 |
| Dự án Khu dân cư Phú An (TP Pleiku, Gia Lai) đã nhiều lần bị thanh, kiểm tra vì chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật đã kinh doanh bán đất |
Chỉ thị số 14 của UBND tỉnh Gia Lai nêu rõ, công tác quản lý đầu tư, xây dựng tại một số địa phương, ở một số dự án còn nhiều bất cập, chưa đảm bảo chặt chẽ quy trình về quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở như: Quỹ đất thực hiện dự án chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch phát triển nhà ở dẫn đến phải điều chỉnh.
Thêm vào đó, công tác lập quy hoạch xây dựng chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng trong hồ sơ dự án chưa đảm bảo theo quy định, quy chuẩn tạo ra vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện sau khi giao đất, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và khu dân cư nông thôn; hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công chưa đầy đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, chưa đảm bảo kết nối đồng bộ hạ tầng khu vực dự án với khu vực lân cận…
Do đó, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai rà soát, kiểm tra quỹ đất để thực hiện, đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương, quy hoạch xây dựng có liên quan đã được phê duyệt.
Đồng thời, UBND các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Gia Lai cần rà soát, đánh giá, bổ sung các quỹ đất trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương; rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trước khi đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đảm bảo nguồn lực hợp lý để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc phù hợp quy hoạch trước khi tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, các địa phương phải tăng cường công tác lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch theo thẩm quyền, làm cơ sở chọn quỹ đất để thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch; tăng cường giám sát thực hiện dự án và kiểm tra, thanh tra công tác lập, quản lý quy hoạch, quản lý hoạt động xây dựng trong quá trình triển khai thực hiện dự án; xử lý nghiêm, kịp thời và dứt điểm các hành vi vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.
