Báo Nông Nghiệp

Thứ Tư, 23/7/2025 9:8 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Hà Nội đề xuất đất phân lô, tách thửa tối thiểu phải 40m2

Thứ Ba 16/08/2022 , 15:18 (GMT+7)

(TN&MT) - UBND TP Hà Nội vừa đưa ra Dự thảo Quy định "Điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP Hà Nội".

Theo đó, UBND TP Hà Nội đề xuất các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải có chiều dài (chiều sâu) so với chỉ giới xây dựng từ 4m trở lên và có chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông hiện hữu (hoặc mô tả trên hồ sơ) từ 3m trở lên đối với khu vực các phường, thị trấn; từ 4m trở lên đối với khu vực các xã vùng đồng bằng; từ 5m trở lên đối với khu vực các xã vùng trung du và miền núi.

Đồng thời, thửa đất phải có diện tích nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường thuộc 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng; không nhỏ hơn 40m2 đối với khu vực các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ; không nhỏ hơn hạn giao đất ở mới (mức tối thiểu) quy định tại điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 1.6.2017 của UBND TP đối với các xã, thị trấn còn lại.

1.jpg
Ảnh minh họa

Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đáp ứng điều kiện có đường vào. Trường hợp chia tách thửa đất có hình thành đường giao thông trên diện tích đất không phải là đất ở, thì người sử dụng đất phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục chia tách thửa đất.

Trước đó, hồi tháng 3/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Chỉ tiết tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở (toàn bộ diện tích thửa đất là đất ở) đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Xem thêm
Bất động sản công nghiệp Việt Nam hút nhà đầu tư

Trong 6 năm (2019-2025), giá thuê kho xưởng công nghiệp tại Việt Nam tăng tới 70%, thuộc nhóm cao nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Bất động sản Hải Phòng: Tâm điểm đầu tư mới của phía Bắc

Nhiều tiềm năng bất động sản thành phố cảng được nêu ra tại toạ đàm: 'Hải Phòng - Tâm điểm bất động sản miền Bắc: Kịch bản 'TP.HCM thứ 2' của thị trường địa ốc'.

Khởi công dự án Palmy Biztown - tâm điểm mới phía nam Thủ đô

Dự án Palmy Biztown chính thức động thổ, hứa hẹn trở thành tâm điểm giao thương hiện đại phía nam Hà Nội, đón đầu làn sóng đầu tư gắn với giao thông công cộng.

Đề xuất điều chỉnh hướng tuyến đường sắt tốc độ cao để tránh di tích

Tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất điều chỉnh hướng tuyến đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh.

Hiệu quả sổ tay hướng dẫn thủ tục đất đai cho chính quyền hai cấp

THÁI NGUYÊN Sổ tay giúp làm rõ vai trò của từng cấp, từng vị trí. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo công tác quản lý đất đai được thực hiện hiệu quả và đồng bộ.

Bình luận mới nhất