triều (Quảng Ninh) bức xúc về phương án bồi thường, hỗ trợ của chính quyền. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do đơn vị giao khoán đất, chính quyền địa phương thiếu trách nhiệm hay còn nguyên nhân sâu xa nào? Nay hậu quả thì lại đổ lên đầu người dân gánh!

(TN&MT) - Ngày 1/11, sau 2 ngày xét xử, TAND tỉnh Quảng Nam đã tuyên phạt 5 bị cáo về các tội: “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất” và “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

(TN&MT) - Từ ngày 1/9/2021, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung 09 Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực. Một trong những điểm mới của Thông tư 09 là bổ sung các quy định liên quan đến hỗ trợ sau khi thu hồi đất.

(TN&MT) - Cử tri tỉnh Bình Phước phản ánh, theo quy định tại Khoản 1, Điều 82, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định các trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất sau ngày 1/1/2008 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

(TN&MT) - Xin hỏi, quy định về việc chủ đầu tư các dự án thương mại tự thỏa thuận bồi thường với người sử dụng đất hiện nay như thế nào?

(TN&MT) - Hàng chục người dân ở thị trấn Cổ Lễ (huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định) không đồng tình với phương án tính giá hỗ trợ, bồi thường của huyện Trực Ninh trong việc thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng KĐT thị trấn Cổ Lễ.

(TN&MT) – Tôi tên Tăng Gia Suất quê ở thành phố Cần Thơ, xin trình bày nội dung như sau: Gia đình tôi sinh sống và cất nhà ở tại xã An Bình (nay là phường An Bình) từ trước năm 1975 đến nay. Năm 1994, tôi được UBND thành phố Cần Thơ cũ cấp giấy đỏ ghi diện tích là 1630m2 đất vườn. Năm 2018, tôi bị thu hồi đất 305m2 để làm cây cầu và toàn bộ căn nhà đang ở. Tôi được bồi thường đất trồng cây lâu năm (CLN). Tôi được biết trường hợp của tôi đủ điều kiện bồi thường 150m2 đất thổ cư theo qui định hiện hành vì gia đình ở từ năm 1975 đến nay. Tôi có đơn yêu cầu bồi thường 150m2 đất thổ cư nhưng được Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án trả lời là không đủ điều kiện xác định lại đất ở nên bồi thường đất vườn là đúng qui định pháp luật. Xin hỏi Hội đồng trả lời tôi như vậy có đúng qui định pháp luật không? Xin cảm ơn.  

(TN&MT) – Năm 2010, gia đình tôi nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của một hộ dân cùng xã. Từ đó đến nay, gia đình tôi không làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho diện tích đất này. Theo thông báo của xã, diện tích đất này của nhà tôi đang vượt hạn mức đất nông nghiệp cho phép tại địa phương. Xin hỏi, nếu bây giờ diện tích đất này bị thu hồi thì nhà tôi có được bồi thường phần đất nông nghiệp vượt hạn mức hay không?

(TN&MT) - Gia đình tôi có 1 mảnh đất trồng hoa màu được ông bà để lại cho từ những năm 1990. Bố mẹ tôi vẫn canh tác ổn định trên mảnh đất đó từ hồi được ông bà cho. Hàng năm, bố mẹ tôi có đóng thuế đất theo đúng quy định. Nhưng nghĩ là đất trồng hoa nên bố mẹ tôi chưa làm sổ đỏ. Xin hỏi, khi chính quyền xã thu hồi đất làm công trình công cộng thì gia đình tôi có được bồi thường hay không?

(TN&MT) – Gia đình tôi có 1 mảnh đất thuộc đất 5%. Mảnh đất này bố mẹ tôi được xã giao cho nhiều năm nay, chúng tôi vẫn giữ nguyên các loại giấy tờ khi chính quyền giao đất. Nhà tôi cũng đóng thuế đất hàng năm. Bố mẹ tôi mặc định mảnh đất này thuộc sở hữu của gia đình. Nhưng, mới đây, chính quyền địa phương có quyết định thu hồi mảnh đất trên để xây dựng công trình xã hội. Tuy nhiên, chính quyền lại không bồi thường về đất cho gia đình nhà tôi, họ chỉ hỗ trợ 1 số tiền nhỏ cho các công trình trên đất. Xin hỏi, quyết định bồi thường như vậy có thỏa đáng hay không?

(TN&MT) - Công trình đê và đập dâng ngăn mặn Nha Phu trên địa bàn xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước được xây dựng từ giữa năm 2016 đến nay đã hoàn thành đưa vào sử dụng, trong đó có đoạn đê Ông Ngôn ở thôn Hữu Thành. Thế nhưng, gần 3 năm nay người dân thôn Hữu Thành “đỏ mắt” mong chờ tiền bồi thường diện tích đất ruộng bị ảnh hưởng từ UBND huyện Tuy Phước.