Huế: Công trình 85 Thái Phiên ngang nhiên xây dựng không phép

Tuấn Linh | 15/01/2022, 20:02

(TN&MT) - Công trình 85 Thái Phiên, phường Tây Lộc, TP.Huế đang được xây dựng phá vỡ cảnh quan, quy chuẩn xây dựng. Mặc dù, Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế đã có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng TP Huế giám sát chặt chẽ công trình này nhưng không hiểu vì sao công trình vẫn được xây dựng?.

Theo Điều 43 Luật nhà ở 2014 và mục 6.4.6 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411 2012 về Nhà ở liên kế – tiêu chuẩn thiết kế hàng rào và cổng không được phép xây dựng vượt ngoài ranh giới kể cả móng và có chiều cao tối đa 2,6 m.

Tuy nhiên công trình tường rào số nhà số 85 Thái Phiên, phường Tây Lộc, thành phố Huế xây dài khoảng 25,2m, 4,5m so cốt nền cũ và cao 3,6m (so với cốt mới sau khi tôn nền) khi chưa lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng là vi phạm quy định về xây dựng…

Công trình xây dựng phá vỡ cảnh quan

Báo Tài nguyên và Môi trường nhận được đơn khiếu nại của một số hộ dân đang sinh sống tại khu phố Thái Phiên, phường Tây Lộc (TP. Huế) tố cáo gia đình ông Nguyễn Đạt và bà Ngô Thị Thu Hà là chủ thửa đất số 85 Thái Phiên xây nhà và tường rào sát phần ranh giới với các gia đình, với chiều cao 4,5 m so với mặt đường Thái Phiên, che khuất không gian, cản gió, độ thông thoáng của các hộ liền kề, gây mất mỹ quan và mất an toàn về tính mạng người và tài sản của gia đình và một số hộ lân cận khác.

Ông Nguyễn Văn Tứ, trú tại 83 Thái Phiên, phường Tây Lộc (thành phố Huế) cho biết: "TP. Huế là di sản được thế giới công nhận. Việc xây dựng cải tạo nhà ở được quản lý rất chặt chẽ từ kiến trúc, hình thể. Tôi không hiểu vì sao căn nhà 85 Thái Phiên lại có thể được xây dựng phá hết cảnh quan cả khu phố cổ kính mà không bị xử lý. Chưa hết, nhà tôi sống ngay sát bên cạnh cũng bị ảnh hưởng bởi cổng nhà 85 xây quá cao che khuất cả tầm nhìn nhà tôi. Chúng tôi rất bức xúc, mong các cơ quan quản lý sớm có biện pháp xử lý triệt để các sai phạm của công trình này".

Nhà số 85 Thái Phiên nâng cốt nền, xây tường rào trái phép cao bằng nóc nhà bên cạnh.

Cần xử lý triệt để sai phạm công trình 85 Thái Phiên

Theo các biên bản kiểm tra mà người dân phố Thái Phiên cung cấp, Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế đã tiến hành kiểm tra công trình và có văn bản trả lời người dân. Trong đó nếu rõ, công trình 85 Thái Phiên được UBND thành phố cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn số 287/GPXD ngày 9/3/2021, với nhà ở riêng lẻ.

Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đang thi công hoàn thiện toàn bộ tường rào bao quanh theo ranh giới khu đất. Phía tường rào tiếp giáp với nhà ông Nguyễn Văn Tứ có chiều dài khoảng 25,2m, cao 3,6m so với sân hiện trạng nhà 83 Thái Phiên và cao khoảng 4,5m so với sân hiện trạng nhà 85 Thái Phiên. Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND TP. Huế chỉ đạo UBND phường Tây Lộc và các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý và trả lời đơn công dân theo thẩm quyền.

Sau đó, các cơ quan chức năng của TP Huế đã tiếp tục kiểm tra và có biên bản khẳng định: Chủ căn nhà 85 Thái Phiên đã thi công toàn bộ tường rào bao quanh theo ranh giới khu đất. Tường rào đều xây đặc và không tạo thông thoáng. Phía đường Thái Phiên, chủ đầu tư giữ nguyên hiện trạng tường rào cũ cao khoảng 1m (xây tô) và hàng rào thép có trụ chống khoảng hơn 1,5m, đang tiến hành xây mới tường rào dịch chuyển vào phía trong so với tường rào cũ, chưa hoàn thiện, cao khoảng 3,5m và lùi vào so với tim đường Thái Phiên...

Qua kiểm tra, rà soát Quyết định số 1086/QĐ-UBND ngày 23/5/2017 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung của Điều lệ (Quy định) quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực Kinh thành Huế (thành phố Huế).

Theo đó, chỉ quy định về việc tổ chức tường rào đối với các trục đường tiếp giáp với khu vực Hoàng Thành như đường Đoàn Thị Điểm (đoạn từ 23/8 đến Đặng Thái Thân), đường Lê Huân (đoạn từ Ông Ích Khiêm đến Đặng Thái Thân) và đường Đặng Thái Thân; không quy định đối với việc xây dựng tường rào tiếp giáp giữa các thửa đất”...

Đối chiếu với Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi bổ sung năm 2020) và các quy định hiện hành, trường hợp xây dựng tường rào nêu trên thuộc đối tượng phải xin phép và có chiều cao tối đa 2,6 m.

Tuy nhiên, chủ đầu tư không lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng và tự ý xây dựng vượt chiều cao là vi phạm quy định pháp luật về xây dựng.

Điều đáng lưu ý nữa, không hiểu vì lí do gì mà Văn bản số 146/TTXD-ĐTTXD do Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đặng Ngọc Tuấn và Văn bản số 3270/QLĐT- CPXD do ông Phan Lương Bằng, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị thành phố Huế ký, đều cho rằng: Phía tường rào tiếp giáp với nhà ông Tứ cao 3,6 m so với sân hiện trạng nhà 83 và cao 4,5m so với sân hiện trạng nhà 85 Thái Phiên.

Thực tế thì ngược lại, tường rào tiếp giáp với nhà ông Tứ (số 83 Thái Phiên) cao 4,5 m so với sân hiện trạng và cao 3,6m m so với sân hiện trạng nhà 85 Thái Phiên. Vì nhà số 85 Thái Phiên đã tôn nền khoảng 1m so cốt nền cũ toàn bộ khuôn viên.

Mặc dù, UBND thành phố đã có Công văn số 7342/UBND-TTXD ngày 10/11/2021, giao UBND phường Tây Lộc chủ trì phối hợp với Đội Quản lý đô thị để xử lý, giám sát chặt chẽ việc dừng thi công xây dựng công trình hàng rào.

Các hộ dân đề nghị Thành phố Huế kiểm tra việc cấp phép và mật độ xây dựng nhà của ông Nguyễn Đạt có phù hợp với đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực Kinh thành Huế (thành phố Huế) hay không?.

Báo Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Đã xử lý xong vi phạm lấn chiếm đất quốc phòng ở huyện Lương Sơn, Hòa Bình
Ngày 13/5/2022, UBND xã Hòa Sơn đã tổ chức phương tiện, máy móc để xử lý phần vi phạm lấn chiếm đất quốc phòng sau khi người vi phạm là bà Đỗ Thị Hồng Luyện tự nguyện trả lại mặt bằng.
Đừng bỏ lỡ
  • Cẩm Thủy (Thanh Hóa): Dự án nạo vét khơi thông dòng chảy hay lợi dụng khai thác tài nguyên?
    Phương án nạo vét lòng hồ, khơi thông dòng chảy Nhà máy thủy điện Cẩm Thủy 1 và tận thu cát, sỏi làm vật liệu xây dựng, bùn thải làm vật liệu san lấp được UBND tỉnh chấp thuận thời gian thực hiện là 05 năm. Tuy nhiên, trữ lượng cát, sỏi tận thu là tương đối ít. Ngoài ra, sự cần thiết của dự án vẫn còn là một dấu chấm hỏi lớn.
  • Thanh Hóa: Cần trả đủ diện tích cho gia đình thương binh Trương Đình Mùi
    Mặc dù trong Quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Thanh Hóa trùng với Sổ Mục kê và Bản đồ địa chính xã Hoằng Trường đo vẽ năm 1996. Nhưng khi kiểm kê đền bù UBND huyện Hoằng Hóa chỉ chi trả cho gia đình thương binh Trương Đình Mùi 1.816 m2 (thiếu 1.314 m2) với lý do “nói mồm với nhau” là diện tích đất còn lại gia đình mượn của UBND xã???. Chính vì điều đó đã đẩy gia đình vào cảnh sống tạm bợ, vất vưởng 18 năm qua.
  • Lệ Thủy - Quảng Bình: Đường giao thông nông thôn vừa đưa vào sử dụng đã hư hỏng
    (TN&MT)- Đường giao thông từ Sen Bang qua ga Thượng Lâm đến trung tâm UBND xã Thái Thủy, huyện Lệ Thủy vừa hoàn thành đưa vào sử dụng từ đầu năm 2022. Tuy nhiên, hiện nay mặt đường đã xuất hiện nhiều vết nứt, đứt gãy, nhiều ví trí bị bong tróc khiến người dân bất bình.
  • Dân lấn chiếm đất quốc phòng ở Lương Sơn (Hòa Bình): Vẫn chưa chốt thời gian xử lý
    UBND huyện Lương Sơn đã có nhiều cuộc họp đưa ra phương án giải quyết đối với những trường hợp lấn chiếm đất quốc phòng nhưng đến nay huyện vẫn chưa chốt được thời gian xử lý.
  • Tam Dương – Vĩnh Phúc: Giấy phép cấp “một đằng”, xe chở khoáng sản "đi một nẻo"?
    Thời gian qua, người dân thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương rất bức xúc trước nạn xe tải chạy rầm rập, gây ô nhiễm môi trường của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Bắc Mê Công tại khu đồi Bắc Xa, thị trấn Hợp Hòa và xã Đồng Tĩnh. Hàng ngày có hàng trăm chiếc xe tải 4, 6 chân mang biển số Phú Thọ, Vĩnh Phúc có lô gô Lâm Hùng, 87, PTO, CTY VIỆT TIẾN ... kéo về “mua đất” rồi chở xuống cảng. “Lá bùa” cho những hoạt động này là dự án “đóng cửa mỏ khoáng sản tại điểm mỏ san lấp"...
  • Quảng Trị: Lò đốt rác tiền tỷ “đắp chiếu”, rác thải bủa vây
    Thử nghiệm được khoảng 1 tháng, lò đốt rác ở huyện Cam Lộ (tỉnh Quảng Trị) bỗng ngưng hoạt động, trong khi rác thải đã lấp đầy xung quanh khu nhà đốt.
  • Cần sớm xử lý vụ việc hàng chục nghìn vỏ bình PetroVietnam Gas bị tập kết trái phép
    Hàng chục vỏ bình PetroVietnam Gas tập kết trái phép bị lực lượng chức năng phát hiện, thu giữ từ đêm 28/3 đến nay đã 10 ngày trôi qua nhưng hiện vẫn chưa có kết quả kiểm tra, xử lý vụ việc.
  • Thiệu Hóa (Thanh Hóa): Người dân “phập phồng” vì mất đất nông nghiệp
    Thời gian gần đây, nhiều người dân thôn 1, xã Tân Châu (trước kia là xã Thiệu Châu và Thiệu Tân), huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đang lo sợ tình trạng mất đất bãi bồi sản xuất vì sạt lở bên dọc tuyến sông Chu. Tình trạng sạt lở đất sản xuất nông nghiệp đã khiến Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đi kiểm tra tình hình thực tế.
  • Bình Định: Nhiều trang trại heo xả thải gây ô nhiễm môi trường
    Mấy ngày vừa qua, phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường liên tục nhận được thông tin phản ánh của người dân ở thôn Thọ Tân Bắc, xã Nhơn Tân, thị xã An Nhơn về tình trạng các Trang trại nuôi heo trong Khu chăn nuôi tập trung Nhơn Tân xả nước thải phân heo ra môi trường bốc mùi hôi thối.
  • Bình Định: Vì sao dân phản đối việc khai thác cát sông La Tinh?
    Nhiều năm nay người dân ở thôn Vạn Ninh 2, xã Mỹ Tài, huyện Phù Mỹ phản đối quyết liệt việc Doanh nghiệp Tân Tiến khai thác cát trên sông La Tinh vì làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân và gây sạt lở bờ sông. Tuy nhiên, thời gian gần đây, Doanh nghiệp Tân Tiến không khai thác cát nữa mà thay vào đấy là Công ty Thảo Trinh.
  • Mỹ Hào (Hưng Yên): Cần khẩn trương xử lý bãi phế liệu gây ô nhiễm môi trường
    Thời gian qua, người dân Tổ dân phố Nhân Vinh, phường Dị Sử, thị xã Mỹ Hào (Hưng Yên) thường xuyên phản ánh, việc hộ gia đình ông Đỗ Văn Sang tập kết hàng trăm tấn phế liệu trên diện tích đất ở, đất sân bóng của Tổ dân phố. Bãi phế liệu ngày một nhiều đã làm đảo lộn cuộc sống nhiều hộ dân, gây ô nhiễm môi trường.
  • Cần sớm xem xét điều chỉnh Quy hoạch Khu 5,2 ha ở Yên Hòa
    Được phê duyệt quy hoạch xây dựng từ năm 2002, dù đã nhiều lần điều chỉnh thì quy hoạch Khu 5,2 ha, phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế của người dân và bộc lộ nhiều bất cập. Trước thực tế này, nhiều người dân ở đây đã nhiều lần kiến nghị với chính quyền sớm điều chỉnh quy hoạch.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO