Lương Sơn – Hòa Bình: Công ty Thành Hưng có xem thường luật?

Xây dựng không phép

Dự án khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) có địa chỉ tại xã Hòa Sơn, huyên Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Liên danh Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư và “The Spring Town” chính là tên thương mại mà chủ đầu tư gọi cho dự án.

Dự án có quy mô hơn 6,1ha và được phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) theo Quyết định số 265/QĐ - UBND ngày 31/1/2019 của UBND tỉnh Hòa Bình. Ngày 25/3/2020 UBND tỉnh Hòa Bình ra quyết định số 590/QĐ- UBND về việc phê duyệt kết quả nhà đầu tư dự án Khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, đơn vị trúng thầu: Liên danh Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại thiên phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng.

The Spring Town chính là tên thương mại mà chủ đầu tư gọi cho dự án

Qua các trang quảng cáo, dự án được giới thiệu có quy mô cung ứng 307 lô xây dựng 43 căn shophouse, 252 căn liền kề và 12 căn biệt thự được thiết kế hiện đại với diện tích từ 80m2 đến 120m2, mặt tiền rộng rãi từ 5,1m đến 5,5m, thoáng đãng, không gian đầy màu xanh. Ngoài ra, dự án sẽ hứa hẹn trở thành khu đô thị kiểu mẫu bậc nhất tỉnh Hòa Bình với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại từ công viên mini, nhà ở cộng đồng, trường mần non, bể bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi...

Hiện nay, dự án đang được hoàn thiện cơ sở sở hạ tầng kỹ thuật. Nhưng điều đáng nói ở đây, hiện nay dự án vẫn chưa được cấp Giấy phép xây dựng và tình trạng xây dựng không phép này đã diễn ra khá lâu.

Phối cảnh tổng thể Dự án The Spring Town

Khi phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường muốn tìm hiểu về dự án thì ông Nguyễn Đình Hiến – Chủ tịch UBND xã Hòa Sơn cho biết: Nếu nhà nước không cấp phép thì ai dám làm, dự án đã có sổ đỏ, đã được phê duyệt 1/500 và đã xây dựng xong gần hết rồi, bây giờ chỉ việc bán thôi và đã có đánh giá tác động môi trường xong hết rồi. Muốn bản gốc thì lên tỉnh, xã chỉ có photo, anh em làm phiền quá.

Bị xử phạt do không có giấy phép xây dựng

Được biết, ngày 10/6/2019 ông Nguyễn Vũ Chi – Chủ tịch UBND huyện Lương Sơn ra Quyết định số 990/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty Cổ phần Sản xuất Đầu tư thương mại Thiên Phúc 40.000.000 đồng cho hành vi vi phạm hành chính tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.

Quyết định xử phạt vi phạm trong trật tự xây dựng của dự án The Spring Town

Vậy đến nay công trình đã đủ điều kiện được cấp phép xây dựng theo quy định? Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình có nắm rõ vụ việc trên? Bên cạnh đó UBND huyện Lương Sơn yêu cầu Công ty Thiên Phúc trong 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép. Hết thời hạn nếu không xuất trình được Giấy phép xây dựng thì sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình.

Dự án chưa đủ điều kiện bán thương mại nhưng Chủ đầu tư vẫn rao bán rộng rãi?

Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin.