Tổng cục Quản lý đất đai: Nhiều giải pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid-19

Được biết, trong Quý II năm 2021, Tổng cục sẽ tiếp tục thực hiện để hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm như: Hoàn thành dự thảo và trình Lãnh đạo Tổng cục cho ý kiến về các văn bản thuộc Chương trình công tác năm 2021. Tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Văn phòng Chính phủ để kịp thời xử lý những vướng mắc trong việc trình Chính phủ ban hành các Nghị định.

Triển khai có hiệu quả các đề án, dự án đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đặc biệt là việc tổ chức triển khai các đoàn công tác làm việc với các Bộ, ngành và các địa phương về nội dung tổng kết Luật Đất đai theo kế hoạch đã được Bộ trưởng phê duyệt tại Quyết định số 390/QĐ-BTNMT ngày 05/3/2021.

Một cuộc họp trực tuyến do Thứ trưởng Lê Minh Ngân chủ trì làm việc Tổng cục Quản lý đất đai.

 Kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các công trình, dự án bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật trong bối cảnh quy hoạch tỉnh, Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021 - 2030 chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tổ chức nắm tình hình việc điều chỉnh bảng giá đất tại các địa phương, kịp thời tham mưu, đề xuất với Lãnh đạo Bộ chỉ đạo các địa phương thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật và các giải pháp nhằm ổn định thị trường quyền sử dụng đất. Tổ chức thẩm tra Khung chính sách, bồi thường hỗ trợ, tái định cư.

Tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai vận hành vào tháng 7 năm 2021 theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; triển khai có hiệu quả việc kết nối cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai trên cổng dịch vụ công quốc gia.

 Hoàn thành và trình cấp có thẩm quyền công bố kết quả kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 theo quy định. Triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra đất đai theo kế hoạch đã được duyệt tại Quyết định số 19/QĐ- TCQLĐĐ ngày 01/3/2021 của Tổng cục.

Tập trung đẩy nhanh tiến độ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nội dung tái cấu trúc Dự án VILG, đồng thời với việc hoàn thiện và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án Tổng thể cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia để làm cơ sở tổ chức triển khai thực hiện.

Trước tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến hết sức phức tạp với biến chủng mới, có mức đô ̣lây nhiêm cao, lây lan nhanh chóng trong công đồng, Tổng cục Quản lý đất đai yêu cầu các đơn vị thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch COVID-19.

Theo đó, thực hiện Công điện của Thủ tướng Chính phủ, Ban chỉ đạo Quốc gia phòng chống, dịch COVID-19, Bộ Tài nguyên và Môi trường về chấn chỉnh, nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống dịch COVID-19, Tổng cục yêu cầu Thủ trưởng các đơn vị trực thuộc Tổng cục chỉ đạo thực hiện nghiêm các quy định, quy chế về phòng, chống dịch của Bộ Y tế, tăng cường kỷ luật, kỷ cương, tuyệt đối không lơ là, chủ quan, thực hiện nghiêm các biện pháp phát hiện sớm nguồn lây, cách ly kịp thời, khoanh vùng nhanh gọn, đồng thời chỉ đạo cán bộ, công chức, người lao động của đơn vị nâng cao tinh thần trách nhiệm, tự giác của từng cá nhân trong việc thực hiện nghiêm các quy định, chỉ đạo về phòng, chống dịch bệnh.

Nghiêm túc thực hiện khai báo y tế và chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với trường hợp được cơ quan y tế yêu cầu; chủ động phát hiện kịp thời để có biện pháp xử lý.

Bên cạnh đó, Tổng cục yêu cầu toàn thể cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuộc cơ quan, đơn vị tuân thủ thông điệp 5K, đeo khẩu trang bắt buộc tại nơi tập trung đông người, thường xuyên rửa tay bằng dung dịch sát khuẩn; không tâp trung đông ̣người tai phòng làm việc.

Tổng cục Quản lý Đất đai yêu cầu các đơn vị thực hiện thủ tục hành chính trên mạng để hạn chế tiếp xúc trực tiếp trong thời gian dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp

Thực hiện việc điều hành giải quyết công việc, rà soát, xử lý văn bản và hồ sơ công việc trên môi trường mạng, đảm bảo tiến độ và chất lượng, không để hồ sơ tồn đọng; ký số văn bản trên hệ thống quản lý văn bản và hồ sơ điện tử của Tổng cục.

Đặc biệt, tổ chức các cuộc họp, thảo luận, trao đổi công viêc ̣ theo hình thức trực tuyến (trừ các văn bản thực hiện theo chế độ mật); trường hợp thực sự cấp thiết Thủ trưởng đơn vị thuôc Tổng cục báo cáo lãnh đạo Tổng cục quyết đinh và chỉ được bố trí tối đa 50% chỗ ngồi trong hội trường, phòng họp, đảm bảo thực hiện giãn cách tối thiểu 2m và có đo thân nhiệt, đeo khẩu trang, khử khuẩn.

Yêu cầu toàn thể cán bộ, công chức, viên chức và người lao động không tiếp khách tai phòng làm viêc; chỉ trao đổi làm viêc tại nơi tiếp khách tầng 2 tru ̣ sở cơ quan Bô ̣(đối với các đơn vi ̣làm viêc trong cơ quan trụ sở Bô)̣; trường hợp đặc biệt Thủ trưởng đơn vị thuộc Tổng cục liên hê ̣với Văn phòng Tổng cục để báo cáo lãnh đạo Tổng cục quyết đinh.

Các đơn vị chủ động và có kế hoạch về nhân lực, trang thiết bị, thuốc men, vật tư y tế và các phương án phòng, chống dịch, bảo đảm sẵn sàng ứng phó đối với diễn biến xấu của dịch bệnh trên diện rộng. Chiu trách nhiêm về công tác phòng, chống dịch tại cơ quan, đơn vị.

Thủ trưởng các đơn vị chịu trách nhiệm trước Tổng cục trưởng và trước pháp luật trong việc chỉ đạo thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch COVID- 19 tại cơ quan, đơn vị và chịu trách nhiệm về việc cán bộ, nhân viên lây nhiễm dịch bệnh do không chấp hành nghiêm quy định phòng, chống dịch tại công sở.

Hướng dẫn báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước

Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 03/2021/TT-BTNMT ngày 12/5/2021, hướng dẫn nội dung chi tiết phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa DNNN; lập và phê duyệt phương án sử dụng đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện chuyển đổi thành công ty cổ phần.

Theo đó, từ ngày 28/6/2021 (Thông tư số 03/2021/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành), doanh nghiệp (DN) cổ phần hóa có trách nhiệm lập báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất của DN đang quản lý, sử dụng tính đến thời điểm xác định giá trị DN gửi cơ quan chủ quản phê duyệt theo quy định.
Báo cáo gồm: Tổng diện tích, số lượng thửa đất đang quản lý, sử dụng tại từng xã, phường, thị trấn và tài sản gắn liền với từng thửa đất. Hình thức, diện tích sử dụng đất theo từng hình thức gồm: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất, cho thuê đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần; Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; đất do nhận chuyển nhượng hợp pháp từ các tổ chức, cá nhân khác.
Báo cáo cũng nêu rõ thời hạn sử dụng đất (thời hạn lâu dài, thời hạn sử dụng đất còn lại đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn). Diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất; diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất (nêu rõ lý do chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và kiến nghị). Diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích. Diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất đã giao, cho thuê, cho mượn, góp vốn, liên doanh, liên kết, hợp tác không đúng quy định của pháp luật; diện tích đất có tranh chấp, lấn, chiếm; các trường hợp khác (nếu có). Diện tích không được đưa vào sử dụng.

Trên cơ sở hiện trạng quản lý, sử dụng đất của DN cổ phần hóa, các DNNN đề xuất so sánh, đối chiếu.
Đối với diện tích đất có thay đổi so với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng tại địa phương (nếu có) hoặc khác với mục đích sử dụng đất theo phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP; diện tích không đưa vào phương án sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều này thì việc xử lý được thực hiện theo quy định tại khoản 15 Điều 1 Nghị định số 140/2020/NĐ-CP.
Ngoài hướng dẫn về phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa DNNN, Thông tư số 03/2021/TT-BTNMT cũng hướng dẫn chi tiết về lập và phê duyệt phương án sử dụng đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện chuyển đổi thành công ty cổ phần.
Trên cơ sở hiện trạng quản lý, sử dụng đất của DN cổ phần hóa, các DNNN đề xuất so sánh, đối chiếu phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa.
Cụ thể, về phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa, căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng (nếu có) của địa phương đã được phê duyệt và công bố; phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chiến lược phát triển DN.
DN cổ phần hóa đề xuất phương án sử dụng đất gồm: tổng diện tích, số lượng thửa đất đề nghị giữ lại sử dụng; trong đó thể hiện rõ diện tích, loại đất, hình thức sử dụng, thời hạn sử dụng đất của từng thửa đất đề nghị giữ lại sử dụng tại từng xã, phường, thị trấn.