Những yếu tố gia tăng giá trị cho biệt thự biển cao cấp

PV | 11/10/2021, 11:13

(TN&MT) - Là loại hình sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp có số lượng giới hạn, biệt thự biển mang thương hiệu quốc tế được xếp vào nhóm tài sản “hàng hiệu” khẳng định đẳng cấp người sở hữu, có giá trị bền vững và khả năng sinh lời cao, được giới thượng lưu yêu thích.

Sức hấp dẫn của dòng sản phẩm cao cấp giới hạn

Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” (Second-home) để nghỉ dưỡng, đầu tư hay ủy thác kinh doanh… từ lâu đã trở thành xu thế chung của bất động sản (BĐS) thế giới. Theo thống kê trước khi dịch Covid-19 bùng phát, khoảng 722 nghìn hộ gia đình ở Vương quốc Anh sở hữu ngôi nhà thứ hai. Tại Mỹ, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19, số liệu của hãng RedFin cho thấy trong nửa cuối năm 2020, mức độ mua vào của ngôi nhà thứ hai so với căn nhà đầu tiên (First home) vẫn tăng trưởng gấp đôi.  

Tại Việt Nam, khái niệm “ngôi nhà thứ hai” đã xuất hiện từ khoảng hơn 10 năm trước và dần trở thành mô hình được yêu thích do nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng phát triển mạnh mẽ. Theo báo Telegraph của Anh năm 2019, Việt Nam có mặt trong danh sách top 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second-home cao nhất thế giới.

Bất động sản “second-home” có nhiều loại hình đa dạng như căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự ở thành phố, đồng quê, đồi núi hay gần biển… Trong đó, biệt thự biển hay có tầm nhìn ra biển do các thương hiệu quốc tế quản lý, vận hành luôn có sức hấp dẫn vượt trội hơn hẳn bởi không chỉ giúp chủ nhân tận hưởng không khí trong lành của miền biển, mà bản thân BĐS còn là tài sản có giá trị lớn giúp khẳng định đẳng cấp người sở hữu, có khả năng tăng giá cao trong tương lai dài hạn cũng như mang đến cơ hội sinh lời nhờ khai thác cho thuê, kinh doanh…

Biệt thự biển mang thương hiệu quốc tế được giới thượng lưu ưa chuộng

Do yêu cầu khắt khe về vị trí, thường phải nằm ở địa điểm có tầm nhìn ra biển đẹp nhất nên biệt thự biển có số lượng giới hạn, cộng thêm chi phí đầu tư lớn khiến sản phẩm BĐS này càng tăng thêm giá trị và nghiễm nhiên thành món hàng hiệu đắt đỏ được những người có điều kiện tài chính và giới doanh nhân thành đạt ưa chuộng, sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD để sở hữu.

Tại Việt Nam, những năm trước, các dự án biển thự biệt hầu hết tập trung ở các khu vực miền Trung và miền Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết… với lượng khách hàng đến từ Hà Nội khá đông đảo. Tuy nhiên, “gió đã đổi chiều” khi thị trường miền Bắc xuất hiện những dự án quy mô lớn, đa tiện ích tại những các địa phương có cảnh biển đẹp.

Một chuyên gia BĐS phân tích, với giao thông ngày càng thuận lợi, hệ thống đường cao tốc mở rộng rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh, thành, những vùng biển có liên quan chặt chẽ đến yếu tố du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa tại miền Bắc đang là điểm đến mới hấp dẫn của giới đầu tư. Đối với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự biển, vị trí nằm ở những trung tâm du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ được săn đón mạnh mẽ.

Theo đó, Vân Đồn đang nổi lên là thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới hấp dẫn nhờ sở hữu nhiều ưu điểm về hạ tầng giao thông với Cảng hàng không quốc tế, bến cảng, trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, thời gian di chuyển tới Hà Nội chỉ 2,5 giờ đồng hồ, cảnh sắc vịnh Bái Tử Long ấn tượng cũng như dấu ấn văn hóa đặc sắc của vùng đất vốn là thương cảng cổ xưa kia.

Biệt thự biển hàng hiệu đầu tiên có mặt tại Vân Đồn

Một trong những dự án tiên phong phát triển loại hình BĐS cao cấp tại Vân Đồn là Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Vân Đồn Harbor City - dự án có quy mô 358,3 ha, trải dài trên 2,2km đường bờ biển Bãi Dài do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư.

Sau thành công của khu phố thương mại Singapore Shoptel, dự án tiếp tục giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư các sản phẩm biệt thự biển tại phân khu Thiên đường đảo nhiệt đới đậm phong cách Bali.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất dự án với tầm nhìn trực diện ra vịnh Bái Tử Long, phân khu biệt thự được phát triển theo concept “Ốc đảo nhiệt đới” độc đáo, đan xen hài hòa màu xanh của đại dương (Blue) và mảng xanh của rừng (Green). Nhờ đó, các biệt thự được hưởng trọn cảnh sắc tươi đẹp của biển đảo, vừa được bao bọc bởi mảng xanh ngút ngàn của cây cối, trở thành trung tâm second-home đúng nghĩa giúp các chủ nhân tránh xa môi trường ồn ào, ô nhiễm nơi phố thị và an tâm tận hưởng cuộc sống thư thái, riêng tư, đẳng cấp..

Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City tiên phong phát triển dòng biệt thự biển cao cấp tại thị trường Vân Đồn

Bên cạnh những yếu tố chung thường thấy ở các BĐS cùng phân khúc, các biệt thự phong cách Bali còn có nhiều lợi thế khi nằm trong một khu tổ hợp “All in One” (tất cả trong một), nhờ đó sở hữu đặc quyền được sử dụng toàn bộ hệ thống trên 1.000 dịch vụ, tiện ích của dự án, trong đó có những tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Vân Đồn như: công viên chủ đề Sonasea Themes Park, bến du thuyền Sonasea Marina, đảo nghỉ dưỡng riêng tư Sonasea Island Retreat…

Hệ tiện ích ngoại khu hấp dẫn kết hợp cùng hệ tiện ích nội khu phong phú với bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực, vườn nhiệt đới, khu tắm khoáng, đường dạo biển… tạo nên không gian nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đủ đầy cho các chủ nhân.

Đặc biệt, đây cũng là dự án biệt thự đầu tiên tại Vân Đồn mang thương hiệu của một Tập đoàn thuộc Top 10 đơn vị quản lý khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ theo chất lượng toàn cầu, góp phần gia tăng giá trị cho BĐS và tạo niềm tin vững chắc cho các chủ sở hữu, nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Thứ trưởng Bộ Nội vụ Vũ Chiến Thắng chúc mừng Giáng sinh sớm Tòa Giám mục Thái Bình và Giám mục Phêrô Nguyễn Văn Đệ
(TN&MT) - Nhân dịp mùa Giáng sinh 2021, để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch Covid-19, ngày 30/11, Thứ trưởng Bộ Nội vụ Vũ Chiến Thắng đã đến thăm và chúc mừng Giáng sinh sớm tại Tòa Giám mục Thái Bình và Giám mục Phêrô Nguyễn Văn Đệ.
Đừng bỏ lỡ
  • Thị trường bất động sản: Nhiều giải pháp phục hồi
    (TN&MT) - Hiện tại, cùng với sự trầm lắng của thị trường bất động sản (BĐS) do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, các doanh nghiệp BĐS cũng đang gặp khó khăn do các bất cập liên quan đến pháp lý, nguồn vốn đầu tư..., cần được tháo gỡ để giúp thị trường sớm hồi phục và phát triển ổn định trong thời gian tới.
  • Hà Nội: Thu hồi 4 đại dự án tại huyện Mê Linh
    (TN&MT) - Hà Nội ban hành quyết định thu hồi 4 dự án khu đô thị (KĐT) do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án gồm: KĐTmới Prime Group; KĐT mới Vinalines, KĐT mới BMC; KĐT mới Việt Á.
  • Triển khai đại trung tâm thương mại trên mặt nước đầu tiên của Việt Nam
    (TN&MT) - Trung tâm thương mại trên mặt nước đầu tiên của Việt Nam có quy mô hàng chục nghìn m2 đã chính thức được triển khai tại khu đô thị Ecopark. Dự án này khi hoàn thành sẽ trở thành điểm đến của hàng triệu du khách mỗi năm.
  • Vinhomes ra mắt The Beverly - Hollywood giữa lòng thành phố đại công viên
    (TN&MT) - Ngày 30/11, Vinhomes chính thức ra mắt The Beverly - dự án căn hộ cao cấp bậc nhất “thành phố thông minh – công viên” Vinhomes Grand Park (Thủ Đức, TP HCM). Sở hữu những lợi thế vượt trội, The Beverly mang đến chuẩn sống nghỉ dưỡng đẳng cấp khác biệt, hiếm có giữa lòng Thành phố phía Đông.
  • Bí quyết "tậu nhà, sống chất" của thế hệ Gen Z
    (TN&MT) - Ngôi nhà với Gen Z không chỉ là món đầu tư mang lại tiền bạc, mà còn là “lợi nhuận” về sức khỏe, trải nghiệm và chất lượng sống. Sự khác biệt trong tư duy của thế hệ “không xu dính túi” buộc các chủ đầu tư BĐS phải nhanh nhạy để nắm bắt thời cơ chinh phục tập khách hàng tiềm năng này.
  • Khó xảy ra “bong bóng” bất động sản trong năm 2022
    (TN&MT) - Bất chấp dịch Covid-19, giá nhà đất vẫn liên tục tăng, nhất là tại các dự án mới giá tăng từ 5% - 20%. Nguồn cung chủ yếu trên thị trường là căn hộ trung và cao cấp, vắng bóng nhà giá rẻ. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn trên đà phục hồi và không xảy ra “bong bóng” BĐS.
  • Thanh Hóa: Phê duyệt đấu giá đất khu dân cư đô thị tại Sầm Sơn
    (TN&MT) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4744/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại tại TP. Sầm Sơn.
  • Chuỗi khu đô thị biển và chiến lược khác biệt của Văn Phú - Invest
    (TN&MT) - Dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh song tiềm năng của bất động sản biển chưa bao giờ mất đi sức hấp dẫn. Phân khúc này liên tục ghi nhận sự xuất hiện của những xu hướng mới. Theo đó, thay vì phát triển các khu resort, nghỉ dưỡng, hiện nay một số doanh nghiệp định hướng xây dựng khu đô thị biển trở thành sản phẩm chủ đạo trong chiến lược đầu tư.
  • Thanh tra Bộ Xây dựng kiểm tra các dự án phân lô bán nền tại Lâm Đồng
    (TN&MT) - Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến tình trạng phân lô bán nền ở các thành phố Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm.
  • Phát triển BĐS du lịch Việt Nam: Bài học nhìn từ Tây Ban Nha
    (TN&MT) - Nằm trên bán đảo Iberia phía Tây Nam châu Âu, Tây Ban Nha là quốc gia có nhiều địa điểm cổ đại lịch sử lâu đời, quê hương của điệu nhảy Flamenco sôi động, tràn đầy sức sống. Vùng đất dồi dào tiềm năng du lịch đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư Bất động sản (BĐS) cho ngành nghề này.
  • Các căn biệt thự Regal Victoria hút khách trong ngày lễ giới thiệu
    (TN&MT) - Ngày 27/11 vừa qua, Đất Xanh Miền Trung vừa chính thức giới thiệu dự án biệt thự siêu sang Regal Victoria đến khách hàng và quý nhà đầu tư.
  • Hà Nội: Thị trường căn hộ giá bình dân tiếp tục khan hiếm
    (TN&MT) - Căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như “cạn kiệt” nguồn cung tại Hà Nội. Các dự án đang chào bán trên thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay, khiến người thu nhập trung bình ngày càng khó có khả năng sở hữu. Các chuyên gia dự báo, tình trạng này có thể kéo dài đến hết Quý I/2022.
  • Khánh Hòa: Đình chỉ hoạt động nhiều khách sạn, condotel không bảo đảm phòng cháy chữa cháy
    (TN&MT) - Ngày 26/11, Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy (PCCC) và Cứu nạn cứu hộ Công an tỉnh Khánh Hòa đã thông báo công khai thông tin các dự án, công trình không bảo đảm an toàn về PCCC trên địa bàn. Trong đó, 2 tòa nhà khách sạn, căn hộ cao cấp của Tập đoàn Mường Thanh tại TP. Nha Trang bị tạm đình chỉ hoạt động vì vi phạm đặc biệt nghiêm trọng về PCCC.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO