Nghệ An: Ra “tối hậu thư” với các chung cư vi phạm

Đình Tiệp | 31/03/2020, 18:35

(TN&MT) - UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản 1747/UBND-CN, ngày 25/3/2020, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và các chủ đầu tư dự án chung cư trên địa bàn tỉnh thực hiện nghiêm Kết luận thanh tra số 511/KL-UBND ngày 13/9/2019 về việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, quản lý và sử dụng chung cư trên địa bàn tỉnh này.

Hoàn thành khắc phục PCCC trước 30/4

Theo số liệu từ Kết luận Thanh tra số 551/KL-UBND, ngày 13/9/2019 của UBND tỉnh Nghệ An, từ năm 2000 đến nay, trên địa bàn Nghệ An có 72 chung cư cao tầng chủ yếu tập trung tại TP Vinh (69 chung cư), thị xã Cửa Lò (02 chung cư), huyện Diễn Châu (01 chung cư) được các doanh nghiệp đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Qua số liệu thống kê từ UBND tỉnh Nghệ An cho thấy, 72 chung cư cao tầng trên địa bàn đã tiến hành xây dựng được 840.775m2 sàn, cung cấp 8.073 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng hơn 32 nghìn người.

Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Nghệ An đã nêu rõ những tồn tại, hạn chế, vi phạm của các chủ đầu tư trong hoạt động đầu tư xây dựng các dự án chung cư trên địa bàn tỉnh như: Tự ý thay đổi thiết kế, sai quy hoạch, xây vượt tầng, vi phạm phòng cháy chữa cháy, chưa giao đất đã xây dựng, chủ đầu tư chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua căn hộ; chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư; chưa nghiệm thu xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành…

"Tối hậu thư" yêu cầu khắc phục sai phạm tại hàng loạt chung cư ở Nghệ An

Theo đó, UBD tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo, hướng dẫn, yêu cầu khắc phục để đảm bảo tuyệt đối an toàn cho người, công trình, tuân thủ quy định của pháp luật. Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến nay vẫn còn nhiều chủ đầu tư chưa nghiêm túc thực hiện Kết luận thanh tra; một số nhà chung cư vẫn chưa được nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu đưa vào sử dụng; một số chủ đầu tư vẫn còn nợ thuế, tài chính với nhà nước, chưa hoàn thành thủ tục về môi trường, đất đai, quản lý chất lượng công trình,...

Để thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả Kết luận thanh tra số 551/KL-UBND ngày 13/9/2019 của UBND tỉnh, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho người dân sinh sống tại các nhà chung cư và tuân thủ các quy định hiện hành của pháp luật, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Công ty CP đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh (Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư và văn phòng làm việc tại phường Hưng Bình, thành phố Vinh) và Công ty CP đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội số 30 (chủ đầu tư dự án Khu chung cư phường Đội Cung, thành phố Vinh) nghiêm túc khắc phục các tồn tại, vi phạm về phòng cháy và chữa cháy tại chung cư theo Kết luận thanh tra yêu cầu. Hoàn thành khắc phục, báo cáo Phòng Cảnh sát PCCC - Công an tỉnh trước ngày 30/4/2020 để kiểm tra, nghiệm thu theo quy định.

Chung cư Trung Đức ở đường Lê Lợi (TP Vinh) xây vượt 1 tầng và hiện đã được "hợp thức hóa"

UBND tỉnh Giao Công an tỉnh chỉ đạo Phòng Cảnh sát PCCC kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện. Nếu đến ngày 30/4/2020 các chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc khắc phục, tham mưu UBND tỉnh biện pháp xử lý dứt điểm để đảm bảo an toàn PCCC.

Đối với các chung cư có tồn tại quy định về phòng cháy, chữa cháy nhưng mới hoàn thành khắc phục một phần hoặc chưa hoàn thành việc khắc phục, UBND tỉnh giao Công an tỉnh chỉ đạo Phòng Cảnh sát PCCC chủ trì, phối hợp UBND thành phố Vinh, UBND thị xã Cửa Lò, UBND huyện Diễn Châu tổ chức kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định, yêu cầu Chủ đầu tư phải hoàn thành việc khắc phục trước ngày 30/4/2020. Báo cáo kết quả khắc phục về UBND tỉnh (qua Sở Xây dựng) trước ngày 10/5/2020.

Hàng loạt chủ đầu tư vẫn “chây ì” khắc phục

Đối với các tồn tại, vi phạm trong thi công xây dựng và quản lý chất lượng công trình xây dựng, UBND tỉnh Nghệ An giao UBND TP. Vinh, UBND TX. Cửa Lò, UBND huyện Diễn Châu tổ chức kiểm tra thực tế về kết quả báo cáo hoàn thành việc khắc phục của các Chủ đầu tư. Trường hợp Chủ đầu tư báo cáo không đúng thực tế thì lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định, yêu cầu Chủ đầu tư phải hoàn thành việc khắc phục và báo cáo kết quả khắc phục về UBND cấp huyện nơi xây dựng chung cư, UBND tỉnh (qua Sở Xây dựng) trước ngày 30/4/2020.

Đối với 11 chung cư chưa được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành và chưa có văn bản chấp thuận, UBND tỉnh yêu cầu các Chủ đầu tư phải hoàn thành khắc phục tồn tại đến trước ngày 30/4/2020, gửi báo cáo kết quả khắc phục cho UBND cấp huyện trước ngày 05/5/2020. Sau thời hạn này, nếu Chủ đầu tư chưa hoàn thành khắc phục tồn tại hoặc không có báo cáo kết quả khắc phục, giao UBND TP. Vinh, UBND TX. Cửa Lò, UBND huyện Diễn Châu tổ chức kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định, báo cáo kết quả xử lý vi phạm về UBND tỉnh (qua Sở Xây dựng) trước ngày 15/5/2020.

Dự án Tổ hợp siêu thị, thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê tại 126 Nguyễn Sỹ Sách, phường Hưng Bình do Công ty CP Tập đoàn Bảo Sơn làm chủ đầu tư thời gian qua mang đầy tai tiếng

Đối với 03 chung cư của 02 chủ đầu tư chưa thực hiện đăng ký đất đai, chưa nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất xây dựng nhà chung cư nhưng đã bán và bàn giao căn hộ cho người mua sử dụng (Chung cư PVNC2 – CT01 và PVNC2 – CT02 của Công ty CP đầu tư và sản xuất Thương mại Thành Vinh; 01 chung cư, chủ đầu tư chưa được giao đất tại hiện trường nhưng đã xây dựng chung cư – Chung cư Vinaconex 9.1), UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp Cục Thuế tỉnh tổ chức làm việc với các Chủ đầu tư trước ngày 10/4/2020 để hướng dẫn, đôn đốc khẩn trương hoàn thành khắc phục các tồn tại. Đến ngày 30/04/2020, nếu Chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành khắc phục các tồn tại thì lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định pháp luật, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước 05/5/2020.

Việc Công ty CP Đầu tư và Thương mại dầu khí Nghệ An (Chủ đầu tư chung cư Tòa nhà dầu khí Quang Trung) đã bán và đã bàn giao căn hộ cho người mua nhưng đang thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cư cho Ngân hàng nên không lập được hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua, UBND tỉnh yêu cầu Công ty CP Đầu tư và Thương mại dầu khí Nghệ An khẩn trương làm việc với Ngân hàng để xóa thế chấp, lấy lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cư và báo cáo kết quả thực hiện về Sở TN&MT trước ngày 30/4/2020. Lập hồ sơ, thủ tục theo quy định nộp về UBND TP. Vinh để hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua chậm nhất vào Quý II năm 2020.

Sau ngày 30/4/2020, nếu Chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành khắc phục hoặc không có báo cáo, giao Sở TN&MT tổ chức xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh kết quả xử lý trước ngày 10/5/2020.

Đối với 33 chung cư, chủ đầu tư đã bán và bàn giao căn hộ cho người mua nhưng chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua căn hộ, UBND tỉnh giao UBND TP. Vinh, UBND TX. Cửa Lò, UBND huyện Diễn Châu tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc các Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành khắc phục các tồn tại, đến ngày 30/6/2020 nếu vẫn chưa hoàn thành khắc phục các tồn tại thì lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh kết quả xử lý trước ngày 15/7/2020.

Chung cư ở Nghệ An mọc lên như nấm nhưng tràn lan vi phạm một phần sự lỏng lẻo trong quả lý của cơ quan quản lý nhà nước

Đối với 04 chung cư chưa hoàn thành khắc phục tồn tại về nghiệm thu, xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường và giảm thiểu ô nhiễm môi trường phục vụ giai đoạn vận hành, sử dụng (Chung cư CT1 - Tân Bình; Chung cư CT2 - Tân Thịnh; Chung cư CT3 - Tân Phát); CT5 -Tân Phúc), thuộc dự án Khu đô thị mới Vinh Tân (TP Vinh), do Công ty CP đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới TECCO (nay là Công ty CP Tổng công ty Sài Gòn Land) làm chủ đầu tư, UBDN tỉnh giao Sở TN&MT hướng dẫn, đôn đốc Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành khắc phục các tồn tại, đến ngày 30/04/2020 nếu vẫn chưa hoàn thành khắc phục thì lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định pháp luật, báo cáo UBND tỉnh kết quả xử lý trước ngày 15/5/2020.

Tại văn bản 1747, UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Xây dựng thông báo, gửi Văn bản này đến các chủ đầu tư có liên quan, yêu cầu nghiêm túc thực hiện, hoàn thành đảm bảo thời gian; tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn Chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện nghiêm túc Kết luận thanh tra số 551/KL-UBND ngày 13/9/2019 của UBND tỉnh. Đồng thời, chủ trì, tổng hợp báo cáo của các sở, ngành và địa phương kết quả thực hiện, tham mưu UBND tỉnh biện pháp xử lý nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân không thực hiện hoặc thực hiện không đúng yêu cầu Kết luận thanh tra.

Giám đốc các sở, thủ trưởng các ngành liên quan nghiêm túc thực hiện đầy đủ các nội dung, trách nhiệm đã được nêu trong Kết luận thanh tra số 551 và các nội dung chỉ đạo tại Văn bản 1747, báo cáo kết quả thực hiện gửi UBND tỉnh (qua Sở Xây dựng) trước ngày 30/5/2020.

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Mùa vàng ở bản người Mông Khe Táu
(TN&MT) - Từ những đồi núi bạc màu, giờ đây những thửa ruộng bậc thang kỳ vĩ với một màu vàng ấm no đã hiện hữu trên bản người Mông Khe Táu, xã Phong Dụ Thượng, huyện Văn Yên (Yên Bái).
Đừng bỏ lỡ
  • Bình Định xây chợ tại Khu đô thị mới An Phú Thịnh
    (TN&MT) - (TN&MT) - UBND tỉnh Bình Định vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng chợ tại khu đất B1-62 thuộc Khu đô thị mới An Phú Thịnh, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Sunshine Group được vinh danh trong TOP 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam ngành Bất động sản - Xây dựng
    (TN&MT) - Ngày 13/10/2021, tại Lễ công bố và vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2020 - 2021, Sunshine Group đã được vinh danh trong TOP 10 ngành Bất động sản - Xây dựng và nằm trong số 30 doanh nghiệp tiêu biểu tham dự cuộc gặp mặt Chủ tịch Quốc Hội Vương Đình Huệ.
  • Bất động sản công nghiệp trầm lắng
    (TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp phía Nam không có nguồn cung mới được triển khai trong quý 3/2021. Cùng đó, thị trường nhà xưởng xây sẵn cũng tương đối ảm đạm.
  • Sở hữu tam giác vàng lợi ích, Nhà phố Milano của EcoCity Premia hút khách mùa dịch
    (TN&MT) - Với mong muốn kiến tạo một không gian sống, một điểm đến hấp dẫn, Milano của dự án EcoCity Premia là sự kết hợp chiều sâu văn hóa đất Tây Nguyên xanh đại ngàn, hòa quyện cùng hệ tiện ích đẳng cấp “All in one” (tất cả trong một) mang đến khởi đầu ngày mới tràn ngập cảm hứng và mở ra nhiều cơ hội đầu tư, kinh doanh hấp dẫn.
  • Doanh nghiệp bất động sản “thích nghi” trong tình hình mới
    (TN&MT) - Sau gần 4 tháng các tỉnh, thành phía Nam nói chung, TP.HCM nói riêng thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt để phòng, chống dịch Covid-19, theo dự báo của các chuyên gia bất động sản (BĐS), trong quý 4/2021, nhiều doanh nghiệp BĐS sẽ “bung” sản phẩm với nhiều ưu đãi, tuy nhiên giá bán vẫn không giảm.
  • TP.HCM: Kỳ vọng phục hồi thị trường văn phòng trong quý cuối năm 2021
    (TN&MT) - Theo báo cáo thị trường TP.HCM quý 3/2021 của CBRE Việt Nam, mặc dù thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt trong quý 3, thị trường văn phòng cho thuê vẫn khá ổn định và kỳ vọng sẽ phục hồi mạnh mẽ vào quý 4/2021.
  • Thanh Hóa: Dự án bất động sản nào hấp dẫn nhà đầu tư nhất?
    (TN&MT) - Phân khu Hướng Dương Vinhomes Star City Thanh Hóa “cháy hàng” chỉ sau 1 tuần mở bán. Đây không chỉ là “hiện tượng” nhất thời, mà được kỳ vọng là sẽ tạo nên giá trị mới cho thị trường bất động sản xứ Thanh.
  • Tín hiệu thị trường bất động sản khả quan sau giãn cách
    (TN&MT) - Đại dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung chịu tác động nặng nề. Tuy nhiên, ngay khi giãn cách được nới lỏng, thị trường BĐS Hà Nội đã có sự phục hồi khi mức độ quan tâm, giá rao bán ở một số phân khúc, loại hình đều tăng.
  • Văn Phú – Invest được vinh danh giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất Châu Á” ngay trong lần đầu tham dự
    (TN&MT) - Ngày 8 tháng 10 năm 2021 tại Singapore, Văn Phú – Invest đã vinh dự đạt giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2021” ngay lần đầu tiên tham dự, giải thưởng do HR Asia – Tạp chí hàng đầu về Nhân sự khu vực Châu Á - tổ chức hàng năm.
  • TNR Stars Hồng Lĩnh ráo riết thi công, vượt tiến độ cam kết
    (TN&MT) - Ráo riết, đẩy nhanh phần thi công kết cấu hạ tầng, đến nay, tiến độ xây dựng dự án TNR Stars Hồng Lĩnh (tỉnh Hà Tĩnh) đã vượt kế hoạch đề ra, đây là minh chứng xác thực khẳng định năng lực, uy tín của đơn vị quản lý và phát triển.
  • Những yếu tố gia tăng giá trị cho biệt thự biển cao cấp
    (TN&MT) - Là loại hình sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp có số lượng giới hạn, biệt thự biển mang thương hiệu quốc tế được xếp vào nhóm tài sản “hàng hiệu” khẳng định đẳng cấp người sở hữu, có giá trị bền vững và khả năng sinh lời cao, được giới thượng lưu yêu thích.
  • Nguồn cung các phân khúc bất động sản sẽ tăng nhẹ trong quý 4/2021
    (TN&MT) - Trong quý 3/2021, dịch Covid-19 bùng phát mạnh ở TP.HCM và nhiều tỉnh thành phía Nam, dẫn đến các biện pháp siết chặt giãn cách xã hội được áp dụng. Chịu ảnh hưởng trực tiếp trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận có sự sụt giảm về nguồn cung và lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc chủ chốt như đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự. 
  • Có một thành phố “Tây” ở phía tây thành phố
    (TN&MT) - Saito Manabu (35 tuổi, Nhật Bản) đang có kế hoạch làm việc lâu dài ở Việt Nam. Saito đã được bạn bè “mách nước” nhiều nơi để tìm được một căn hộ đáp ứng yêu cầu cho gia đình mình nhưng thực sự rất khó bởi anh luôn là một người kỹ tính với nhiều tiêu chuẩn cao.
  • Thời điểm "vàng" để đầu tư
    (TN&MT) - Trải qua hai năm chịu tác động nặng nề của đại dịch Covid-19, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng và bền vững, không chỉ ở các thành phố lớn mà còn tại các địa phương, đặc biệt những nơi vẫn có nhiều cơ hội phát triển như: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh...
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO