Thời điểm “vàng” đầu tư bất động sản Bến Cát

Quỳnh Mai | 11/07/2022, 17:44

(TN&MT) - Theo quy hoạch, sự phát triển của Bến Cát gắn chặt với thành phố mới Bình Dương hình thành vùng lõi đô thị thông minh Bình Dương. Đặc biệt, Bến Cát hưởng lợi rất nhiều từ hệ thống tiện ích đẳng cấp và hạ tầng của thành phố mới Bình Dương làm tiền đề cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS).

Hành lang phát triển TP. Bến Cát - thành phố mới Bình Dương

Thời gian vừa qua, Bến Cát đã có những bước phát triển nổi bật, đạt hầu hết các tiêu chí lên đô thị loại II và chuẩn bị trở thành thành phố thứ tư trực thuộc tỉnh Bình Dương. Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn chỉnh, Bến Cát còn sở hữu các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại - dịch vụ và giải trí phong phú bậc nhất tại Bình Dương. Theo định hướng phát triển, Bến Cát sẽ hợp cùng thành phố mới Bình Dương hình thành lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Từ đây sẽ lan tỏa sự phát triển ra các đô thị vệ tinh như Bàu Bàng, Tân Uyên, Phú Giáo…

Thực tế, sự phát triển của Bến Cát luôn gắn chặt, đồng thời được hưởng toàn bộ tiện ích của thành phố mới Bình Dương và thành phố Thủ Dầu Một. Sau 13 năm xây dựng, thành phố mới Bình Dương đã trở thành một đô thị sầm uất vươn tới tầm vóc quốc tế. Đô thị trẻ này được đánh giá là sở hữu hạ tầng hiện đại và đồng bộ bậc nhất tại Việt Nam với mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại hoàn chỉnh.

*Kim Oanh Group vừa giới thiệu ra thị trường dự án Richland Residence có quy mô 15,46ha, tọa lạc ngay vùng lõi phát triển của Bến Cát – Bình Dương*

Hệ thống tiện ích của thành phố mới Bình Dương cũng phát triển rất nhanh và đang tiếp tục được đầu tư thêm nhiều công trình mới. Bên cạnh trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương, có thể kể đến các tiện ích như trung tâm Hội nghị - Triển lãm Bình Dương, công viên trung tâm 70ha, khách sạn 5 sao Becamex, sân golf Harmonie Golf Park và Twin Doves Golf Club, Đại học Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông và hệ thống các trường quốc tế, trường chuẩn quốc gia vô cùng đa dạng…

Đặc biệt, hai siêu dự án hứa hẹn mang lại sự đột phá cho thành phố mới Bình Dương là Trung tâm Thương mại Thế giới Bình Dương và Trung tâm thương mại SORA Gardens SC đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Khi hoàn thành, đây sẽ là những điểm đến hàng đầu cho các hoạt động kinh doanh, văn hóa, hoạt động cộng đồng dành cho người dân và du khách.

Ngay trên địa bàn Bến Cát sắp tới cũng có những trung tâm thương mại phức hợp đẳng cấp được xây dựng phục vụ nhu cầu của hơn 180.000 chuyên gia, lao động kỹ thuật cao làm việc trong gần chục KCN xung quanh và tạo thêm điểm đến cho du khách. Trong đó, đáng chú ý là trung tâm thương mại đa năng GO! quy mô 3ha, Mega Mall hơn 9.000m2, Kim Oanh Plaza, Điện Quang Việt Hoa… Như vậy, có thể hình dung sự sầm uất trên hành lang phát triển thành phố Bến Cát - thành phố mới Bình Dương trong vài năm tới.

*Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,3 tỷ/nền và 2,1 tỷ/căn nhà phố, Richland Residence được nhiều khách hàng quan tâm*

Thời của bất động sản Bến Cát

Hiện nay Bình Dương đang tiến một bước dài trong việc xây dựng vùng đô thị thông minh, đổi mới sáng tạo. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp Bình Dương bốn năm liên tiếp được vinh danh trong danh sách Smart 21 (cộng đồng có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới) do IFC bình chọn.

Sắp tới, Bình Dương sẽ tiếp tục ưu tiên đầu tư cho vùng lõi là thành phố mới Bình Dương và Bến Cát. Hai đô thị trẻ này đang hội đủ nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí tự nhiên, quỹ đất, giao thông kết nối tốt và có nhiều khu công nghiệp công nghệ cao. Nếu thành phố mới Bình Dương được định hướng là nơi hội tụ, thu hút chất xám, phát triển công nghệ và kết nối giao thương quốc tế thì Bến Cát phát triển đô thị công nghiệp công nghệ cao - dịch vụ và đầu mối giao thông.

Những yếu tố nói trên mang lại dư địa tăng trưởng rất lớn cho thị trường BĐS Bến Cát bởi mặt bằng giá tại đây đang thấp hơn nhiều so với thành phố mới Bình Dương. Kinh nghiệm cho thấy, khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố, giá BĐS cũng tăng lên đỉnh mới, một số khu vực tiệm cận giá của thành phố Thủ Đức.

Khảo sát thị trường cho thấy giá BĐS Bình Dương đang tăng khá tốt sau đại dịch Covid 19. Tại thành phố mới Bình Dương một số dự án đang chào bán giá từ 2,5-3 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Giá nhà phố khu trung tâm phổ biến trong khoảng 7-10 tỷ đồng/căn, xa hơn một chút thì trên dưới 5 tỷ đồng/căn (giao thô) trong khi đất nền hầu như không có nguồn cung mới.

Tại Bến Cát, dù thời gian qua giá BĐS cũng tăng trưởng tốt nhưng ghi nhận một số dự án nhà phố, đất nền đang giao dịch chỉ bằng một nửa so với thành phố mới Bình Dương. Mới đây, Kim Oanh Group tung ra dự án Richland Residence với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 1,3 tỷ đồng/nền và 2,1 tỷ đồng/căn nhà phố (chưa tính ưu đãi chiết khấu và quà tặng khuyến mãi gồm vàng, ô tô, xe máy…).

Theo quy hoạch, Richland Residence có quy mô 15,46ha tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, phường Hòa Lợi, trung tâm Bến Cát. Khu vực này cũng là trọng điểm phát triển công nghiệp - dịch vụ của Bến Cát, đồng thời có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ trong khoảng 10 phút qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi, Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt… nên được nhiều nhà đầu tư mua làm “của để dành”.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định thời của BĐS Bến Cát đang đến. Bởi giai đoạn từ nay đến năm 2025 Bến Cát chắc chắn sẽ được đầu tư rất lớn để trở thành thành phố. Đây cũng là thời điểm mà thị trường có nhiều biến động bởi dòng tiền đổ về nắm bắt cơ hội hấp dẫn.

Bài liên quan

Nhà mẫu Richland Residence chính thức khai trương, mở cửa đón khách

(TN&MT) - Sáng ngày 25/6, nhà mẫu dự án Richland Residence chính thức được khai trương nhằm mang đến những trải nghiệm thực tế cho khách hàng. Cùng ngày, công trình tiện ích trường mầm non cũng được động thổ và triển khai xây dựng. Sự kiện đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự.

(0) Bình luận

Xếp theo:

Nổi bật

Phát huy bản sắc văn hóa đặc sắc của 20 dân tộc Lai Châu

14:31 22/03/2023

(TN&MT) - Với 20 dân tộc, trên 86% dân số là đồng bào dân tộc thiểu số, bức tranh văn hóa tỉnh Lai Châu có sự phong phú, đa dạng đồng thời mang những nét đặc trưng của từng dân tộc. Làm thế nào để khai thác thế mạnh này cho phát triển kinh tế - xã hội đồng thời gìn giữ, bảo tồn nét đặc sắc ấy và đưa hình ảnh, văn hóa các dân tộc Lai Châu đến bạn bè, du khách bốn phương?

[Infographic] - Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động tín ngưỡng, tôn giáo
14:31 22/03/2023
Dự án bất động sản nào có cơ hội tăng giá trong năm 2023?
14:31 22/03/2023
Thị trường BĐS đối mặt với làn sóng “cắt lỗ”: Phân khúc chung cư vẫn “sống khỏe”
14:31 22/03/2023

Sức hút của những đô thị sôi động bên sông
14:31 22/03/2023
Thị trường bất động sản sẽ “ấm” dần từ giữa quý 3/2023
14:31 22/03/2023
Sửa đổi Luật kinh doanh BĐS 2014: Đảm bảo an toàn pháp lý trong giao dịch BĐS
14:31 22/03/2023
Nhà đầu tư bất động sản thấy “cơ trong nguy” khi thị trường thanh lọc
14:31 22/03/2023

Đừng bỏ lỡ

Chính phủ dành 120 nghìn tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội
13:41 16/03/2023

Chính phủ vừa quyết định giao Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.
Thị trường BĐS 2023: Phân khúc nào sẽ là “điểm sáng”?
11:27 16/03/2023

(TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực phía Nam nói chung, TP.HCM nói riêng hiện đang gặp nhiều khó khăn về vấn đề pháp lý, tín dụng..., các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư nên chọn phân khúc trung và dài hạn, hướng đến những sản phẩm có giá trị thực về lâu dài, nhất là đầu ra được hanh thông.
Mega Complex – Mô hình dẫn dắt thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới
16:08 15/03/2023

Trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản, tổ hợp thương mại - vui chơi - giải trí theo mô hình Mega Complex tại siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 đang dẫn đầu danh sách tìm kiếm của các nhà đầu tư.
Tập đoàn Geleximco nhiều dự án nhà ở tiếp tục ghi dấu ấn
13:05 15/03/2023

Với quỹ sản phẩm nhà ở phong phú và chất lượng, Geleximco đang không ngừng khẳng định uy tín của mình trên thị trường bất động sản. Nhiều dự án đi vào hoạt động đã để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng “thượng đế”.
Lãi suất đồng loạt giảm, bất động sản sắp bùng nổ trở lại?
18:34 14/03/2023

Lãi suất giảm, ngân hàng mở room tín dụng cùng loạt giải pháp gỡ khó được nhà nước tăng cường... là những tín hiệu tích cực hứa hẹn sự ấm dần lên của thị trường bất động sản.
Doanh nghiệp địa ốc rục rịch bung hàng, thị trường hy vọng có luồng gió mới
15:44 14/03/2023

(TN&MT) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam đang rơi vào cảnh ảm đạm, những tháng đầu năm 2023, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã phát ra tín hiệu bung hàng. Điều này đã tạo ra nhiều tín hiệu lạc quan, đồng thời nguồn cung vốn khan hiếm sẽ được cải thiện đáng kể.
Gỡ vốn tín dụng - gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản
10:28 14/03/2023

(TN&MT) - Các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng.
Lộ diện “vùng sáng” trên thị trường bất động sản sau giai đoạn thanh lọc
21:21 11/03/2023

Nhà đầu tư tin tưởng, bất động sản thương mại sẽ là loại hình có bước chuyển mạnh mẽ nhất khi thị trường đang có nhiều lực đẩy để quay về quỹ đạo phục hồi và tăng trưởng ngay trong năm 2023.
Nhiều hướng đi mới cho thị trường bất động sản
16:19 10/03/2023

Các động thái gỡ khó cho thị trường bất động sản đã và đang được triển khai giúp doanh nghiệp giảm áp lực dòng tiền, tạo động lực cho thị trường bất động sản (BĐS) nhanh chóng hồi phục.
Một đoạn đường dang dở
10:47 09/03/2023

(TN&MT) - Nhằm khắc phục tình trạng mặt đường Trần Phú, phường Cái Khế bị bong tróc, ổ gà, ngập úng, tháng 6/2021, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ đã triển khai thi công công trình, nâng cấp, mở rộng tuyến đường này, điểm đầu tiếp giáp với vòng xoay Công viên Hùng Vương, điểm cuối giáp khu vực bến phà Cần Thơ (cũ), tổng chiều dài khoảng 1,3km, dự kiến hoàn thành tháng 10/2022.
BĐS phía Nam: Giá giảm, người mua vẫn đắn đo
10:47 09/03/2023

(TN&MT) - Từ cuối năm 2022 đến nay, giá nhà đất trên thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực phía Nam nói chung, TP.HCM nói riêng có xu hướng giảm mạnh. Thế nhưng, tình hình chung của thị trường vẫn là người mua rất ít.
TP.HCM: Giá thuê căn hộ chung cư tiếp tục tăng
16:17 07/03/2023

(TN&MT) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã gặp nhiều khó khăn, thanh khoản chậm. Cùng với đó là giá nhà cao và lãi suất cho vay mua nhà cũng tăng, khiến không ít người dân phải chuyển hướng sang thuê nhà, nhiều nhà đầu tư cũng chuyển sang đầu tư căn hộ cho thuê. Nhu cầu tăng cao kéo theo giá cho thuê căn hộ chung cư cũng tăng.
NovaWorld Ho Tram hút nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh sinh lời ngay
15:48 07/03/2023

NovaWorld Ho Tram đang trong giai đoạn bàn giao nhà hai phân kỳ The Tropicana và Wonderland với hàng trăm khách hàng đã nhận bàn giao. Để đón đầu tiềm năng du lịch mạnh mẽ, nhiều nhà đầu tư đã khởi động nhiều loại kinh doanh nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân và đón làn sóng du khách đổ về trong thời gian tới.
Để thị trường BĐS có thể phục hồi trở lại: Cần có hỗ trợ khơi thông pháp lý
12:36 07/03/2023

(TN&MT) - Việc thiếu hụt nguồn cung thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay do vướng mắc về pháp lý và thiếu cơ chế, mô hình đầu tư.