Lê Hoàng Châu

Thị trường cuối năm 2022: Chồng chất khó khăn
(TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang bước vào những tháng cuối năm 2022 - thời điểm được nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng sẽ khởi sắc. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, thị trường địa ốc vẫn đang đối mặt rất nhiều khó khăn chồng chất.
  • Siết tín dụng, cửa hẹp cho người mua nhà
    (TN&MT) - Nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) đã bắt đầu hạn chế các khoản cho vay đầu tư bất động sản (BĐS) khiến người mua nhà khó tiếp cận được nguồn vốn này.
  • TP.HCM: Cần “mạnh tay” gỡ khó cho các dự án bất động sản
    (TN&MT) - Đối với các dự án bất động sản (BĐS) chậm tiến độ, dự án treo trên địa bàn TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, đa số dự án gặp vướng mắc do thủ tục cấp phép đầu tư, tính tiền sử dụng đất để hoàn tất nghĩa vụ tài chính và cấp “sổ đỏ”, vướng luật do chưa đồng bộ, sát thực tiễn.
  • Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2022: Liệu có điểm sáng?
    (TN&MT) - Trải qua những tháng đầu năm 2022 đầy biến động, thị trường bất động sản (BĐS) trong 6 tháng cuối năm 2022 được dự báo sẽ không có nhiều điểm sáng. Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS đang xảy ra hiện tượng “bong bóng” trá hình, tức là giá BĐS vẫn tăng nhưng hàng thì không bán được nhiều.
  • “Đu đỉnh” sốt đất, nhà đầu tư “mắc cạn”
    (TN&MT) - Sau một thời gian tạo “sóng”, thị trường đất nền tại nhiều địa phương khu vực phía Nam đã bắt đầu khựng lại, thanh khoản giảm, nhu cầu giao dịch đi xuống. Việc nhiều địa phương siết phân lô tách thửa, cùng với ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản (BĐS) khiến nhiều nhà đầu tư (NĐT) “mắc cạn”, đồng thời, cũng có nhiều NĐT thận trọng quan sát thị trường rồi mới tính tiếp.
  • Cần chế tài đủ mạnh với doanh nghiệp “bỏ chạy” sau trúng đấu giá đất
    (TN&MT) - Việc đấu giá đất có thể công khai minh bạch nhưng sau buổi đấu giá còn tồn tại rất nhiều bất cập cần có những giải pháp để kiểm soát, đặc biệt là cần một chế tài đủ mạnh để nắn thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. PV Báo TN&MT đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về câu chuyện đấu giá đất sau bài học Thủ Thiêm khiến dư luận xôn xao thời gian qua.
  • Thị trường bất động sản phía Nam: Giao dịch ảm đạm, giá vẫn tăng
    (TN&MT) - Theo các đơn vị khảo sát bất động sản (BĐS), từ cuối năm 2021 đến nay, thị trường đã và đang diễn ra một cách nghịch lý, đó là lượng giao dịch về nhà ở, căn hộ và đất nền đều giảm nhưng giá bán lại tăng, tính thanh khoản thấp.
  • Thị trường BĐS quý I/2022: Nhà đầu tư “hạ nhiệt”, giá vẫn tăng
    (TN&MT) - Giữa quý I/2022, giá bất động sản (BĐS) bất ngờ tăng cao tại nhiều địa phương ở TP.HCM và lan rộng ra nhiều tỉnh, thành phố lân cận. Điều này tạo ra thế khó cho thị trường BĐS bởi khi người muốn mua thì không thể mua được vì giá quá cao, còn người muốn bán thì lại hét giá “trên trời”.
  • Giá nhà đất liên tục tăng: Nguy cơ “lãi ảo”
    (TN&MT) - Mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, nhưng thời gian qua, giá bất động sản (BĐS) vẫn không ngừng tăng. Cùng với tâm lý chuộng nhà đất, lạm phát cũng là nguyên nhân khiến các nhà đầu tư (NĐT) chọn kênh BĐS. Tuy nhiên, gần đây, nhiều NĐT than trời vì mãi không “thoát” được hàng khiến nhiều chuyên gia “rung lên” hồi chuông cảnh báo về nguy cơ “lãi ảo”.
  • Giá bất động sản tăng “nóng”: Thị trường nhiễu loạn
    (TN&MT) - Những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) tại nhiều tỉnh, thành phía Nam liên tục tăng “chóng mặt”, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, “sốt” thật thì ít, “sốt” ảo thì nhiều, khiến thị trường nhiễu loạn.
  • Tranh chấp tại chung cư: Người dân lãnh đủ
    (TN&MT) - Thực trạng về tranh chấp, khiếu nại đã và đang xảy ra tại các chung cư trên địa bàn TP.HCM là vấn đề tồn tại nhiều năm qua, trong đó, có những tranh chấp diễn ra dai dẳng, kéo dài và hầu hết, bên chịu thiệt là cộng đồng cư dân.
  • Giá nhà phố tại TP.HCM lại “nhảy múa”
    (TN&MT) - Dù ảnh hưởng của dịch Covid -19 nhưng thị trường nhà phố tại TP.HCM có sức mua không hề giảm ở cả khách hàng đầu tư và cả khách mua ở thực khiến giá nhà phố tăng cao, vượt khỏi giá trị sinh lợi thông thường.
  • Bất động sản đón “làn gió” mới
    (TN&MT) - Mới đây, Quốc hội đã thông qua Luật Đầu tư và Luật Xây dựng sửa đổi theo hướng đơn giản hóa thủ tục cho doanh nghiệp. Theo các chuyên gia, chính sách mới này sẽ tác động tích cực tới thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian tới.
  • Loay hoay phát triển nhà ở xã hội
    (TN&MT) - Nhu cầu mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại đô thị ngày càng cao, trong khi đó, thủ tục pháp lý để triển khai dự án nhà ở xã hội của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) hiện đang gặp nhiều khó khăn, dẫn đến thiếu nguồn cung loại hình nhà ở này, phục vụ đại đa số người dân có nhu cầu ở thực tại đô thị.
  • Rắc rối từ quỹ bảo trì chung cư
    (TN&MT) - Thời gian qua, trên địa bàn TP.HCM thường xuyên xảy ra tranh chấp giữa Chủ đầu tư (CĐT) và cư dân tại các tòa nhà chung cư. Trong nhiều vụ mâu thuẫn, phần lớn là do tranh chấp quyền quản lý 2% quỹ bảo trì.
  • Pháp lý chưa rõ ràng, nguy cơ “giết chết” thị trường condotel?
    (TN&MT) - Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài, cộng với dịch Covid-19 kéo dài, khiến thị trường căn hộ khách sạn (condotel) đứng trước nguy cơ “chết lâm sàn”.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO