Báo Nông Nghiệp

Thứ Hai, 28/7/2025 10:48 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Giá bán căn hộ bình quân ở TP.HCM đắt hơn Hà Nội

Thứ Tư 11/09/2019 , 12:54 (GMT+7)

(TN&MT) - Nếu như cách đây 5 năm trở về trước, giá căn hộ ở Hà Nội thường cao hơn ở TP.HCM thì trong những năm gần đây, giá căn hộ ở thị trường phía Nam tăng mạnh và hiện đã vượt thị trường phía Bắc.

can ho 1
Gần đây, giá căn hộ ở TP.HCM luôn cao hơn so với Hà Nội

Cụ thể, dữ liệu của CBRE cho thấy, giá bán căn hộ bình quân trên thị trường sơ cấp ở TP.HCM đã đạt hơn 43 triệu đồng/m2 trong quí II vừa qua, tăng tới 20% theo năm. Trong khi đó, giá căn hộ bình quân trên thị trường sơ cấp ở Hà Nội cũng tăng 4% theo năm nhưng mới đạt hơn 31 triệu đồng/m2 vào quý II vừa qua.

Mặc dù, giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng 10% theo năm và đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, tương đương 55 triệu đồng/m2 nhưng do nguồn cung căn hộ trung cấp chiếm tới 77% tổng nguồn cung nên đã kéo tụt giá bình quân trên toàn thị trường căn hộ Hà Nội.

Cũng theo CBRE, một điểm khác biệt rõ rệt là trong nửa đầu năm nay, TP.HCM thiếu vắng hoàn toàn nguồn cung căn hộ với giá bình dân. Trong khi đó, tại Hà Nội vẫn có 6 dự án với 1.422 căn hộ thuộc phân khúc này mở bán với giá bình quân hơn 18 triệu đồng/m2.

Do nguồn cung hạn chế, hầu hết các dự án căn hộ tại TP.HCM mở bán trong quý vừa qua đều tăng giá so với các đợt mở bán trước đó. Cụ thể, giá bán căn hộ Rome Diamond Lotus tại quận 2 đạt gần 83 triệu đồng/m2, tăng 16% so với đợt mở bán trước; dự án The Inifinity tại quận 7 đạt gần 64 triệu đồng/m2 và tăng 17%; dự án Sunshine City tại quận 7 đạt hơn 54 triệu đồng/m2 và tăng 7%...

Giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ở TP.HCM cũng tăng ở tất cả các phân khúc. Trong đó, hạng sang đạt hơn 140 triệu đồng/m2 và tăng 15% theo năm, cao cấp đạt hơn 57 triệu đồng/m2 và tăng 23%, trung cấp đạt hơn 31 triệu đồng và tăng 13%. Giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp cũng tăng từ 7 - 12% theo năm.

Xem thêm
Hà Nội bố trí quỹ đất tái định cư để xây 3 cây cầu trọng điểm

TP.Hà Nội sẽ bố trí hơn 200 ha đất tại xã Thư Lâm, TP Hà Nội cho người dân bị ảnh hưởng khi xây cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi và cầu Trần Hưng Đạo.

Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng Giá trung bình căn hộ Đà Nẵng hiện vượt cả Hà Nội, TP.HCM, xác lập vị trí dẫn đầu toàn quốc nhờ đà tăng trưởng mạnh từ du lịch và đầu tư.

Đà Nẵng thu hồi 843ha đất phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao

Để thực hiện thu hồi hơn 843ha đất, TP Đà Nẵng cần khoảng 16.600 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho dự án đường sắt tốc độ cao.

Hiệu quả sổ tay hướng dẫn thủ tục đất đai cho chính quyền hai cấp

THÁI NGUYÊN Sổ tay giúp làm rõ vai trò của từng cấp, từng vị trí. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo công tác quản lý đất đai được thực hiện hiệu quả và đồng bộ.

Bình luận mới nhất