Phú Yên: Xây dựng Khu trung tâm Xuân Hải, thị xã Sông Cầu

Mỹ Bình | 23/12/2021, 20:47

(TN&MT) - UBND tỉnh Phú Yên vừa có Quyết định số 1872, ngày 22/12/2021 phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu trung tâm Xuân Hải và vùng phụ cận, thị xã Sông Cầu – tỷ lệ 1/2.000 với tính chất là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ của đô thị Xuân Hải, thị xã Sông Cầu.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 được duyệt. Xác định chức năng sử dụng cho từng khu đất, nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch; chỉ tiêu dân số, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố; bố trí công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến các trục đường phố phù hợp với giai đoạn phát triển của toàn đô thị; đánh giá môi trường chiến lược. Làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết.

Đầm Cù Mông thuộc địa phận thị xã Sông Cầu

Vị trí tại khu vực xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu có ranh giới: Phía Bắc giáp đồi núi; phía Nam giáp đường Xuân Bình - Xuân Hải; phía Đông giáp quốc lộ 1D và Đồ án quy hoạch chi tiết khu dân cư Xuân Hải đã được phê duyệt; phía Tây giáp Đầm Cù Mông.

Quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch là 285,85 ha. Quy mô dân số dự kiến: dự báo đến năm 2025 là 14.512 người; dự báo đến năm 2030 là 15.575 người. Là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ của đô thị Xuân Hải, thị xã Sông Cầu.

Làng thúng Xuân Hải một điểm du lịch tại thị xã Sông Cầu

Định hướng phát triển đô thị theo hình thái tự nhiên, dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có; lấy không gian xanh đầm Cù Mông làm yếu tố tự nhiên để xác định hình thái đô thị; tổ chức các dải xanh kết nối với đầm tự nhiên vào các khu công viên cây xanh trong các phân khu đô thị, tạo nên hình ảnh đô thị sinh thái gắn kết thiên nhiên.

Dựa vào tính chất đặc trưng của khu vực, quy hoạch tạo thành 2 khu chính gồm: Khu quy hoạch chỉnh trang đô thị: Khu phía Bắc là khu vực dân cư sống tập trung đông đúc, mang đậm bản sắc văn hoá đa dạng từ các làng nghề truyền thống, đặc biệt là văn hóa dân cư ven đầm vì vậy cần được chỉnh trang; giữ lại các tuyến đường đã được nâng cấp, đường bê tông ngõ xóm chính; các công trình công cộng, hạ tầng xã hội đã có sẵn, chỉ chỉnh trang góp phần xây dựng khu đô thị mang đậm bản sắc văn hóa địa phương.

Xuân Hải hình thành một khu đô thị, dịch vụ, du lịch gắn kết thiên nhiên

Khu quy hoạch đô thị mới: Khu phía Nam tập trung phát triển quỹ đất ở mới, đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ kèm các công trình hạ tầng xã hội, công cộng. Khai thác quỹ đất trên nền đất nuôi thủy sản, quỹ đất dọc đầm Cù Mông để hình thành một khu đô thị, dịch vụ, du lịch gắn kết thiên nhiên, giao thông đồng bộ và kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Tầng cao xây dựng được khống chế theo từng tuyến phố, giúp thuận tiện cho quá trình quản lý đô thị nhằm không làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung. Phía Tây Bắc quy hoạch bến thuyền du lịch nhằm khai thác dịch vụ du lịch, trải nghiệm sông nước đầm Cù Mông, đồng thời đóng vai trò là điểm kết nối liên vùng, điểm tập kết tàu thuyền khu vực.

Bài liên quan
  • Phú Yên: Hai doanh nghiệp bị xử phạt 504 triệu đồng do nuôi tôm xả thải
    (TN&MT) - UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Vận tải Trí Huệ số tiền 364 triệu đồng và Trung tâm Giống nông nghiệp thuộc Sở Nông nghiệp và PTNT tỉnh số tiền 140 triệu đồng về hành vi nuôi tôm xả thải gây ô nhiễm môi trường.

(0) Bình luận
Nổi bật
Đất Xanh Miền Trung khởi công dự án Khu đô thị quốc tế Regal Heritage Hội An
Thêm một vùng đất giàu tiềm năng mà Đất Xanh Miền Trung đã đặt chân đến, Regal Heritage Hội An đánh dấu tính đa dạng và độc nhất của từng sản phẩm mà đơn vị này phát triển.
Đừng bỏ lỡ
  • The Beverly Solari - “Hàng hiếm” trên thị trường bất động sản TP.Thủ Đức
    Từ đầu năm đến nay, giá địa ốc tại TP.Thủ Đức tiếp tục có tín hiệu gia tăng bởi nhu cầu của thị trường lớn nhưng nguồn cung khan hiếm. Trong bối cảnh đó, The Beverly Solari – dự án căn hộ cuối cùng của Đại đô thị Vinhomes Grand Park đang trở thành tâm điểm hấp dẫn khách hàng.
  • BĐS tại TP.HCM: Sôi động thị trường thứ cấp
    (TN&MT) - Theo số liệu từ các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS), mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM hiện đã tăng cao. Do đó, rất khó để tìm dự án chung cư có mức giá ở thời điểm mở bán năm 2022 từ 30 - 40 triệu đồng/m2. Thay vào đó, đa phần sản phẩm căn hộ tung ra đều có giá trung bình từ 50 - 60 triệu đồng/m2.
  • Shophouse B8 – B26 The Center: Cơ hội cho nhà đầu tư sành sỏi
    (TN&MT) - Tổng hòa các lợi thế: nằm bên 8 tòa căn hộ, sở hữu vị trí huyết mạch dễ dàng tiếp cận đến hệ sinh thái do Sun Group kiến tạo ở Đảo Ngọc, cùng phong cách kiến trúc Taormina độc đáo, khác biệt, dãy shophouse B8 - B26 tại The Center là những sản phẩm đắt giá tại Phú Quốc với cơ hội đón đầu tiềm năng lợi nhuận “không giới hạn".
  • Kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản: Không nên “giật cục”, “đánh đồng”
    (TN&MT) - Đó là quan điểm của nhiều nhà quản lý, chuyên gia kinh tế tại Tọa đàm “Kiểm soát nguồn vốn vào Bất động sản - Chính sách và tác động” do Báo Xây dựng (Bộ Xây dựng) tổ chức sáng nay 11/5, tại Hà Nội.
  • Quý I/2022, thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục
    (TN&MT) - Báo cáo của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản trong Quý I/2022 cho thấy, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục và phát triển tốt; xuất hiện nhiều chủ đầu tư, dự án bất động sản mở bán hoặc lên kế hoạch mở bán trong thời gian ngắn; sự quan tâm và lượng giao dịch bất động sản tăng dần theo tháng và ở hầu hết các phân khúc của thị trường.
  • Thi công vượt tiến độ, Regal Victoria bàn giao nhà vào giữa tháng 5/2022
    Đất Xanh Miền Trung nhanh chóng cất nóc tất cả các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án Regal Victoria sau nửa năm xây dựng, tiến tới sang tên sổ hồng trong tháng 5/2022.
  • Thị trường đất nền tạo “sóng”, hút dòng tiền
    (TN&MT) - Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý 1/2022 của Bộ Xây dựng cho thấy, giao dịch trên thị trường có sự sụt giảm ở phân khúc căn hộ so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, phân khúc đất nền lại hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư.
  • Ông Nguyễn Hữu Cường tái đắc cử Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội
    Chiều ngày 8/5, tại Hà Nội, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội (HNREA) đã tổ chức thành công Đại hội Câu lạc bộ nhiệm kỳ III (2022 - 2027). Đây là một nhiệm kỳ hoạt động quan trọng, hứa hẹn mở ra những dấu ấn mới, cũng như đưa HNREA lên tầm cao mới.
  • Thị trường bất động sản đang tồn tại lệch pha cung - cầu
    (TN&MT) - Thị trường động sản (BĐS) tại TP.HCM đang có sự phát triển mất cân đối, đặc biệt có dấu hiệu lệch pha cung - cầu và thừa cung trong phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, nhưng thiếu căn hộ giá rẻ.
  • Thị trường bất động sản phía Nam: Giao dịch ảm đạm, giá vẫn tăng
    (TN&MT) - Theo các đơn vị khảo sát bất động sản (BĐS), từ cuối năm 2021 đến nay, thị trường đã và đang diễn ra một cách nghịch lý, đó là lượng giao dịch về nhà ở, căn hộ và đất nền đều giảm nhưng giá bán lại tăng, tính thanh khoản thấp.
  • Jardin Villas: Đẳng cấp tinh hoa xứng tầm vị thế
    (TN&MT) - Nhu cầu sở hữu biệt thự tại TP.HCM là rất lớn, trong khi quỹ đất là giới hạn. Những dự án đủ đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của giới tinh hoa chắc chắn cũng là những “phiên bản giới hạn”, giống như việc những thương hiệu xa xỉ vốn chẳng dành cho số đông.
  • Đồ Sơn (Hải Phòng):  Đón chờ “Rồng thiêng” thức giấc !
    Khu du lịch quốc tế Đồi rồng Dragon Ocean tại Đồ Sơn Hải phòng là "khu đô thị biển" lớn nhất miền Bắc, được kỳ vọng sẽ góp phần đưa Hải Phòng trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn của Việt Nam và thế giới.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO