Phân khúc căn hộ TPHCM: thời điểm “vàng” đón sóng đầu tư?

PV | 30/12/2021, 22:01

(TN&MT) - Sau thời gian dài gián đoạn vì dịch bệnh, thị trường BĐS TP. HCM đang phục hồi mạnh mẽ ở nhiều phân khúc. Đặc biêt, thanh khoản căn hộ lên tới 70 - 80% đã tạo lực đẩy cho thị trường

Giá sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022

Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sức tiêu thụ chớp nhoáng tại một số dự án do lực cầu bị nén sau nhiều tháng thị trường không giao dịch. Bên cạnh đó, sự thiếu ổn định từ các kênh đầu tư khác khiến cho dòng tiền đổ về bất động sản để cất giữ lâu dài tăng mạnh.

Không những vậy, việc nguồn cung dự báo sẽ còn thiếu hụt trong một vài quý tới khiến các nhà đầu tư tranh thủ “ôm hàng”. “Phân khúc căn hộ khả năng sẽ thiếu hàng ít nhất 5-6 tháng nữa, giá nguyên vật liệu, chi phí cũng đang tăng nên giá nhà năm sau sẽ khó thấp hơn. Điều đó khiến nhà đầu tư có tầm nhìn xa chủ động mua sắm” – chuyên gia Đặng Công Chánh (TP.Thủ Đức) phân tích.

Theo vị chuyên gia này, giá nhà ở năm 2022 còn chịu tác động từ chi phí phát triển dự án tăng, trượt giá trong bối cảnh dự án kéo dài hơn do đại dịch. Với sự tác động từ nhiều yếu tố, giá sản phẩm BĐS tương lai sẽ có xu hướng đi lên. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, đưa ra con số dự báo giá nhà ở dự kiến sẽ duy trì đà tăng trung bình từ 3-7% trong năm 2022 ở các phân khúc.

Vì vậy, giới đầu tư cho rằng, hiện tại đang là thời điểm phù hợp đầu tư phân khúc căn hộ khi lực cầu trên thị trường lớn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tỉnh táo và xem xét mọi yếu tố như pháp lý, chủ đầu tư, giá trị hệ sinh thái trong dài hạn… để đảm bảo chắc chắn giá trị của khoản đầu tư trong tương lai.

The Beverly - chất sống Mỹ trên đỉnh thượng lưu

Ra mắt đúng lúc nhu cầu thị trường tăng cao, dự án The Beverly (Vinhomes Grand Park) liên tục “gây sốt” giới đầu tư suốt thời gian qua. Ông Đỗ Nguyên Khôi, Giám đốc một sàn giao dịch tại TP.Thủ Đức cho hay, khẩu vị nhà đầu tư có phần thay đổi, vì vậy các sản phẩm có diện tích hợp lý, đa công năng, đa dạng nhu cầu người ở, đặc biệt là căn hộ 2PN tại The Beverly đang hút khách. “Nhu cầu người ở sau dịch mong muốn những căn hộ với không gian đa trải nghiệm, dễ tối ưu vì thời gian ở nhà nhiều hơn. Điều này khiến nhà đầu tư nhanh chóng dịch chuyển theo” – vị này lý giải.

Tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng phong cách Mỹ của The Beverly

Bên cạnh đó, The Beverly được đánh giá sở hữu thiết kế và chuỗi hạ tầng cảnh quan đẳng cấp, mới mẻ, tạo giá trị khác biệt cho cuộc sống nên dễ dàng được lòng nhà đầu tư. Lấy cảm hứng từ biểu tượng phồn hoa nước Mỹ - Beverly Hills, The Beverly đưa những trải nghiệm “luxury sky living” - chất sống trên đỉnh thượng lưu vào trong căn hộ.

Từ trên tầng cao, trọn vẹn bộ đội công viên nội khu đậm chất Mỹ sẽ được thu vào trong tầm mắt cư dân. Với lối kiến trúc độc đáo tạo nhiều lớp cao độ, cư dân sẽ được trải nghiệm cảm giác chân thực như đang đứng trước đồi Beverly Hills lộng gió. Bên cạnh đó, The Beverly sở hữu 2 hồ bơi ngoài trời duy nhất trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park sẽ tái hiện không gian sống như tại những bãi biển nghỉ dưỡng với hàng dừa, bãi cát, hàng cây nhiệt đới bao quanh…, đem tới cảm xúc phóng khoáng, vui tươi, căng đầy chất sống cho cư dân.

Đẳng cấp sống “luxury sky living” thêm phần thăng hoa khi cư dân The Beverly còn hưởng trọn bộ hơn 200 tiện ích đa lớp độc quyền. Cả một thế giới phồn hoa, sôi động đậm chất Mỹ được tái hiện trong các hạng mục như Bãi cát nhân tạo Hawaii, Vườn xích đu, Đại lộ ngôi sao, Thác tràn, Vườn suối sương mù, Khu tập gym dưới nước, Quảng trường Ánh sáng, Sân khấu nhạc nước, Vườn nhiệt đới...

The Beverly hưởng trọn hệ thống hơn 200 tiện ích đa lớp

Là dự án cao tầng cao cấp nhất Vinhomes Grand Park, The Beverly được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa lớp từ Đại đô thị nghỉ dưỡng “all in one” duy nhất giữa trung tâm TP.Thủ Đức. Trong đó, lớp tiện ích Đại đô thị có Đại công viên 36ha với 15 công viên chủ đề độc đáo, rộng lớn, các công trình điểm nhấn thu hút như vườn cây Ánh sáng, đường dạo cát trắng, hồ trung tâm… cùng hệ thống 150 sân chơi thể thao, hơn 800 máy tập và hệ thống tiện ích ngoài trời như đường dạo bộ, đạp xe ven hồ cùng hơn 11 hồ bơi tràn bờ phong cách “resort”.

Sở hữu vị trí trực diện Đại công viên 36ha, cuộc sống cư dân The Beverly sẽ ngập tràn năng lượng khoẻ khoắn, trong lành suốt 365 ngày. Bên cạnh đó, các tiện ích đẳng cấp trong hệ sinh thái Vingroup sẽ góp phần hoàn thiện chất sống đỉnh cao, khác biệt cho cư dân tại đây.

Bài liên quan
  • Vinhomes chính thức ra mắt phân khu Mẫu Đơn tại Vinhomes Star City
    (TN&MT) - Ngày 7/12, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt phân khu Mẫu Đơn trong lòng khu đô thị Vinhomes Star City, Thanh Hoá. Đây là phân khu thấp tầng cuối cùng của “thành phố ngôi sao”, mang tới không gian sống đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng thượng lưu xứ Thanh; đồng thời cũng là tài sản có tiềm năng sinh lời bậc nhất trên thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ sau thời gian giãn cách kéo dài.

(0) Bình luận
Nổi bật
Bình Phước: Công khai quy hoạch sử dụng đất đai trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số
(TN&MT) - Trước tình trạng mua bán, sang nhượng đất ở, đất sản xuất trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Phước diễn ra phức tạp trong thời gian qua. Đáng chú ý, xuất hiện tình trạng lợi dụng sự thiếu hiểu biết của đồng bào dân tộc thiểu số để lừa đảo mua bán, sang nhượng đất ở, đất sản xuất.
Đừng bỏ lỡ
  • Trần Anh Group: Trao tặng thư viện sách cho trẻ em khó khăn tại huyện Tịnh Biên
    (TN&MT) - Vừa qua, dự án Thư viện sách – Thư viện xanh đã được trao tặng cho Trường Tiểu học “B” An Hảo thuộc huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang. Dự án do Trần Anh Group phối hợp cùng CLB 2030 thực hiện.
  • Vì sao Sơn Tùng M-TP đầu tư loạt biệt thự ở Đà Nẵng?
    Thương hiệu nhà ở cao cấp Regal Homes với những sản phẩm sang trọng, độc bản, trường tồn đã lọt vào mắt xanh của Sơn Tùng M-TP - nam nghệ sĩ luôn nổi tiếng với gu thẩm mỹ thời thượng và độc nhất.
  • TP.HCM: Shophouse ế ẩm, nhà đầu tư ngao ngán
    (TN&MT) - Trái ngược với không khí sôi động ở trung tâm thương mại TP.HCM, các căn hộ thương mại (shophouse) đang trong tình trạng ế ẩm. Không ít nhà đầu tư đã bỏ hàng chục tỷ đồng mua shophouse nhưng nay phải đang rao cho thuê lại với giá thấp hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm nhưng vẫn không tìm được khách.
  • Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sẵn sàng “xông đất” phương Nam
    Sau thời gian khuấy đảo phía Đông Hà Nội, đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sẽ chính thức “đổ bộ” vào thị trường phía Nam với một lễ ra quân được tổ chức vào ngày 10/8 tại TP.HCM.
  • Khu đô thị Nam Phúc Yên: Điểm nhấn nơi Thành phố trẻ
    (TN&MT) - Với quy mô hơn 17 ha tọa lạc ở phường Nam Viêm, TP. Phúc Yên, do Công ty Cổ phần Tây Đức có uy tín, năng lực và giàu kinh nghiệm thực hiện, Khu đô thị Nam Phúc Yên được coi là điểm sáng của thành phố trẻ Phúc Yên (tỉnh Vĩnh Phúc). Đến nay, Khu đô thị phía Nam Phúc Yên đã từng bước hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như hoàn thiện thi công xây dựng các công trình nhà ở, chung cư và sẽ sớm đưa vào sử dụng.
  • Nhà đầu tư phía Nam săn tìm “siêu phẩm” Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire
    Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đang là điểm sáng của giới đầu tư BĐS toàn quốc, với những ưu thế vượt trội cùng tiện ích đẳng cấp thế giới. Không chỉ “gây sốt” thị trường phía Bắc, đại đô thị đã và đang thu hút các nhà đầu tư khu phía Nam.
  • Gần 1.000 chiến binh “đốt nóng” Lễ ra quân Legacy Prime
    (TN&MT) - Sáng 3/8, tại Trung tâm Hội nghị Luxury Palace (Gò Vấp, TPHCM), Lễ ra quân Legacy Prime của Kim Oanh Group đã diễn ra với không khí “rực lửa” khi gần 1.000 “chiến binh” kinh doanh thể hiện quyết tâm cao độ, nhanh chóng trao đến tay khách hàng những căn hộ với nhiều ưu điểm nổi bật tại thành phố Thuận An (Bình Dương).
  • Nguồn cung dự án bất động sản vẫn khan hiếm
    Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý 2 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.
  • Bàn giao 2 dự án trọng điểm, lãi sau thuế Đất Xanh đạt 670 tỷ đồng nửa đầu năm
    (TN&MT) - Trong 6 tháng đầu năm, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 3.342 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 852 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 403 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bàn giao 2 dự án trọng điểm là Gem Sky World (GSW) và DatxanhHomes St. Moritz. Hồi đầu tháng 6, Đất Xanh cũng cất nóc thêm một dự án và dự kiến bàn giao từ cuối năm.
  • M&A bất động sản tăng nhiệt
    (TN&MT) - Các thương vụ mua bán sáp nhập đất công nghiệp, dự án nhà ở và cao ốc văn phòng đã diễn ra sôi động trong 7 tháng năm 2022.
  • Chiêm ngưỡng biệt thự triệu đô tại Đà Nẵng của Sơn Tùng M-TP
    Là một nghệ sĩ kín tiếng trong chuyện đời tư, mới đây, ca sĩ Sơn Tùng M-TP khiến nhiều người bất ngờ khi vừa hé lộ biệt thự triệu đô từ thương hiệu Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung mà nam ca sĩ này sở hữu ở độ tuổi 28.
  • Đà Nẵng: Mở bán 575 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside
    (TN&MT) - Ngày 1/8, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng cho biết đang mở bán đợt 3 nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.
  • TNR Holdings Vietnam thắng hai giải Dot Property Vietnam Awards 2022
    (TN&MT) - Không chỉ ghi tên mình vào giải thưởng danh giá Nhà phát triển BĐS nhà ở tốt nhất Việt Nam 2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Vietnam) còn lập “cú đúp” tại Dot Property Vietnam Awards khi dự án TNR Grand Long Khánh được vinh danh tại hạng mục Dự án Khu đô thị Kiểu mẫu tốt nhất Miền Nam Việt Nam 2022.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO