Hà Nội: Chuyện hy hữu trong vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hơn 200 hộ dân tại xã Vạn Phúc, Thanh Trì

28/08/2018, 13:17

(TN&MT) - Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hơn 200 hộ dân tại xã Vạn Phúc (huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội) cho Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà, nhiều người đã qua đời cách đó vài năm, nhưng vẫn có thể đứng tên để ký giấy bán đất?!

Người đã khuất… vẫn ký giấy bán đất2
Các hộ dân cho rằng, hợp đồng bán đất cho Công ty Hoàng Hà đã bị làm giả

Chuyện hy hữu

Trong đơn kêu cứu của hơn 100 hộ dân sống tại xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội gửi tới Báo Tài nguyên và Môi trường nêu rõ, năm 2003, các hộ dân nơi đây đã ký thỏa thuận với Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà (Công ty Hoàng Hà), đồng ý cho thuê đất nông nghiệp (được giao cho người dân theo Nghị định 64/CP - PV) để làm nơi tập kết vật liệu xây dựng. Giá thuê 200.000 đồng/sào/năm. Thời hạn thuê 14 năm (từ năm 2003 - 2017), khi hết hạn thuê đất, Công ty Hoàng Hà phải trả lại mặt bằng để người dân tiếp tục canh tác.

Tuy vậy, mấy năm đầu, Công ty Hoàng Hà cũng chỉ sử dụng diện tích đất thuê đó để trồng ngô như người dân. Đến khoảng giữa năm 2006, Công ty Hoàng Hà cho người về vận động nhân dân để tiếp tục thuê thêm diện tích. Giá thuê được nâng lên thành 90.000 đồng/m2 (kéo dài từ năm 2006 - 2017). Điều kiện Công ty Hoàng Hà đưa ra là người dân phải cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để họ đi phô tô. Theo các hộ dân, Công ty Hoàng Hà mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục xin TP. Hà Nội cấp phép cho diện tích đất nêu trên làm bãi tập kết vật liệu xây dựng. Các hộ dân đã đồng ý và cử người đi nhận tiền và ký vào sổ biên nhận. Đáng nói ở chỗ, mọi giao dịch diễn ra vào năm 2006 đều bằng miệng chứ không có hợp đồng.

Người đã khuất… vẫn ký giấy bán đất
Một phần hiện trạng khu đất mà Công ty Hoàng Hà thuê của hơn 200 hộ dân xã Vạn Phúc

Sự việc phát sinh vào giữa năm 2016, khi xã Vạn Phúc tiến hành dồn điền đổi thửa và các hộ phải đi đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi làm thủ tục, người dân mới ngã ngửa biết tin, diện tích mà họ cho Công ty Hoàng Hà thuê trước đây đã được bán đứt cho Công ty này từ bao giờ.

Trao đổi với Phóng viên Báo Tài nguyên và Môi trường, bà Nguyễn Thị Thắng (1 trong những người được hơn 100 hộ dân ủy quyền đứng đơn kêu cứu) cho biết: “Sau khi biết thông tin đất của mình bị bán đứt cho Công ty Hoàng Hà, hơn 200 hộ dân đã kéo tới trụ sở UBND xã Vạn Phúc để yêu cầu làm rõ. Chúng tôi khẳng định, không ký giấy bán đất mà chỉ ký thỏa thuận cho thuê đất 14 năm với Công ty Hoàng Hà. Sau đó, phía xã cung cấp các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hơn 200 hộ dân đã ký với Công ty Hoàng Hà. Càng ngạc nhiên hơn bởi chúng tôi không hề biết tới hợp đồng này và không có chuyện ký vào đó. Tất cả chữ ký (gồm chữ ký của chủ thửa đất và các thành viên trong gia đình) đều là giả mạo”.

Bà Lã Thị Tám, hộ dân có liên quan chia sẻ: “Từ trước tới nay, chúng tôi chỉ ký vào giấy thỏa thuận cho Công ty Hoàng Hà thuê đất 14 năm và ký Giấy xác nhận cho Công ty này mượn sổ đỏ để họ đi phô tô chứ không ký giấy bán đất. Sau khi phát hiện sự việc, chúng tôi đã làm đơn kêu cứu gửi cơ quan chức năng đề nghị làm rõ ai đã giả mạo chữ ký của chúng tôi để ký vào hàng loạt các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó. Tuy vậy, đến hiện tại, vấn đề chưa được giải quyết”.

Người đã khuất cũng ký giấy bán đất

Trong quá trình trao đổi với PV, người dân đã cung cấp những bằng chứng cụ thể để chứng minh hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giả mạo. Bởi trong số những hộ dân ký xác nhận bán đất cho Công ty Hoàng Hà, có những người đã qua đời, có người không biết chữ và có người chưa đủ năng lực dân sự.
 

28 8
Một phần hiện trạng khu đất mà Công ty Hoàng Hà thuê của hơn 200 hộ dân xã Vạn Phúc

Được biết, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Hoàng Hà với các hộ dân được ký kết trước sự chứng thực của UBND xã Vạn Phúc. Tuy vậy, anh Nguyễn Hữu Vĩnh, thôn 3, xã Vạn Phúc bức xúc: “Chúng tôi nghi ngờ lãnh đạo xã Vạn Phúc và Công ty Hoàng Hà bắt tay nhau để làm giả hồ sơ, chữ ký của các hộ dân. Tại sao chúng tôi ký giấy bán đất, chúng tôi lại không có hợp đồng? Tại sao mãi cuối năm 2016, khi sự việc xảy ra, UBND xã Vạn Phúc mới thông báo cho tất cả các hộ dân ra xã để nhận bản sao hợp đồng chuyển nhượng đất? Tại sao người đã mất, người không biết chữ, người không đủ năng lực dân sự vẫn ký tên đồng ý bán đất cho Công ty Hoàng Hà?”

Đơn cử, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Mão, thôn 3, xã Vạn Phúc mất năm 2005 (có Giấy chứng tử - PV) nhưng năm 2007, vẫn “có mặt” để ký vào Hợp đồng số 24/HĐ-HH ngày 6/2/2007, đồng ý chuyển nhượng 160 m2 đất của gia đình cho Công ty Hoàng Hà. Chị Nguyễn Ngọc Bích (SN 1993, thôn 3, xã Vạn Phúc) khi ký giấy đồng ý bán đất cho Công ty này mới chỉ 14 tuổi và chưa đủ năng lực dân sự. Con trai bà Lã Thị Tám là anh Đinh Trọng Bình không biết chữ nhưng cũng tham gia ký tên bán đất (thậm chí, chữ của anh Bình rất đẹp?!).

Bà Nguyễn Thị Thắng cho biết thêm: “Tôi được biết, trong số các hợp đồng chuyển nhượng, có 3 hộ mà chủ hộ đã mất nhưng vẫn ký tên bán đất. Ngoài ra, người không biết chữ, chưa đủ năng lực dân sự tham gia ký tên bán đất rất nhiều. Vậy ai là người đã giả mạo chữ ký của chúng tôi? Chúng tôi đề nghị các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội làm rõ điều này”.

Nhằm xác minh thông tin nêu trên, PV đã có buổi làm việc với lãnh đạo xã Vạn Phúc. Ông Chử Mạnh Thắng, Chủ tịch UBND xã Vạn Phúc cho biết: “Vụ việc của hơn 100 hộ dân thôn 3 đã được các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội và huyện Thanh Trì trả lời nhưng họ không đồng tình. Vì thế hiện nay, Sở TN&MT thành phố vẫn tiếp tục thanh, kiểm tra sự việc để trả lời người dân”.

Trước sự việc nhiều hợp đồng ký kết giữa Công ty Hoàng Hà và các hộ dân có điểm bất thường, ông Thắng thẳng thắn thừa nhận: “Thông tin người đã chết, người chưa đủ năng lực dân sự, thậm chí, người không biết chữ nhưng vẫn ký tên bán đất cho Công ty Hoàng Hà là có. Tuy vậy, thời điểm họ ký kết hợp đồng và có sự chứng thực của lãnh đạo UBND xã, tôi không tham gia chứng thực nên không rõ. Người chứng thực là Chủ tịch UBND xã và cán bộ Tư pháp xã lúc đó đều đã qua đời. Về những trường hợp mà hồ sơ có vấn đề rõ ràng như thế, chúng tôi đã hướng dẫn người dân khởi kiện ra tòa để tòa phân xử. Chúng tôi cũng đã làm hết trách nhiệm”.

Báo Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.


(0) Bình luận
Nổi bật
Tiếp bài “Thanh Hóa - Cần xem xét cấp phép mỏ đất tại xã Vĩnh Thịnh”: Nhiều người dân lo lắng khi mỏ đất khai thác
Nhiều người dân tại xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lộc (Thanh Hóa) tỏ ra lo lắng, không đồng tình trước việc mỏ đất 6 ha sắp được đấu giá, cấp phép tại núi Côn Sơn do vị trí này có nhiều lăng mộ, việc mỏ đất đi vào hoạt động sẽ gây nhiều hệ lụy đến tâm linh, ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường, giao thông.
Đừng bỏ lỡ
  • Thu tiền nhưng không giao "sổ", khách hàng "tố" chủ đầu tư dự án Gem Sky World
    (TN&MT) - Ngày 14/9, tại Trụ sở Tiếp Công dân tỉnh Đồng Nai, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi đối thoại giữa Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (chủ đầu tư), Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (đơn vị tư vấn dịch vụ) với hàng trăm khách hàng mua nhà đất... tại dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
  • Khu du lịch sinh thái suối nước mát Đèo Le bị tỉnh Quảng Nam “tuýt còi” vì vi phạm pháp luật về đất đai
    UBND tỉnh Quảng Nam vừa có công văn gửi các sở, ban ngành về việc xử lý kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với Công ty TNHH Thịnh Thuận Quảng Nam.
  • Hòa Bình: Xử phạt Công ty TNHH Nam Sơn 160 triệu đồng vì hành vi chiếm đất
    (TN&MT) – Công ty TNHH Nam Sơn bị UBND tỉnh Hòa Bình xử phạt 160 triệu đồng vì hành vi chiếm đất chưa sử dụng tại nông thôn và chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn.
  • Phú Thọ: Công ty CP Thượng Long bị xử phạt 785 triệu đồng
    Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ vừa ra Quyết định số 1801/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, phòng, chống thiên tai và bảo vệ đê điều đối với Công ty CP Thượng Long (Công ty Thượng Long) tại xã Phượng Lâu, Thành phố Việt Trì.
  • Đan Phượng (Hà Nội): Cấp trên chỉ đạo, cấp dưới có trây ì?
    (TN&MT) - Bà Nguyễn Thị Loan (Cụm 3, xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng, Hà Nội) gửi đơn đến Báo Tài nguyên và Môi trường phản ánh: Năm 2008, gia đình bà được chính quyền huyện Đan Phượng đồng ý cho đổi đất ruộng từ xứ đồng Bãi Tổng sang xứ đồng Trẫm Sáu. Tuy nhiên, năm 2019, UBND huyện Đan Phượng lại ra thông báo hủy bỏ việc chuyển đổi đất nông nghiệp năm 2008 nhưng lại quên hoàn trả lại đất cho người dân.
  • Tiếp bài “Đường đi thành đất “sổ đỏ” ở Thái Bình”: Cơ quan chuyên môn “đùn đẩy” trách nhiệm
    (TN&MT) - Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường đã có loạt bài phản ánh đường đi thành đất "sổ đỏ" và việc chuyển nhượng đất giữa ông Nguyễn Đình Rạng cho ông Nguyễn Văn Huy tại tổ dân phố Hồng Phong, thị trấn Tiền Hải (Thái Bình) có nhiều điểm “bất thường” cần được làm rõ. Để khách quan, phóng viên đã đặt lịch làm việc qua Văn phòng UBND huyện Tiền Hải, sau một thời gian dài, mới được bố trí làm việc với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tiền Hải.
  • Thanh Hóa: Vì sao gia đình thương binh nặng Trương Đình Mùi vẫn chưa được trả lại đủ diện tích đất?
    Đã gần 20 năm dài đằng đẵng trôi qua, gia đình thương binh nặng Trương Đình Mùi (đã mất) và bà Lê Thị Thỏa, Thôn 6, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa phải sống trong cảnh “có nhà cũng như không” bởi những căn nhà cấp 4 đã quá cũ nát, nắng thì che nắng, mưa thì phải che mưa.
  • Khai thác cát trắng vượt khối lượng, Công ty Cổ phần kỹ nghệ khoáng sản Quảng Nam bị phạt 300 triệu đồng
    UBND tỉnh Quảng Nam vừa có Quyết định số 1804/QĐ-UBND về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực khoáng sản đối với Công ty Cổ phần kỹ nghệ khoáng sản Quảng Nam, địa chỉ: Cụm Công nghiệp Hà Lam - Chợ Được (xã Bình Phục, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam) do ông Phạm Ngọc An làm Tổng Giám đốc Công ty.
  • Thanh Hóa: Công ty Cao su Thanh Hóa cần trả lại đất cho người dân
    Được giao đất sản xuất lâm nghiệp từ năm 1996, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thế nhưng hơn chục năm qua gia đình ông Nguyễn Xuân Chiến vẫn mòn mỏi đi tìm quyền lợi, khi phần lớn diện tích được giao thực tế đã được Công ty MTV Cao su Thanh Hóa giao khoán cho các hộ.
  • Thái Thụy – Thái Bình: Hơn 170 ha lúa chết bất thường
    (TN&MT) – Người dân thì nghi do đồng ruộng bị nhiễm nước mặn nhưng Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Thái Bình lại khẳng định do “hiện tượng thẩm thấu, bốc chua mặn” dẫn đến ảnh hưởng tới sinh trưởng của cây hoa màu. Trong khi đó, kết quả phân tích mẫu nước mặt của Trung tâm Quan trắc Tài nguyên và Môi trường (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Bình) lại cho thấy độ mặn cao gấp nhiều lần quy định.
  • Sông Cầu Đá lại gia tăng ô nhiễm và hiểm họa khó lường
    Trước đây, nhờ sự vào cuộc của báo chí, tình trạng ô nhiễm môi trường ở sông Cầu Đá có chuyển biến tích cực, tuy nhiên gần đây con sông này tái diễn cảnh mùi hôi thối bốc lên nồng nặc, dòng nước những ngày nắng nóng đen kịt, rác thải sinh hoạt có khắp nơi. Cùng với đó hai bên bờ sông nhiều đoạn không có rào chắn, nhiều nới có rào chắn thì xuống cấp, đứt gãy khiến cuộc sống người dân nơi đây bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
  • Hòa Bình: Người dân “tố” trại lợn gây ô nhiễm môi trường
    (TN&MT) - Nhiều năm qua, người dân xóm Mường Dao, xã Độc Lập, Tp. Hòa Bình bức xúc vì mùi hôi thối và hiện tượng đất sụt lún (hố tử thần) do hoạt động của Trung tâm nghiên cứu lợn Thụy Phương (Trang trại chăn nuôi lợn) gây ra, đã ảnh hưởng đến đời sống của nhiều người dân.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO