Trước đó, ngày 23/11/2020, UBND TP. Hải Phòng đã có Quyết định số 3525/QĐ-UBND chấm dứt hiệu lực của quyết định chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại số 4 Trần Phú. Khu đất sau đó được TP. Hải Phòng đưa vào kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất để tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Dự án được động thổ nhân dịp kỷ niệm 65 năm ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5/1955 - 13/5/2020), có quy mô 72 tầng, gồm 02 tầng hầm và 70 tầng nổi, với chiều cao 290 m, có tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng. Tọa lạc tại vị trí đẹp, với mặt tiền giáp với đường Trần Phú, ngay trung tâm nội thành Hải Phòng.
Từ ngày 25/5 - 8/6/2021, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng sẽ phát hành hồ sơ đấu giá đối với tài sản là quyền sử dụng 13.486,1 m2 đất tại số 4 Trần Phú, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng. Tổng giá khởi điểm là hơn 739,487 tỷ đồng, tiền đặt trước tham gia đấu giá là hơn 147,897 tỷ đồng.
So với dự án đã được nhà đầu tư trước đây triển khai, dự án lần này có thay đổi về thiết kế. Theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, dự án được phê duyệt đầu tư để thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất có quy mô 3 tòa tháp gồm: khu chung cư hỗn hợp cao tầng với 2 tháp căn hộ (cao 35 và 40 tầng) và khu thương mại, dịch vụ (tòa tháp thương mại, dịch vụ, khách sạn và văn phòng).
Người tham gia đấu giá phải là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; có đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm; vốn đầu tư thuộc sở hữu của nhà đầu tư thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án… Ngoài ra, ngoài việc nộp tiền trúng đấu giá, đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm hoàn trả cho ngân sách nhà nước kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi 669,9 m2 đất của Công ty CP Thương mại Nhựa Việt Thành nằm trong diện tích đất đấu giá nêu trên.
