Hà Nội: Giá chung cư trong quý II/2013 giảm mạnh

  Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý II/2013 của một số khu vực trên địa bàn TP. Theo đó, giá tất cả các loại căn hộ chung cư đều giảm.

  Báo cáo chỉ số chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý II/2013 của Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, tất cả các loại căn hộ ở cả 3 phân khúc: Cao cấp, trung cấp, bình dân  đều giảm mạnh so với thời điểm quý I/2011, đặc biệt là đối với chung cư trung cấp. Trong đó, quận Hà Đông là nơi có giá giảm mạnh nhất với 33%, tiếp đến là huyện Từ Liêm giảm 30%, Đống Đa 23%, Thanh Xuân 22% và khu vực giảm ít nhất là Cầu Giấy với 17%.

  Đáng chú ý, tại quận Hà Đông, nhiều dự án chung cư đang được bàn giao cho khách hàng nhưng lại được chào bán với mức giá thấp hơn gốc của chủ đầu tư hàng trăm triệu đồng. Đơn cử, dự án chung cư Dương Nội của Nam Cường tại Hà Đông đang được giao dịch với mức giá từ 13-15 triệu đồng/m2 nhưng nhà đầu tư thứ cấp lại rao bán chỉ 12 triệu đồng/m2. Cùng với đó là Westa Hà Đông giá bán trung bình là 17,9 triệu đồng/m2,

  Ở phân khúc căn hộ cao cấp, chủ đầu tư còn mạnh tay hơn khi đưa ra chương trình chỉ đóng 30% khách hàng có thể nhận được nhà, như dự án Hyundai Hillstate ở Hà Đông. Trong khi đó, căn hộ tại dự án Sails Tower được rao bán với giá như nhà ở xã hội chỉ có 15,5 triệu đồng/m2.

  Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 6/2013, tổng số căn hộ, nhà ở tồn kho trên thị trường Hà Nội là 9.651, tương đương 17.060 tỷ đồng.

  Theo Thanh Châu/Vnmedia