Theo đó, vị trí quy hoạch Khu đô thị tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 18m; phía Nam giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 28m; phía Đông giáp đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp và đường QH rộng 18m; phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 24m.
Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch rộng hơn 372.680,6m2 (tức hơn 37,2 ha). Dự kiến quy mô dân số khu vực khoảng 3.500 - 4.500 người.
 |
| UBND tỉnh Nghệ An vừa mới phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị rộng gần 38ha tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc |
Tính chất, chức năng là khu đô thị mới được quy hoạch, thiết kế và đầu tư xây dựng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Cơ cấu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gồm: Khu thương mại dịch vụ; khu ở dân cư; nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự; nhà ở xã hội; trường học gồm trường tiểu học và trường mầm non; trạm y tế; nhà văn hóa; khu cây xanh; khu hạ tầng kỹ thuật.
Trong đó, đất xây dựng nhà ở là hơn 13,2 ha (xây dựng nhà ở, biệt thự liền kề gần 12ha và xây dựng nhà ở xã hội gần 1,3ha); đất thương mại dịch vụ khoảng gần 0,6 ha; đất xây dựng trường học là gần 1,7 ha; đất trạm y tế là 0,25 ha; đất xây dựng nhà văn hóa là 0,34 ha; đất cây xanh và cảnh quan gần 3,4 ha; đất hạ tầng kỹ thuật hơn 0,1 ha; đất mương thoát nước khu vực hơn 0,35 ha; đất giao thông hơn 17,2 ha.
 |
| Nghệ An sắp có thêm nhiều dự án khu đô thị quy mô đầu tư lớn |
Được biết, trong tháng 11/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cũng đã công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu đô thị trung tâm mới thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn. Dự án được thực hiện trên khu đất 20ha với số lượng nhà ở 493 căn. Quy mô dân số 2.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.175 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư; Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cũng đã công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu đô thị tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành. Dự án có diện tích 24,9ha bao gồm 2 khu thương mại dịch vụ; khu nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề) cùng các hạng mục cây xanh, cảnh quan; nhà văn hoá; trường mầm non…Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.397,7 tỉ đồng.
