Địa điểm thực hiện dự án: Thuộc địa phận xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương; cụ thể phạm vi, ranh giới như sau: Phía Bắc giáp Quốc lộ 45; Phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh; Phía Đông giáp sông Lý; Phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.
 |
| Ảnh minh họa |
Theo đó, Quy mô dự án có Diện tích sử dụng đất: Khoảng 995.663 m2, trong đó, Quy mô xây dựng: Đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt (Quyết định số 3546/QĐ-UBND ngày 10/9/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh), gồm các hạng mục:
Đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 995.663 m2 (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy, chữa cháy, trạm xử lý nước thải, trạm cấp nước khoáng nóng; khu tập kết rác). Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình nhà quản lý điều hành.Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm: trường liên cấp; trường mầm non; công viên chuyên đề; nhà sinh hoạt cộng đồng.
Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình dịch vụ thương mại, gồm: Khu ONSEN cộng đồng (dịch vụ tắm khoáng); trung tâm ẩm thực Nhật Bản; khu ONSEN VIP; khu tổ chức sự kiện. Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự tứ lập; đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở chung cư 9 và 12 tầng.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: Khoảng 2.461 căn nhà ở, gồm: 231 căn liền kề, 464 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước và khoảng 1.766 căn hộ chung cư hoàn thiện. Quy mô dân số: Khoảng 9.838 người. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 6.848.910 triệu đồng (bằng chữ: sáu nghìn, tám trăm bốn mươi tám tỷ, chín trăm mười triệu đồng). Thời gian hoạt động của dự án 50 năm ( được tính từ ngày nhà đầu tư có quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất), người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Quảng Xương thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên.
