Thái Bình: Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế tại Dự án Khu đô thị nghìn tỷ

Nguyễn Giang | 09/10/2021, 15:08

(TN&MT) - New City Thái Bình được quảng cáo là dự án có quy mô lớn, được đầu tư với số vốn lên đến hàng ngàn tỷ đồng. Mặc dù vậy, cho đến nay sau 6 năm triển khai dự án này vẫn trong tình trạng “đắp chiếu” do vướng mắc ở khâu đền bù, giải phóng mặt bằng.

Đáng chú ý, mới đây UBND tỉnh Thái Bình đã công bố kết luận thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong quá trình thực hiện dự án Khu đô thị phía Nam (khu A) - thành phố Thái Bình (tên thương mại là New City Thái Bình) do Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Cường làm chủ đầu tư.

Nhiều tồn tại, hạn chế…

Theo kết luận thanh tra, năm 2015, UBND tỉnh Thái Bình có công văn số 476/UBND-MCLT chấp thuận cho Công ty CP Tập đoàn Đại Cường tiến hành thực hiện dự án nói trên tại khu đất diện tích 26,3ha nằm ở phường Trần Lãm (TP. Thái Bình). Dự án có tổng mức đầu tư 1.489,7 tỷ đồng.

Kết luận thanh tra được UBND tỉnh Thái Bình công bố.

Theo giới thiệu, dự án này gồm 1.004 căn nhà liền kề, 53 căn nhà biệt thự và nhà ở xã hội cao tầng 796 căn. Ngoài ra, dự án còn có nhà văn hóa, trường mẫu giáo, công viên, trung tâm thương mại, sân bóng đá, sân tennis,… Dự án New City Thái Bình có tiến độ thực hiện trong 7 năm kể từ ngày triển khai giải phóng mặt bằng (GPMB), kết thúc đầu tư dự kiến vào năm 2021.

Vậy nhưng cho đến nay, dự án quy mô nghìn tỷ đồng này vẫn chưa chính thức triển khai do còn vướng mắc ở công tác đền bù, GPMB. Bên cạnh đó, nhiều hộ dân có đất nằm trong diện thu hồi làm dự án này đã có đơn thư khiếu nại kéo dài gửi các cơ quan chức năng trong nhiều năm.

Dự án được phối cảnh.

Đáng chú ý qua thanh tra, Thanh tra tỉnh đã phát hiện hàng loạt tồn tại, hạn chế của các sở, ngành, đơn vị và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Cường trong quá trình thực hiện dự án New City Thái Bình.

Cụ thể, diện tích lập điều chỉnh quy hoạch trong phần thuyết minh của dự án là 263.826m2, không đúng với diện tích trong bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất là 262.501,1m2 tại Báo cáo thẩm định số 269/BC-SXD ngày 30/12/2014 của Sở Xây dựng và Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch số 3249/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Thái Bình. Vì vậy, dẫn đến chênh lệch diện tích 1,23ha đất quy hoạch dân cư giữa Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị phía Nam TP Thái Bình với Nghị quyết số 39/NQ-CP ngày 28/3/2013 của Chính phủ.

Theo Thanh tra tỉnh, UBND TP. Thái Bình chưa tính toán và xác định phương án chi tiết nhu cầu tái định cư, giao đất ở mới cho các hộ có đất bị thu hồi tại dự án, dẫn đến quá trình thực hiện GPMB phải kiến nghị bổ sung phương án tái định cư.

Bên cạnh đó, UBND TP. Thái Bình chỉ đạo và tổ chức thực hiện GPMB chưa tốt, tiến độ GPMB chậm đã làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Tại các quyết định thu hồi đất của UBND TP Thái Bình có giao lãnh đạo UBND phường Trần Lãm quản lý quỹ đất đã thu hồi là không đúng quy định tại khoản 2 Điều 68 Luật Đất đai năm 2013.

Thêm nữa là việc UBND TP. Thái Bình chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Cường sử dụng tạm thời vỉa hè đường Lê Quý Đôn kéo dài đoạn phía trước dự án để lắp dựng hàng rào tôn che chắn mặt phía tây dự án, trong khi khu quy hoạch dự án đang trong quá trình GPMB, chưa giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án là chưa đúng quy định.

Căn cứ Thông báo số 01/VP-TB ngày 4/1/2017 của UBND tỉnh Thái Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa tham mưu UBND tỉnh văn bản chỉ đạo về việc triển khai thực hiện GPMB dự án.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Thái Bình chậm trễ trong việc tham mưu cho UBND tỉnh thành lập đoàn thanh tra liên ngành thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật và sự chỉ đạo của UBND tỉnh trong quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư.

… nhưng chỉ rút kinh nghiệm

Với các hạn chế, tồn tại nêu trên, Thanh tra tỉnh Thái Bình yêu cầu UBND TP. Thái Bình nghiêm túc rút kinh nghiệm, việc ban hành quyết định thu hồi tiếp theo phải đảm bảo thực hiện đúng các quy định của pháp luật.

Mặc dù kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong quá trình thực hiện dự án nhưng mọi thứ chỉ dừng lại ở việc "rút kinh nghiệm".

Đối với việc chênh lệch diện tích đất quy hoạch dân cư 1,23 ha; trên thực tế, dự án không thay đổi về ranh giới, vị trí khu quy hoạch tại Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và quy hoạch chi tiết khu đô thị đã được phê duyệt. UBND TP Thái Bình và Sở Tài nguyên và Môi trường rút kinh nghiệm trong việc cập nhật số liệu và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm chính xác, kịp thời. Cần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đảm bảo trình tự, thủ tục, thời hạn theo quy định pháp luật.

Cơ quan Thanh tra cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Cường phải tiến hành kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến việc đề nghị, tổ chức lắp dựng hàng rào tôn bao che mặt phía tây dự án trong khi khu quy hoạch dự án còn đang GPMB chưa xong và chưa được giao đất để thực hiện dự án. Đồng thời lập lại Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt theo quy định, do không triển khai dự án trong thời gian 24 tháng kể từ khi có quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Bài liên quan
  • Thái Bình có tân Giám đốc Công an tỉnh
    (TN&MT) - Chiều 29/9, tại Thái Bình, Bộ Công an tổ chức lễ công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về công tác cán bộ. Theo đó, Công an tỉnh Thái Bình đã có tân Giám đốc.

(0) Bình luận
Nổi bật
Nhà đầu tư dễ nhận trái đắng vì “bánh vẽ” tại dự án Apec Mandala Kim Bôi?
(TN&MT) - Những mập mờ về pháp lý và dấu hỏi về tính khả thi trong những cam kết lợi nhuận mà chủ đầu tư dự án Apec Mandala Kim Bôi đưa ra rất có thể khiến nhiều nhà đầu tư “tiền mất tật mang”?
Đừng bỏ lỡ
  • Cao Bằng: Khởi tố 3 bị can về tội tham ô trên 1,6 tỷ đồng
    (TN&MT) - Sáng 5/12, Công an tỉnh Cao Bằng thông tin, đơn vị vừa tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố 3 bị can về tội tham ô tài sản.
  • Tân Yên - Bắc Giang: Những dấu hỏi về quản lý đất đai và tài chính ở xã Việt Lập
    (TN&MT) - Xã Việt Lập, huyện Tân Yên tỉnh Bắc Giang đạt chuẩn nông thôn mới 2017 và đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao năm 2020. Tuy nhiên tới nay nhiều việc ở Việt Lập còn nổi cộm, có thôn chưa có sân chơi thể thao, chợ xã chưa được xây dựng, nhiều tuyến đường thôn nhỏ hẹp chưa mở rộng đúng với tiêu chí, việc thu chi tài chính chưa rõ ràng.
  • Bắt 1 nhân viên bảo vệ rừng vì để mất gần 85m3 gỗ
    (TN&MT) - Ngày 3/11/2021, Công an huyện Kông Chro (Gia Lai) cho biết vừa thi hành lệnh bắt tạm giam 3 tháng đối với Trần Văn Quy (SN 1984, trú thị trấn Kông Chro)-nhân viên bảo vệ rừng của Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ia Pa vì có hành vi thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý bảo vệ rừng.
  • Đắk Nông: Thu hồi nhiều dự án nông lâm nghiệp không hiệu quả
    (TN&MT) - Trong những năm gầy đây, tình trạng lấn chiếm đất rừng, phá rừng ở một số địa phương như huyện Đắk Glong, Tuy Đức… vẫn còn diễn ra, đặc biệt có nhiều diện tích đất rừng thuộc quản lý của một số công ty được giao khoán. Trước thực tế đó, UBND tỉnh Đắk Nông đã kiểm tra và ra nhiều quyết định thu hồi các dự án đầu tư sản xuất nông lâm nghiệp không hiệu quả. 
  • Lạng Sơn: Làm ngơ cho Dự án cầu Lộc Bình số 1 dùng "đất lậu”?
    (TN&MT) - Mặc dù “dự án cầu Lộc Bình số 1, đường giao thông và khu tái định cư xã Lục Thôn, huyện Lộc Bình” (Lạng Sơn) đã được quy hoạch điểm mỏ để lấy đất, nhưng dự án này lại ngang nhiên sử dụng “đất lậu” của một hộ dân ở xã Đồng Bục để thi công dự án.
  • Quảng Trị: Phát hiện 5 cơ sở chế biến cà phê xả thải ra môi trường
    (TN&MT) - Ngày 2/12, Phòng Cảnh sát phòng chống tội phạm về môi trường (Công an tỉnh Quảng Trị) cho biết đang hoàn thiện hồ sơ, chứng cứ để xử lý theo quy định 5 cơ sở chế biến cà phê vi phạm pháp luật về môi trường.
  • Văn Giang – Hưng Yên: Đem rác thải xây dựng san lấp mặt bằng để kinh doanh
    (TN&MT) - Hoạt động đổ chất thải xây dựng xuống lòng sông Hồng gây ô nhiễm môi trường, cản trở dòng chảy, vi phạm Luật Đê điều nghiêm trọng với mục đích xây dựng mố cẩu để kinh doanh vận chuyển đất, cát...
  • Quảng Ninh (Quảng Bình): Cồn Soi bị “biến” thành bãi tập kết vỏ hàu
    (TN&MT) - Hàng chục tấn vỏ hàu tập kết trái phép tại Cồn Soi, TDP Bình Minh, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường. Đáng nói sự việc này đã diễn ra nhiều năm nhưng đến nay chính quyền địa phương vẫn không có biện pháp để xử lý.
  • Ninh Bình: Vi phạm hành lang an toàn đê điều kéo dài, do đâu?
    (TN&MT) - Mặc dù, nhiều vụ vi phạm hành lang an toàn đê điều trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đã được phát hiện, lập biên bản xử lý từ nhiều năm trước; nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn của các tuyến đê.
  • Lâm tặc táo tợn cưa hạ 84m3 gỗ rừng
    (TN&MT) - Ngày 1/12/2021, ông Võ Nguyên Nam-Chủ tịch UBND huyện Kông Chro (Gia Lai) cho biết, Công an huyện này vừa ra quyết định khởi tố vụ án vi phạm quy định về khai thác, bảo vệ rừng và lâm sản” xảy ra tai tiểu khu 734, xã Chư Krêy, thuộc lâm phần quản lý của Công ty TNHH một thành viên Lâm nghiệp Ia Pa.
  • Sóc Sơn - Hà Nội: Liệu có xử lý được dứt điểm lò gạch không đảm bảo điều kiện trong tháng 12/2021?
    (TN&MT) - Trong tổng số 9 lò gạch đang hoạt động trên địa bàn các xã thuộc huyện Sóc Sơn, Hà Nội có tới 4 lò không đảm bảo điều kiện về môi trường theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội buộc phải dừng sản xuất, cưỡng chế xử lý dứt điểm trong năm 2020. Tuy nhiên, đến nay đã gần hết năm 2021, 4 lò gạch kể trên vẫn chưa được xử lý?
  • “Đắp chiếu” hơn 10 năm, tại sao TP. Hà Nội chưa thu hồi Dự án chợ Xuân La?
    (TN&MT) - Suốt hơn 10 năm qua, chủ đầu tư dự án không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước; liên tục xin điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án để kéo dài thời gian “ôm đất vàng” nhưng không hiểu sao thành phố Hà Nội vẫn chưa thu hồi dự án này?
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO