TP.Thủ Đức: Khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM

PV | 06/04/2022, 14:48

Vừa qua, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 318/2022 về việc triển khai đề án "Hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP giai đoạn 2020 - 2035". Song hành với vai trò là khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM, TP. Thủ Đức sẽ đón nhận “làn sóng” định cư, thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm các dự án bất động sản chất lượng.

Vận hội mới cho TP.Thủ Đức

TP. HCM sẽ xây dựng và phát triển TP.Thủ Đức thành đô thị sáng tạo, tương tác cao, là khu vực dẫn dắt kinh tế TP.HCM và vùng TP. HCM trong các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu và sản xuất công nghệ cao.

Nằm ở vị trí cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ, TP. Thủ Đức là khu vực kết nối hoàn hảo giữa các đô thị lớn Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Đặc biệt, thành phố đang ra sức chuẩn bị để đón đầu vận hội mới, đáng chú ý là sự gia tăng 60% số km đường giao thông công cộng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Trong năm 2022, UBND TP. HCM sẽ quyết tâm hoàn thành khép kín Vành Đai 2, và xử lý quy trình pháp lý cho dự án Vành đai 3. Ước tính trong 10 năm tới, 300.000 tỷ đồng sẽ dượcđầu tư để nâng cấp, đồng bộ hệ thống giao thông để kết nối TP. Thủ Đức với khu đô thị vệ tinh như: Quốc lộ 1K, cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Thủ Thiêm, cầu Cát Lái, tuyến Metro số 1, tuyến đường sắt nối liền sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành,…

anh-1-13-.jpg

Hệ thống đường xá TP. Thủ Đức đang được đầu tư hoàn thiện

Đặc biệt, khu công nghệ cao Quận 9 tại TP. Thủ Đức có hơn 140 dự án - tổng nguồn vốn đầu tư hơn 7 tỷ đôla Mỹ, với sự góp mặt của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Intel, Samsung sẽ góp phần thu hút đông đảo công nhân, tri thức đến làm việc tại đây.

Ngoài ra, mỗi năm TP. Thủ Đức thu hút số lượng lớn sinh viên từ mọi miền đổ về tìm nơi ở, với hệ thống làng đại học hàng đầu miền Nam quy tụ hơn 100.000 sinh viên cùng 2.000 giảng viên trình độ từ thạc sĩ trở lên. Theo hoạch định đến năm 2025, TP. Thủ Đức tiếp tục đón làn sóng nhập cư với hơn 50.000 người trong đó có 20.00 kỹ sư chuyên gia đến làm việc. Dựa trên cơ sở đó, trong vòng 5 năm tới, nhu cầu chỗ ở khu vực này cần nguồn cung dồi dào, đặc biệt chú trọng tới nhóm đối tượng lao động tri thức.

BĐS Thủ Đức vào quỹ đạo tăng trưởng

Thị trường BĐS Thủ Đức trong 5 gần đây liên tục tăng dù bị tác động bởi dịch Covid -19. Có nhiều khu vực thường xuyên “cháy hàng", tăng giá nằm ngoài tính toán của các chuyên gia. Theo khảo sát, các dự án khu vực TP. Thủ Đức đang dao động ở mức 50 - 200 triệu/m2.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn: “Xét trên các đô thị có xu hướng phát triển tương tự như Thượng Hải, Seoul, sau 5-10 năm nữa, năng suất lao động của TP. Thủ Đức sẽ gấp 3 lần năng suất lao động của TP.HCM, với dân số và lực lượng lao động chiếm 10% của thành phố, trở thành khu vực kinh tế thứ 3 cả nước. Tiềm năng tăng giá BĐS tại đây sẽ còn tăng rất mạnh”. Điều này tác động một phần bởi xu hướng ly tâm ra vùng ven trong bối cảnh thị trường BĐS vùng lõi trung tâm TP. HCM đang rơi vào trạng thái nhỏ giọt vì quỹ đất hạn chế, giá thành quá cao.

Trong hơn 50 dự án BĐS đa dạng phân khúc khác nhau tại TP. Thủ Đức, Vinhomes Grand Park được đánh giá nổi bật hơn cả bởi hệ sinh thái xanh, được đồng bộ và gói gọn tất cả tiện ích trong nội khu như: công viên 36 ha, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hệ thống cửa hàng tiện lợi, xe điện VinBus đưa đón từ nội khu đô thị đến trung tâm thành phố,…

anh-2.jpg

Công viên rộng 36ha tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park nhìn từ trên cao

Theo nhận định từ giới chuyên gia, TP. Thủ Đức đang hội đủ các yếu tố để phát triển thành vùng đô thị sáng tạo tương tác cao, là trụ cột kinh tế cho miền Nam. Từ đó, thị trường BĐS tại đây sẽ hưởng lợi trực tiếp và mở ra nhu cầu tìm kiếm nhà ở tăng cao qua các năm.

Bài liên quan
  • “Mua nhà kiểu Nhật – nhận quà phong cách Nhật” tại phân khu The Sakura - Vinhomes Smart City
    (TN&MT) - “Phong cách Nhật”, “lối sống Nhật” là hình mẫu yêu thích và được nhắc nhiều tại các khu đô thị mới. Nhưng có lẽ phải đến khi phân khu The Sakura (Vinhomes Smart City) – công trình hợp tác giữa hai “ông lớn” ngành địa ốc Việt - Nhật, cư dân thủ đô mới thực sự được cảm thụ chất sống Nhật tinh tế và chu toàn ngay giữa lòng Hà Nội.

(0) Bình luận
Nổi bật
Tín đồ Hàn lưu “nín thở” chờ màn ra mắt của K-Town phía Đông Hà Nội
Tái hiện chân thực mọi mặt của văn hóa Hàn lưu đang thịnh hành khắp châu Á, K-Town tại phía Đông Hà Nội hứa hẹn trở thành “tọa độ tiêu tiền” mới, mở ra tiềm năng kinh doanh khổng lồ cho các nhà đầu tư nhạy bén.
Đừng bỏ lỡ
  • 6 thách thức của thị trường BĐS năm 2024
    (TN&MT) - Trong gần hai năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) đã xuất hiện những nút thắt lớn khiến doanh nghiệp rơi vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan” khi dự án đình trệ, dòng tiền tắc nghẽn và áp lực trả nợ đè nặng. Dự báo, năm 2024, thị trường BĐS sẽ tiếp tục phải đối mặt với nhiều thách thức và khả năng phục hồi rất chậm.
  • Thanh Long Bay - Nâng cấp chất lượng sống tại đô thị biển liền kề TP.HCM
    (TN&MT) - An cư tại các đô thị vệ tinh gần thành phố lớn từ lâu đã trở thành xu hướng trên thế giới. Tại Việt Nam cũng đang ghi nhận sự phát triển của làn sóng này khi các ngành nghề làm việc tự do bùng nổ và nhu cầu nâng cấp chất lượng sống ngày càng cao.
  • Lạng Sơn: Khởi công dự án khu đô thị 674 tỷ đồng
    Dự án Khu đô thị phía Đông Nam Thị trấn Đồng Mỏ (Chi Lăng, Lạng Sơn) có tổng mức đầu tư 674 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất 198.217m2; diện tích đất xây dựng nhà ở là 58.203,4m2; loại nhà ở liền kề, biệt thự với quy mô dân số trên 3.900 người.
  • Vinhomes Sky Park hút khách với hệ tiện ích sống đẳng cấp bậc nhất Bắc Giang
    Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh đang đặt ra những tiêu chuẩn mới về nhà ở và không gian sống tại TP. Bắc Giang. Là điểm sáng trong khu vực từ ngày đầu ra mắt, quỹ căn Vinhomes Sky Park thu hút đông đảo khách hàng khi thiết lập chuẩn sống thượng lưu mới giữa lòng thành phố.
  • Nhà đầu tư bất động sản: Bắt đầu săn “hàng ngộp”
    (TN&MT) - Trong khi nhiều nhà đầu tư (NĐT) phải gồng lãi hoặc bán cắt lỗ thì trên thị trường bất động sản (BĐS) tại phía Nam bắt đầu xuất hiện các NĐT tranh thủ săn “hàng ngộp” (hàng cần bán gấp).
  • Khám phá “bức tranh thiên nhiên hoàn mỹ” tại Glory Heights
    Sở hữu tầm view hoàn hảo ôm trọn đại công viên Grand Park 36 ha và sông Đồng Nai xanh mát, Glory Heights hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống giao hòa với thiên nhiên.
  • Bình Định công khai loạt dự án khu đô thị chưa đủ điều kiện giao dịch
    Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công khai danh sách các dự án khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tính đến tháng 9/2023.
  • Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng
    (TN&MT) - Thời gian qua, phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng gồm biệt thự, nhà phố/shophouse, condotel gần như gặp khó khăn nhất trên thị trường BĐS. Ngoài việc khó khăn về pháp lý thì thanh khoản thấp, hàng tồn kho cao, khiến nhiều chủ đầu tư đuối sức.
  • Biểu tượng sống đẳng cấp mới tại Bắc Giang
    Vinhomes Sky Park với chuẩn sống đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Bắc Giang đã chinh phục cả giới tinh hoa địa phương lẫn cộng đồng chuyên gia nước ngoài.
  • Đầu tư bất động sản để đảm bảo an toàn dòng tiền
    Khi tỷ lệ lạm phát có xu hướng tăng do những bất ổn về chiến tranh, kinh tế - chính trị thế giới, nguồn tài chính đầu tư vào bất động sản được xem là một phương án giúp bảo toàn dòng vốn trước rủi ro.
  • Công nghệ bất động sản Meey Land đạt “TOP 10 Doanh nghiệp Công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2023”
    Ngày 22/9/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Land) với Hệ sinh thái Công nghệ - Tài chính bất động sản vừa chính thức được vinh danh tại Chương trình “TOP 10 Doanh nghiệp Công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2023”. Được biết, Meey Land là một trong số ít doanh nghiệp công nghệ bất động sản được xướng tên tại giải thưởng danh giá này.
  • Sắp bàn giao nhà, Legacy Prime hút khách muốn nhận nhà ở ngay
    (TN&MT) - Mặc dù nguồn cung căn hộ tại Bình Dương khá dồi dào nhưng do Kim Oanh Group phát triển vẫn ghi nhận lượng tiêu thụ ổn định với hàng trăm lượt khách tham quan và giao dịch mỗi tuần.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO