TP. Thái Nguyên: “Đất vàng” bỏ hoang cả thập kỷ, còn bỏ hoang đến bao giờ?

Việt Linh | 29/09/2021, 19:19

(TN&MT) - Dự án Đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại phường Phan Đình Phùng (TP. Thái Nguyên) do Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS làm chủ đầu tư bị  UBND tỉnh Thái Nguyên “sờ gáy” vào năm 2017 và chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế. Sau đó, dự án được điều chỉnh thành “Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Đài Bắc”. Thế nhưng, đã hơn 1 thập kỷ trôi qua, khu đất thực hiện dự án vẫn đang bị bỏ hoang.

Nhà Đầu tư hạn chế năng lực tài chính

Theo hồ sơ Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel, dự án được thực hiện tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên do Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư là 254 tỷ đồng trên diện tích đất 8288m2. Tiến độ thực hiện dự án được triển khai từ quý I năm 2010, thời gian hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng là quý IV năm 2011.

"Đất vàng" tại trung tâm TP. Thái Nguyên bị bỏ hoang hơn 1 thập kỷ qua.

Thế nhưng, không hiểu vì lý do gì, sau một thời gian dài thi công nhưng toàn bộ dự án vẫn là một bãi đất bị bỏ hoang?. Từ thực tiễn đó, ngày 16/8/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra Quyết định số 2070/QĐ-UBND về việc kiểm tra một số dự án đầu tư thực hiện bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh, trong đó có dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel.

Sau khi kiểm tra, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra kết luận ngày 25/9/2017 chỉ ra nhiều tồn tại hạn chế tại dự án, Cụ thể: Dự án chậm tiến độ, chưa đi vào sử dụng trên 5 năm so với Giấy chứng nhận đầu tư; Chậm so với thời điểm giao đất tại thực địa (ngày 7/7/2014) dự án chậm tiến độ trên 26 tháng; Nhà đầu tư chưa lập hồ sơ kê khai quyết toán tiền thuê đất theo quy định. Nguyên nhân dẫn đến sự việc trên là do “Nhà đầu tư hạn chế về tài chính, chưa tích cực thực hiện dự án. Tại kết luận, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng khẳng định Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa kịp thời kiểm tra, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện dự án để kịp thời tham mưu, kiến nghị UBND tỉnh giải pháp xử lý; Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Thái Nguyên chưa thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về đất đai để xảy ra những tồn tại nêu trên.

Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel được UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế.

Sau 5 năm dự án chậm tiến độ, UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ ra "Nhà đầu tư hạn chế về tài chính, chưa tích cực thực hiện dự án".

Theo tìm hiểu, sau khi UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành kế luận kiểm tra, ngày 11/2/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ vào đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS về việc điều chỉnh “Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel” thành “Dự án Khu nhà ở Đài Bắc” đã có văn bản số 207/SKHĐT-ĐKKD gửi UBND tỉnh Thái Nguyên về việc đề nghị UBND tỉnh xem xét, xin ý kiến Thường trực Tỉnh uỷ về chủ trương điều chỉnh dự án.

Theo đó, tại văn bản 207/SKHĐT-ĐKKD, đề xuất điều chỉnh “Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel” thành “Dự án Khu nhà ở Đài Bắc” với nội dung xây dựng khu nhà ở Đài Bắc, gồm xây nhà để bán hoặc cho thuê với chiều cao không quá 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 60%, đất giao thông 35%, đất cây xanh 5%; diện tích được điều chỉnh từ 8.288m2 lên thành 10.004m2; tổng vốn đầu tư dự án là 150 tỷ đồng; Tiến độ sau khi điều chỉnh dự án hoàn thành sau 24 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định điều chỉnh chủ trương dự án đầu tư.

Hiện tại dự án được đổi tên thành “Dự án Khu nhà ở Đài Bắc”, Chủ đầu tư cam kết thực hiện trong 24 tháng, tuy nhiên đã gần 20 tháng trôi qua khu vực này vẫn là bãi đất trống.

Toàn bộ khu vực được quây tôn, tập kết rác thải gây "nhếch nhác" bộ mặt TP.

Cũng tại văn bản trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS cũng cam kết, sau khi được cấp Quyết định điều chỉnh dự án, Công ty sẽ thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch; Điều chỉnh mục đích sử dụng đất; Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; Thi công xây dựng; lập hồ sơ quyết toán dự án hoàn thành gửi Sở Tài chính thẩm định; Thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước; Hoàn thành và đưa dự án vào khai thác sử dụng trong 24 tháng kể từ khi được điều chỉnh.

Về tổ chức thực hiện dự án, sau khi UBND tỉnh cấp Quyết định điều chỉnh dự án, nhà đầu tư phối hợp với UBND TP. Thái Nguyên điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy hoạch sử dụng đất của dự án; Thực hiện gia hạn thời gian sử dụng đất… Sau 24 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định điều chỉnh dự án, nếu Công ty không hoàn thành dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ phối hợp với các sở ngành báo cáo UBND tỉnh chấm dứt hoạt động của dự án. Các chi phí liên quan đến dự án nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm.

Ngày 17/02/2020, Thường trực Tỉnh uỷ Thái Nguyên đã có thông báo số 2952/TB-TU về việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel; Ngày 24/8/2020, UBND TP. Thái Nguyên có Quyết định số 7590/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Anh Thắng – Đài Bắc.

Như vậy, kể từ khi có thông báo việc điều chỉnh “Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel” thành “Dự án Khu nhà ở Đài Bắc” đã là gần 20 tháng trôi qua. Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV Báo Tài nguyên và Môi trường, tại khu vực đất thực hiện dự án vẫn là một bãi đất bị bỏ hoang, nằm ngay giữa trung tâm TP. Thái Nguyên, xung quanh được quây tôn kín mít, cao khoảng 2m, bên trong khu đất vẫn chỉ để cỏ mọc um tùm, phía ngoài đường thì là nơi để xe rác, không có động thái nào của việc thi công dự án.

Nghi vấn khả năng thực hiện dự án

Liên quan đến sự việc khu “đất vàng” nói trên bị bỏ hoang hơn 1 thập kỷ qua ngay giữa trung tâm thành phố gây lãng phí tài nguyên đất, dự án được điều chỉnh giao cho cùng 1 chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS, dự án điều chỉnh từ 8.288m2 lên thành 10.004m2, cam kết thực hiện trong vòng 24 tháng nhưng đã gần 20 tháng trôi qua, khu vực này vẫn là một bãi đất hoang. Ông Trần Đình Thìn – Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng cho biết, đến nay phường vẫn chưa nhận được bất kỳ thông báo nào liên quan đến việc triển khai thi công dự án.

Xe rác được tập kết phía ngoài của dự án.

“Đến nay phương mới chỉ nhận được Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết, Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Anh Thắng – Đài Bắc; Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường. Ngoài ra thì phường chưa nhận được thông báo nào về việc triển khai thi công dự án”, ông Thìn nói.

Người dân mong chờ dự án hoàn thành để có con đường rộng, đẹp hơn.

Trước sự việc trên, dư luận tại tỉnh Thái Nguyên hoài nghi về năng lực triển khai thi công dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS và đặt ra nhiều nghi vấn về việc “ôm đất vàng” nhưng không thực hiện như đã cam kết của Công ty này, từ đó dẫn đến việc lãng phí tài nguyên đất, gây thất thu cho nguồn ngân sách.

Thiết nghĩ cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên cần khẩn trương vào cuộc, kiểm tra lại năng lực thực hiện dự án, mục đích “ôm đất vàng” rồi bỏ không của Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS; cần thiết phải thu hồi dự án nếu không khả thi.

Bài liên quan
  • TP. Thái Nguyên: Dự án khách sạn hạng sang “xây trên giấy”, xót xa đất vàng bị bỏ hoang
    (TN&MT)- Khu “đất vàng” Dự án khạch sạn 5 sao Đài Bắc, tại phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên do Công ty TNHH Một thành viên Khoáng sản và Bất động sản Anh Thắng (Công ty Anh Thắng) làm chủ đầu tư đã bỏ hoang nhiều năm qua, gây lãng phía tài nguyên đất đai. Tình trạng xả rác, phóng uế gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị, khiến người dân trên địa bàn bức xúc và xót xa.

(0) Bình luận
Nổi bật
Bảo tồn nét văn hóa đặc trưng của dân tộc Thái ở Quan Sơn
Đời sống văn hóa các dân tộc ở huyện Quan Sơn (Thanh Hóa) phản ánh sinh động sâu sắc sự đoàn kết chung sống, hòa hợp giữa các dân tộc Thái, Kinh, Mường, Mông... Trong đó dân tộc Thái có lịch sử cư trú lâu đời và có số dân đông nhất huyện Quan Sơn mang nhiều dấu ấn đặc trưng, phản ánh nét văn hóa đặc sắc trải dài theo lịch sử. Để hiểu rõ hơn về những nét nổi bật trong văn hóa của đồng bào Thái, phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường đã có cuộc trao đổi với ông Lê Văn Thơ, Trưởng phòng Văn hóa thông tin huyện Quan Sơn.
Đừng bỏ lỡ
  • Quản lý đất đai ở Ba Tri: Vì mục tiêu phát triển bền vững
    (TN&MT) - Với tiềm năng và lợi thế sẵn có, huyện Ba Tri (Bến Tre) đã tích cực nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn, nhất là tăng cường phát huy nguồn lực, quản lý, sử dụng đất hiệu quả nhằm phục vụ chiến lược phát triển bền vững kinh tế - xã hội của địa phương. PV đã có cuộc trao đổi với ông Dương Văn Chương, Phó Chủ tịch UBND huyện Ba Tri xung quanh nội dung này.
  • Hỗ trợ chuyển đổi nghề cho đồng bào dân tộc thiếu đất sản xuất
    Trong trường hợp chính quyền địa phương không bố trí được đất sản xuất, thì hộ đồng bào dân tộc thiểu số không có đất hoặc thiếu đất sản xuất được hỗ trợ 1 lần chuyển đổi nghề. Mức hỗ trợ tối đa 10 triệu đồng/hộ để mua sắm nông cụ, máy móc làm dịch vụ sản xuất nông nghiệp, làm các ngành nghề khác hoặc được hỗ trợ học nghề để chuyển đổi nghề.
  • Phù Yên (Sơn La): Thu nộp ngân sách hơn 14 tỷ đồng từ đấu giá đất
    (TN&MT) - Sáng 18/9, tại Hội trường Chi cục thuế khu vực Phù Yên – Bắc Yên, UBND huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La đã tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất lần 2/2023 với 58 thửa đất tại 2 khu đô thị.
  • Sơn La: Xử lý nghiêm các dự án chậm đưa đất vào sử dụng
    (TN&MT) – Qua rà soát, kiểm tra, đến ngày 31/8/2023, toàn tỉnh Sơn La có khoảng 24 công trình, dự án chậm đưa đất vào sử dụng, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
  • TP. Hạ Long: Rà soát tiến độ 10 dự án đầu tư trọng điểm
    (TN&MT) - UBND TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh vừa tổ chức cuộc họp nhằm đánh giá về tiến độ triển khai các dự án đầu tư trọng điểm, động lực trên địa bàn.
  • Bộ Tài nguyên và Môi trường làm việc với địa phương về chỉ tiêu sử dụng đất quốc gia
    (TN&MT) - Sáng 15/9, tại tỉnh Quảng Bình, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã làm việc với lãnh đạo 6 địa phương: Quảng Bình, Hà Tĩnh, Nghệ An, Thanh Hoá, Quảng Trị, Thừa Thiên -Huế về chỉ tiêu sử dụng đất quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phân bổ và xin ý kiến góp ý Dự thảo sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT.
  • Dự án “ôm” đất vàng ven biển ở Quảng Nam rồi bỏ hoang
    Tuyến đường ven biển nối thị xã Điện Bàn với thành phố Hội An được ví như "tuyến đường tỷ đô" của tỉnh Quảng Nam. Thế nhưng, hàng loạt dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng bị bỏ hoang, chậm triển khai đang gây lãng phí đất và ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.
  • Tạo mặt bằng sạch cho các dự án trọng điểm: Lạng Sơn làm tốt công tác dân vận
    (TN&MT) - Là địa phương đang trong quá trình đô thị hoá với nhiều dự án thuộc diện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, những năm qua, huyện Cao Lộc (Lạng Sơn) đã đề ra nhiều nhiệm vụ trọng tâm để lãnh đạo, chỉ đạo, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.
  • Phát huy nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế - xã hội
    (TN&MT) - Ngày 9/9, tại Hà Nội, Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tổ chức Hội thảo khoa học Quản lý đất đai toàn quốc lần thứ I với chủ đề: Nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế - xã hội. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã tới dự và phát biểu tại Hội thảo.
  • Quảng Bình: Đẩy mạnh tăng thu tiền sử dụng đất các tháng cuối năm 2023
    UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành Công văn số 1763/UBND-TH yêu cầu các sở, ngành, đơn vị, địa phương khẩn trương đưa lượng quỹ đất của các dự án phát triển quỹ đất đã đủ điều kiện ra đấu giá ngay trong quý 3 và đầu quý 4/2023 nhằm kịp thời tạo nguồn thu trong năm 2023.
  • Khánh Hòa: Sẽ có 9 đơn vị hành chính cấp huyện
    Theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế; một cực tăng trưởng, trung tâm của khu vực duyên hải Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước về kinh tế biển, công nghiệp công nghệ cao, khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo, đào tạo nguồn nhân lực và dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
  • Đắk Nông: Giải quyết đất ở, đất sản xuất đồng bào dân tộc
    Trong những năm qua, công tác cấp đất ở, đất sản xuất cho người đông bào dân tộc thiểu số theo Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng dân tộc thiểu số (DTTS) và miền núi giai đoạn 2021 – 2030 luôn được tỉnh quan tâm và chú trọng thực hiện. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai vẫn còn gặp một số vướng mắc cần sớm có những biện pháp tháo gỡ nhằm giúp đời sống của người DTTS ngày một ổn định.
  • Bình Định đấu giá 228 lô đất trong tháng 9
    Vào các ngày 15 và 17/9, 166 lô đất ở thị xã An Nhơn và 62 lô đất ở huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng. Giá khởi điểm cao nhất hơn 1 tỷ đồng/lô.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO