Chủ Nhật, 25/5/2025 19:46 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Quảng Ninh thu hồi gần 240 ha đất và đất mặt nước cho thuê ở huyện Vân Đồn

Thứ Năm 11/08/2022 , 17:51 (GMT+7)

(TN&MT) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ra quyết định thu hồi gần 240 đất và đất mặt nước đã cho thuê từ năm 2019 đối với Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn, do Công ty TNHH HDMon Vân Đồn làm chủ đầu tư.

Theo đó, ngày 4/8/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 2234 để hủy bỏ Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 15/01/2019 của UBND tỉnh về việc cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn thuê gần 240ha đất và đất mặt nước đợt 1 theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.

anh-vd-01.jpg
Phối cảnh Dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn

Lý do thu hồi là do Công ty TNHH HDMON Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022; UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 526/QĐ-UBND ngày 28/2/2022 để thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; Thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh.

Việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 176 để triển khai lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn, Quảng Ninh) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 208/QÐ-TTg ngày 15/02/2022 của Thủ tướng Chính Phủ; Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư số 1159/QÐ-UBND ngày 04/5/2022 UBND tỉnh.

Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng (trụ sở tại Hà Nội) và Công ty Rockingham Asse Management, LLC (trụ sở tại Mỹ).

Hai doanh nghiệp này sau đó đã thành lập Công ty TNHH Liên doanh 167 - Việt Nam, nay là Công ty TNHH HDMON Vân Đồn để thực hiện dự án. Ban đầu, Dự án có quy mô diện tích 301 ha, bao gồm: 1 sân golf 27 lỗ, 1 khách sạn 5 sao cao 15 tầng, 1 câu lạc bộ, khu biệt thự biệt lập cho thuê và khách sạn nhỏ, điểm du lịch Ao Tiên, bến du thuyền cùng nhiều hạng mục có giá trị khác. Tổng vốn đầu tư dự án tại thời điểm đăng ký là 112 triệu USD, tương đương khoảng 2.598 tỷ đồng.

Ngày 6/1/2017, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 42, phê duyệt điều chỉnh Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn. Tuy nhiên, đến đầu năm 2022, dự án vẫn chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng.

anh-vd-02.jpg
Sau nhiều năm triển khai, nhiều khu vực của dự án bị thu hồi vẫn chỉ để cỏ hoang mọc gây lãng phí đất đai

Ngày 15/2/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 208, chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng và được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Địa điểm thực hiện tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn, Quảng Ninh).

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng mới đồng bộ tổng thể hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch đáp ứng yêu cầu thị trường trong nước và quốc tế, cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, định hướng chiến lược phát triển Khu kinh tế Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha với diện tích đất liền là 279,54 ha, diện tích khu vực biển khoảng 20,1 ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Biệt thự: 236 căn; Nhà phố, liền kề: 257 căn; Nhà ở chung cư cao tầng: 2.614 căn; Nhà ở xã hội: 606 căn.

Thời hạn hoạt động của dự án tối đa 70 năm. Tiến độ thực hiện là trong vòng 9 năm, tính từ quý 2/2022 đến hết quý 4/2030. UBND tỉnh Quảng Ninh được giao chịu trách nhiệm toàn diện về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu. 

Xem thêm
TP.HCM: Giá chung cư đã chững lại

Giá chung cư được rao bán tại TP.HCM đã chững lại trong quý I/2025. Tuy không còn tăng mạnh như năm 2024 nhưng vẫn ở mức cao.

TP.HCM: Biệt thự, nhà phố liền kề ‘ế ẩm’

Phân khúc biệt thự và nhà phố liền kề trên thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng sức tiêu thụ giảm mạnh vì giá bán ngày càng đắt đỏ.

Hà Nội triển khai thí điểm dự án bất động sản trên 148 khu đất

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch bố trí 148 khu đất, với tổng diện tích lên đến khoảng 840,36ha, để tổ chức bất động sản triển khai các dự án thí điểm.

3 yêu cầu về cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các địa phương thực hiện 3 yêu cầu về dữ liệu, thông tin, đất đai, đảm bảo cho đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số.