Vụ lùm xùm ở chung cư An Gia Star: Chủ đầu tư không minh bạch

(TN&MT) – Quảng cáo các tiện ích dự án để bán hàng với giá cao, khi bị khách hàng phản đối, chủ đầu tư dự án căn hộ An Gia Star (Công ty CP Đầu tư và phát triển BĐS An Gia - An Gia Investment làm chủ đầu tư) cho rằng do họ thiếu kinh nghiệm. Tuy nhiên càng giải thích, An Gia Investment càng lộ rõ sự không minh bạch của mình.

Cư dân chung cư An Gia Star kéo đến trụ sở Công ty An Gia Investment phản đối

Tọa lạc có vị trí mặt tiền QL1A, quận Bình Tân, TP.HCM, dự án chung cư An Gia Star có tổng diện tích 10.589m2, quy mô 480 căn hộ, gồm 3 block cao 21 tầng (1 tầng thương mại và 20 tầng căn hộ). An Gia Star từng được giới thiệu là dự án căn hộ bán biệt lập, thiết kế hiện đại của kiến trúc sư nước ngoài, đảm bảo tiện ích đến từng mét vuông của căn hộ. Ngoài ra, còn có các tiện ích nội khu như trường học, hồ bơi, siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, spa… Và với cam kết của chủ đầu tư, căn hộ An Gia Star quận Bình Tân chắc chắn sẽ làm hài lòng tất cả các quý khách có nhu cầu nhà ở, đầu tư.

Thế nhưng, từ khi bàn giao nhà cho đến nay, cư dân An Gia Star liên tục khiếu kiện chủ đầu tư “treo đầu dê, bán thịt chó”. Hết khiếu kiện về việc thu phí khi dân chưa vào ở, số lượng thang máy ít hơn so với quảng cáo ban đầu…, gần đây, cư dân An Gia Star đã kéo đến trụ sở văn phòng công ty An Gia Invesment phản đối vì chủ đầu tư yêu cầu cư dân chia sẻ hồ bơi, phá bỏ hàng rào ngăn cách với chung cư bên cạnh… Những điều mà trước đó, trong các chiến dịch bán hàng của mình, An Gia Investment luôn quảng bá rằng đó là tiện ích riêng biệt của cư dân An Gia Star, rằng An Gia Star là khu biệt lập.

Trước sức ép của cư dân, An Gia Investment đã giải thích rằng, An Gia Star có chung quy hoạch tổng thể 1/500 với chung cư Tân Mai, do họ mua lại một phần dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình, vì thế các tiện ích đều dùng chung, trong đó có hồ bơi. Mong cư dân thông cảm, không phải An Gia Invesment lừa dối, mà do họ thiếu kinh nghiệm, không nghiên cứu quy hoạch 1/500 trước khi mua lại An Gia Star. An Gia Investment còn đưa ra các phương án giải quyết như: cư dân hãy đồng ý chia sẻ hồ bơi, phá bỏ hàng rào… để Nhà nước cấp sổ hồng, khi có sổ hồng rồi thì xây lại hàng rào, dự kiến sẽ nâng giá vé vào hồ bơi lên thật cao khoảng 200.000 đồng/vé để ngăn cư dân bên ngoài vào sử dụng hồ bơi của An Gia Star…

Ông Nguyễn Trọng Tuấn – Phó Tổng Giám đốc phụ trách pháp chế Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình trao đổi với PV Báo TN&MT chiều ngày 21/8/2017

Vậy sự thật có phải An Gia Investment không nắm rõ quy hoạch 1/500 khi mua lại dự án An Gia Star từ Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình, dẫn đến những lùm xùm, khiến cư dân An Gia Star phải chịu thiệt hại?.

Để bảo đảm thông tin khách quan, đa chiều, phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường đã liên hệ đăng ký làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình. Chiều ngày 21/8/2017, trao đổi với phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường, ông Nguyễn Trọng Tuấn – Phó Tổng Giám đốc phụ trách pháp chế Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình khẳng định: “Trên tổng quan dự án, các blokc A (An Gia Star) và blokc B (Tân Mai) là một dự án của Công ty Tân Bình, An Gia Invesment là nhà thầu thứ cấp và phải làm theo các quy hoạch được duyệt. Tất cả các tiện ích đều chung, việc An Gia Invesment đánh bóng để bán hàng là không đúng. Khi An Gia Invesment có dự định mua lại một phần của dự án, họ đã xem quy hoạch 1/500 và giấy phép. Ban giám đốc An Gia đã nghiên cứu rất kỹ, nắm rất rõ rồi mới quyết định đầu tư. Do đó nếu An Gia cho rằng không nắm kỹ quy hoạch 1/500, chúng tôi hoàn toàn phản đối. Còn việc An Gia đưa ra giải pháp bán vé hồ bơi lên tới 200.000 đồng/vé để ngăn cư dân Tân Mai sang bơi, về mặt đạo đức kinh doanh đây là việc làm không tốt. Vì hồ bơi để phục vụ cho cộng đồng, việc áp đặt giá là thiếu đạo đức kinh doanh.”

Bài và ảnh: Thục Vy