Vụ dân tố chủ đầu tư tại Chung cư Mễ Trì Plaza: Chủ đầu tư nói gì?

24/08/2017, 00:00

(TN&MT) - Nhiều người dân sống tại Chung cư CT2E-VOV (Xuân Mai Mễ Trì Plaza) do Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Công ty Xuân Mai) làm chủ đầu tư có phản ánh về chất lượng tường nứt, tường bị thấm, nền nhà kém chất lượng…

Theo phản ánh của cư dân tại dự án này, mặc dù, đã nhận bàn giao nhà từ tháng 5/2017, nhưng đến nay, ngay khi chuyển về đây sinh sống đã gặp nhiều rắc rối liên quan đến chất lượng công trình.

Theo một số chủ hộ, hiện chung cư có một số vết nứt dài từ trần xuống tận sàn nhà, cả trong nhà và phía ngoài, phía tường ngoài yếu không thể lắp đặt hệ thống máy điều hòa... Đồng thời, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa được nghiệm thu, nhưng chủ đầu tư vẫn cố tình cho người dân vào ở. Điều này vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật.

Liên quan đến việc này, trao đổi với PV Báo Tài nguyên và Môi trường, ông Bùi Khắc Sơn, Chủ tịch HĐQT Công ty Xuân Mai cho rằng, Chung cư CT2E được xây dựng với kết cấu chất lượng đảm bảo và phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành của Việt Nam. Tuy vậy, bề mặt tường có hiện tượng nứt là do tường của công trình có sử dụng gạch bê tông cốt liệu – gạch không nung thay thế gạch truyền thống nhằm bảo vệ môi trường, theo định hướng của Chính phủ, dần thay thế gạch nung. Loại vật liệu này có sự co ngót, giãn nở nhiệt không đều dẫn tới nứt tường, thấm cục bộ tại một số mối ghép. “Hiện tượng nứt thấm không phải do vật liệu Acotec vì Công ty chỉ sử dụng vật liệu này khi xây dựng tường trong nhà” - ông Sơn nói.

Theo ông Sơn, tấm tường Acotec là công nghệ hiện đại được sử dụng phổ biến tại các nước Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc… và đã được Bộ KH&CN ký Quyết định 3966 về việc công bố tiêu chuẩn Quốc gia quy định các chỉ tiêu kỹ thuật: TCVN 11524:2016 cho tấm tường rỗng bê tông đúc sẵn theo công nghệ đùn ép. Tấm tường này được sản xuất trên hệ thống dây chuyền, trang thiết bị nhập khẩu đồng bộ từ Châu Âu. Dây chuyền sản xuất được nhập khẩu từ Công ty Elematic (Phần Lan). Trạm trộn cung cấp bê tông cho dây chuyền được nhập khẩu  từ Công ty Frumecer (Tây Ban Nha).

Tại Hội thảo về Ứng dụng công nghệ bê tông ứng suất tiền chế và công nghệ Tấm tường Acotec do Bộ Xây dựng bảo trợ và Hiệp hội Bê tông Việt Nam tổ chức vào tháng 7 vừa qua, các chuyên gia về vật liệu đã đánh giá cao chất lượng của sản phẩm này và cho rằng: Việc sử dụng tấm lợp phù hợp với chủ trương của Chính phủ và yêu cầu của Bộ Xây dựng về sử dụng gạch không nung.

Liên quan tới các ý kiến phản ánh của người dân, ông Sơn cho biết, ngày 14/7/2017, Công ty đã có buổi làm việc với đại diện cư dân Chung cư CT2E. Tại buổi làm việc, Công ty đã nhận lỗi về chất lượng công trình chưa đảm bảo và khẳng định, sẽ hỗ trợ bằng việc xây dựng vui chơi cho trẻ em, miễn phí dịch vụ của tòa nhà trong 6 tháng thay lời xin lỗi vì những sai sót tại Dự án. Đối với các căn hộ bị hỏng trang thiết bị nội thất do thấm, nứt, Công ty sẽ thỏa thuận đền bù…

Theo ông Sơn, Điều 20 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và Điều 85, Mục 3, Luật Nhà ở 2014 đã quy định Chủ đầu tư phải có trách nhiệm bảo hành công trình bao gồm sửa chữa khắc phục các hư hỏng… Đến nay, Công ty đã khắc phục, sửa chữa xong bên ngoài các hộ có hiện tượng nứt, thấm. Song, một số căn hộ, cư dân chưa chịu bàn giao mặt bằng để Công ty tiến hành bảo hành nhưng họ vẫn không bàn giao, mặc dù, đã nhiều lần thông báo.

Về ý kiến, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa được nghiệm thu, nhưng chủ đầu tư vẫn cố tình cho người dân vào ở, ông Sơn cho biết, hệ thống phòng cháy chữa cháy của Chung cư CT2E được thi công theo thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Ngay sau khi hoàn thành thi công, Công ty đã thực hiện các thủ tục cần thiết để tiến hành nghiệm thu phòng cháy chữa cháy vào ngày  27/6/2017, Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội đã có văn bản nghiệm thu PCCC công trình này.

Nguyễn Cường - Trường Giang


(0) Bình luận
Nổi bật
Long Biên - Hà Nội: Đổ phế thải san lấp mặt bằng trái phép
(TN&MT) - Hàng nghìn mét vuông đất thuộc bãi bồi sông Hồng địa bàn phường Long Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội biến thành khu vực chôn lấp phế thải, vật liệu xây dựng san gạt mặt bằng trái phép với quy mô lớn, thực trạng này đã diễn ra một thời gian dài nhưng không được các cơ quan chức năng địa phương xử lý dứt điểm.
Đừng bỏ lỡ
  • Huế: Đánh sập đường đây đánh bạc “khủng” 500 tỷ đồng
    (TN&MT) - Ngày 17/1, Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Công an Thừa Thiên - Huế cho biết, đơn vị vừa phối hợp với Phòng Cảnh sát hình sự và một số đơn vị nghiệp vụ triệt xóa đường dây đánh bạc qua mạng Internet với số tiền cá cược lên đến 500 tỷ đồng.
  • Ninh Giang (Hải Dương): Trạm trộn bê tông dựng trên đất đấu thầu
    (TN&MT) - Trong thời gian dài, ông Đoàn Văn Bao là chủ cơ sở vật liệu xây dựng (trụ sở tại thôn Hữu Chung, xã Tân Phong, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương) nhiều sai phạm trong sử dụng đất, vi phạm hành lang bảo vệ sông Cửu An… đã bị các cấp chính quyền, ban, ngành xử lý, yêu cầu dừng hoạt động trả lại hiện trạng. Ông Đoàn Văn Bao không chấp hành mà còn ngang nhiên lắp đặt thêm trạm trộn bê tông, gây bức xúc cho người dân trên địa bàn.
  • Nghệ An: Người dân bức xúc, chính quyền “bất lực” với tuyến đường cho nhà thầu tạm ứng “quá tay”
    (TN&MT) - Dự án đường Quỳnh Vinh đi Tân Thắng do UBND huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An làm chủ đầu tư đã hơn 11 năm nay vẫn thi công dang dở dù vốn đã giải ngân vượt quá khối lượng cho nhà thầu công trình này. Sự việc kéo dài khiến dư luận hết sức bức xúc.
  • Giao, cho thuê đất không phải đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?
    (TN&MT) - Cử tri tỉnh Gia Lai hỏi: Theo Khoản 3 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013: “Trường hợp đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất là 2 lần nhưng không thành thì Nhà nước thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất”.
  • Quảng Trị: Thu giữ hơn 1.500 chai rượu ngoại không rõ nguồn gốc
    (TN&MT) - Ngày 15/1, thông tin từ Công an huyện Cam Lộ (Quảng Trị) cho biết, đơn vị vừa phát hiện và thu giữ hơn 1.500 chai rượu ngoại không rõ nguồn gốc với tổng trị giá hơn 2 tỉ đồng.
  • Huế: Công trình 85 Thái Phiên ngang nhiên xây dựng không phép
    (TN&MT) - Công trình 85 Thái Phiên, phường Tây Lộc, TP.Huế đang được xây dựng phá vỡ cảnh quan, quy chuẩn xây dựng. Mặc dù, Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế đã có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng TP Huế giám sát chặt chẽ công trình này nhưng không hiểu vì sao công trình vẫn được xây dựng?.
  • Thừa Thiên - Huế: Xử phạt mỏ đá Khe Phèn hơn 200 triệu đồng
    (TN&MT) - Công ty TNHH Coxano Hương Thọ đã bị UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế xử phạt 250 triệu đồng, do có vi phạm trong khai thác khoáng sản ở mỏ đá khu vực Khe Phèn.
  • Tiểu thương chợ Sắt Hải Phòng: Chờ một văn bản chính thức của thành phố, sau 3 năm sẽ về đâu?
    (TN&MT) - Việc UBND TP Hải Phòng đồng ý cho Công ty CP May – Diêm Sài Gòn xây dựng chợ tạm tại khu đất số 20 Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An để di chuyển các hộ dân đang kinh doanh tại chợ Sắt hiện nay trong thời hạn 3 năm đã khiến các tiểu thương đang kinh doanh, buôn bán tại chợ rất bức xúc, treo băng rôn kiến nghị.
  • Thanh Hóa: Xử lý nghiêm các trường hợp khai thác cát trái phép
    (TN&MT) - Phát huy vai trò của lực lượng tuyến đầu, trực tiếp chiến đấu bảo vệ bình yên khu vực sông nước, Đội Cảnh sát đường thủy Thanh Hóa đã ngăn chặn, xử lý nhiều trường hợp khai thác cát trái phép trên các tuyến sông và sử dụng công cụ kích điện khai thác thủy sản bất hợp pháp.
  • Tiên Du – Bắc Ninh: Dấu hiệu lợi dụng thi công dự án để khai thác đất trái phép
    (TN&MT) - Sau khi được phép thi công dự án đầu tư xây dựng công viên cây xanh và hồ điều hòa Vân Tương, thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần Hương Thịnh (địa chỉ tại Khu công nghiệp Võ Cường, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh) đã có dấu hiệu lợi dụng thi công dự án để khai thác trái phép đất sét. 
  • Hà Nam: Cần làm rõ dấu hiệu sai phạm trong việc cấp sổ đỏ tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý
    (TN&MT) - Mảnh đất 356m2 nằm tại ố 9 Quỳnh Chân, Phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, Hà Nam thuộc sở hữu của con cháu gia đình cụ Nguyễn Văn Huy. Tuy nhiên, không hiểu lý do vì sao mảnh đất này lại được chính quyền TP Phủ Lý cấp sổ đỏ cho riêng 1 người cháu rể.
  • Hải Phòng: Tiếp tục khởi tố thêm bị can liên quan đến giả mạo hồ sơ cấp GCNQSD đất tại quận Kiến An
    (TN&MT) - Ngày 12/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Kiến An, TP Hải Phòng đã ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Bùi Đức Thắng (SN 1982, trú tại phường Văn Đẩu) liên quan đến giả mạo hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Thừa Thiên - Huế: Tái diễn “nạn” tháo dỡ hàng rào bảo vệ cao tốc
    (TN&MT) - Những hàng rào bằng thép gai để bảo vệ cao tốc La Sơn - Túy Loan đoạn qua tỉnh Thừa Thiên - Huế đang bị người dân tháo dỡ, nhằm vào rừng khai thác, vận chuyển gỗ tràm... Sự bất cập này không phải là lần đầu diễn ra, gây mất an toàn giao thông.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO