Ninh Bình kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản

Khải Minh | 29/12/2021, 19:03

(TN&MT) - Trong giai đoạn tới, Ninh Bình chú trọng kêu gọi các chủ đầu tư tham gia vào các dự án nhà ở đã được các địa phương đề xuất trong Kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm; đồng thời triển khai đầu tư xây dựng các dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư.

Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình chủ yếu thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại các khu vực đã được nhà được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, quy mô diện tích mỗi lô đất đưa ra đấu giá từ khoảng 100m2 đến 400m2.

Các trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp trên 2 lần giá khởi điểm đều thuộc lô đất có vị trí lợi thế đẹp tại các khu vực đô thị, quy hoạch đô thị hoặc khu vực trung tâm của địa phương, phù hợp với mặt bằng giá đất thực tế tại khu vực lân cận, người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền. Do đó, chưa xảy ra các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm. Trên địa bàn tỉnh chưa thực hiện đấu giá đất để giao đất cho chủ đầu tư thực hiện các dự án kinh doanh bất động sản.

Ninh Bình chủ yếu thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở

Các sản phẩm bất động sản kinh doanh trên địa bàn tỉnh dự kiến chủ yếu là nhà ở phân lô, nhà chung cư, nhà ở độc lập và đất nền phân lô được hình thành từ các dự án kinh doanh bất động sản của các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản. Hiện tại, các dự án kinh doanh bất động sản đang triển khai trên địa bàn tỉnh đều là dự án nhà ở thương mại (4 dự án). Tuy nhiên, các dự án mới ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư (giải phóng mặt bằng giao đất cho chủ đầu tư, lập và phê duyệt dự án, chuẩn bị thi công…).

Trong năm 2021, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình chưa có dự án đầu tư nhà ở thương mại, nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào hoạt động nên nguồn cung bất động sản chủ yếu là đất phân lô bán nền được Nhà nước đấu giá quyền sử dụng đất và các giao dịch chủ yếu giữa các cá nhân để phục vụ nhu cầu sử dụng.

Trong giai đoạn tới, Ninh Bình sẽ tập trung thực hiện kêu gọi các chủ đầu tư tham gia vào các dự án nhà ở đã được các địa phương đề xuất trong Kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm của tỉnh; đồng thời triển khai đầu tư xây dựng các dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư; thực hiện công khai minh bạch các thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, vận hành tốt cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Quy chế phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Bài liên quan
  • Phát triển BĐS du lịch Việt Nam: Bài học nhìn từ Tây Ban Nha
    (TN&MT) - Nằm trên bán đảo Iberia phía Tây Nam châu Âu, Tây Ban Nha là quốc gia có nhiều địa điểm cổ đại lịch sử lâu đời, quê hương của điệu nhảy Flamenco sôi động, tràn đầy sức sống. Vùng đất dồi dào tiềm năng du lịch đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư Bất động sản (BĐS) cho ngành nghề này.

(0) Bình luận
Nổi bật
TP.HCM: Giá nhà liền thổ tăng gần gấp đôi cùng kỳ năm ngoái
(TN&MT) - Giá sơ cấp trung bình được ghi nhận là 12.300 USD/m2 (tương đương với 293 triệu đồng/m2), tăng 29,7% theo quý và gần gấp đôi theo năm.
Đừng bỏ lỡ
  • TP.HCM: Thị trường kho bãi cạnh tranh gay gắt những tháng cuối năm
    (TN&MT) - Nhu cầu từ thị trường bán lẻ, thương mại điện tử dự kiến tăng cao trong các tháng cuối năm, tuy nhiên nguồn cung kho bãi lại không đáp ứng kịp cả về số lượng lẫn chất lượng.
  • Nơi con người được thiên nhiên yêu thương
    Ở đâu đó, đôi lúc con người cảm thấy bất an, thì ở đây là sự bình an, ấm áp. Cũng lạ, cũng vẫn những con người đó, nhưng khi tụ cư về mảnh đất này, dường như sống giữa thiên nhiên khoáng đạt, được giao hoà với thiên nhiên…, con người cũng thảnh thơi, thư thái, cởi mở, độ lượng hơn …
  • Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức
    (TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.HCM và các tỉnh lân cận xảy ra nhiều biến động và tính thanh khoản chưa cao, tuy nhiên, nghịch lý ở chỗ, giá bán sản phẩm BĐS không giảm mà có xu hướng ngày một tăng ở cả sơ cấp lẫn thứ cấp.
  • Xu hướng lựa chọn Villa compound chuẩn 5 sao của giới tinh hoa
    Biệt thự triệu đô trong các khu compound biệt lập với vị trí độc tôn, không gian sống xa hoa, tiện ích sang trọng và tiềm năng tăng giá lớn đang là sản phẩm được ưu ái hàng đầu trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) của giới đầu tư thượng lưu.
  • Long An: Tăng cường công tác chống thất thu thuế trong kinh doanh bất động sản
    (TN&MT) - UBND tỉnh Long An vừa có Văn bản số 8692/UBND-KTTC về việc tăng cường công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.
  • Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng
    (TN&MT) - Nửa đầu năm 2022, bất động sản (BĐS) công nghiệp ghi nhận nhiều tín hiệu tốt. Đây vẫn sẽ là phân khúc tiếp tục phát triển mạnh trong thời gian tới khi ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đầu tư vào Việt Nam.
  • Hà Nội: Chung cư tăng giá, khó tạo sức hút đầu tư
    (TN&MT) - Giá chung cư Hà Nội nhiều tháng nay liên tục tăng cao do nguồn cung hạn chế. Tình trạng này tiếp tục kéo dài sẽ khiến người mua nhà để ở khó có cơ hội, còn giới đầu tư giữ tâm lý đứng ngoài cuộc chơi.
  • Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2022 sẽ diễn ra vào ngày 13 – 14/10
    (TN&MT0 - Từ 13 – 14/10 tới đây, Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với Chương trình Phát triển Liên Hợp Quốc (UNDP), Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC, Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC), IEC Consulting và các đơn vị liên quan phối hợp chuyên môn tổ chức Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2022 với chủ đề “Thúc đẩy công trình xanh: Hướng tới mục tiêu hiện thực hóa cam kết của Việt Nam tại COP 26” với các sự kiện chính tại Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Đầu tư bất động sản: Lựa chọn “vàng” trong ngàn thách thức?
    Trước những biến động khó lường từ giá vàng và thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư có xu hướng “đổ” dòng tiền về các dự án bất động sản có pháp lý vững vàng, sinh lời dài hạn - một kênh “phòng thủ” an toàn.
  • Sống sang cùng tổ hợp căn hộ xanh - thông minh tại Sunshine Green Iconic
    Với sự đa dạng về diện tích và gần 400 khu vườn nhiệt đới trên không, bộ sưu tập căn hộ Sunshine Green Iconic từ căn hộ cao cấp, Duplex thời thượng tới Sky Villa đã trở thành biểu tượng sống xanh - thông minh đầy ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống sang của khách hàng.
  • Chưa đầy 1 năm ra mắt, chung cư cao cấp The Sang Residence hoàn thiện căn hộ mẫu
    Căn hộ mẫu chung cư cao cấp The Sang Residence sẽ được chính thức ra mắt. Chỉ trong thời gian ngắn nữa, những chủ nhân danh giá sẽ được “mục sở thị” một cuộc sống tiện nghi, văn minh và chuẩn nghỉ dưỡng giữa trung tâm thành phố biển Đà Nẵng.
  • Vì sao bất động sản Hà Nam có tiềm năng sinh lời hiệu quả?
    Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, sở hữu lợi thế giáp ranh địa phận Hà Nội, quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, bất động sản Hà Nam đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO