Duy Tiên: “ngôi sao mới” của thị trường BĐS Vùng Thủ đô

Q.Duy | 04/08/2022, 11:17

Từ một miền quê giàu truyền thống văn hoá, cách mạng, thị xã Duy Tiên giờ đây đang phấn đấu trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Hà Nam. Thị trường bất động sản (BĐS) tại địa phương này cũng bắt đầu chuyển mình rõ rệt.

Sức bật của Duy Tiên trong tầm nhìn quy hoạch

Nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Hà Nam, tiếp giáp trực tiếp với địa phận Hà Nội, thị xã Duy Tiên được coi là đầu mối giao thông quan trọng nơi cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Nhờ sở hữu tuyến đường sắt Bắc Nam, quốc lộ 1A kết nối Hà Nội - Phủ Lý và quốc lộ 38 nối với tỉnh Hưng Yên, Duy Tiên đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối một số tỉnh phía Bắc và Bắc Trung Bộ đến Hà Nội.

anh-1.jpg
Thị xã Duy Tiến chuyển mình trong thời đại mới.

Thời gian gần đây, Duy Tiên nổi lên như “ngôi sao mới” trên bầu trời phía Bắc. Kể từ khi lên thị xã ngày 1/1/2020, Duy Tiên tăng cường công tác quy hoạch và tập trung nguồn lực để xây dựng hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị và phát triển công nghiệp.

Về cơ sở hạ tầng giao thông khung, Duy Tiên phê duyệt 6 dự án với chiều dài gần 16 km và 2 dự án đang trình chấp thuận chủ trương đầu tư chiều dài 8,3 km. Ngoài các tuyến cao tốc, quốc lộ hiện có, thị xã Duy Tiên tập trung xây dựng mới một số tuyến giao thông trục chính quan trọng gồm: tuyến đường vành đai V vùng Thủ đô Hà Nội; đoạn tuyến tránh QL38 về phía Bắc; xây mới tuyến trục QL37B, kết nối Hưng Yên - Duy Tiên - Phủ Lý - Bình Lục - Nam Định;….

Về phát triển công nghiệp, Duy Tiên đã đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại 4 khu công nghiệp (KCN), diện tích 972 ha và 3 cụm công nghiệp, diện tích 84 ha, tạo điều kiện thuận lợi cho thu hút các doanh nghiệp vào đầu tư. Hiện tại trên địa bàn thị xã có đến gần 300 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó có 175 doanh nghiệp FDI, góp phần giải quyết việc làm cho khoảng 7 vạn lao động, trong đó gần 50% là lao động địa phương. Tỷ lệ lấp đầy các khu, cụm công nghiệp đạt tới 88%.

Không gian đô thị ngày càng được mở rộng, quy mô dân số tại Duy Tiên cũng ngày một gia tăng. Dự báo đến năm 2030 đạt khoảng 262.000 người, đến năm 2040 khoảng 300.000 người và đạt 341.000 người vào năm 2050.

Theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thị xã lần thứ XXIV, phấn đấu đến năm 2025 xây dựng thị xã Duy Tiên trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Hà Nam, nâng tỷ lệ đô thị hóa đạt từ 65% trở lên và cơ bản đạt các tiêu chuẩn đô thị loại III. Đây là một trong những động lực lớn tạo đà cho thị trường BĐS Duy Tiên chuyển mình và bứt tốc trong thời gian tới.

Triển vọng phát triển BĐS Duy Tiên

Có thể thấy, BĐS Duy Tiên đang đứng trước cơ hội bứt phá khi sở hữu vị trí đắc địa, quỹ đất dồi dào, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ.

Nếu vài năm trước, thị trường BĐS Duy Tiên chỉ có nguồn cung chủ yếu từ phân khúc BĐS công nghiệp, đất nền, thì từ năm 2020 đến nay, địa phương này lại đang chứng kiến một cuộc đổi ngôi với sự gia nhập của các khu đô thị lớn đến từ các chủ đầu tư uy tín hàng đầu. Tính đến tháng 12/2020, trên địa bàn thị xã Duy Tiên có 44 dự án khu đô thị, khu nhà ở, trong đó có nhiều dự án đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tạo ra dáng vóc mới của đô thị. Chương trình phát triển nhà ở thị xã Duy Tiên giai đoạn 2020-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đặt mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 220.000 người, nguồn cầu lớn này đặt ra không ít thách thức.

anh-2.jpg
Làn sóng công nghiệp tạo sức cầu lớn về nhà ở tại Thị xã Duy Tiên.

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, sự phát triển của các KCN tại Duy Tiên cùng với việc dịch chuyển của lực lượng lao động, chuyên gia về làm việc phục vụ mục tiêu phát triển thị xã đã góp phần làm gia tăng nguồn cầu nhà ở tại các khu đô thị. Mặc dù vậy, hiện Duy Tiên có rất ít những dự án khu đô thị có thể đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Từ bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp lần lượt tìm về Duy Tiên phát triển các dự án nhà ở, kinh doanh thương mại.

Mới đây, Kosy Group dự định góp mặt vào thị trường tiềm năng này với dự án Kosy Lita Ha Nam. Được biết, khu đô thị nằm tại vị trí đắt giá trên quốc lộ 38 – con đường huyết mạch của thủ phủ công nghiệp Hà Nam, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, tới địa phận Hà Nội chỉ với 5 phút di chuyển. Dự án được kỳ vọng sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài, các cư dân tương lai đang sinh sống và làm việc trên địa bàn. Ngoài ra, đây sẽ là dự án mang lại giá trị lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư, nâng tầm vị thế thị xã Duy Tiên trong tỉnh.

Bài liên quan
  • Tập đoàn Kosy chính thức vận hành 02 nhà máy Thủy điện Nậm Pạc
    Nhà máy Thủy điện Nậm Pạc 1 của Tập đoàn Kosy vừa chính thức được vận hành, hòa lưới điện quốc gia. Trước đó, ngày 01/12/2021, nhà máy Thủy điện Nậm Pạc 2 đã phát điện thương mại. Như vậy, cả 02 nhà máy Thủy điện Nậm Pạc của Tập đoàn Kosy công suất 34 MW, tổng mức đầu tư trên 1.100 tỷ đồng đã hoàn thành, khẳng định năng lực triển khai các dự án thủy điện của Kosy Group, bất chấp những khó khăn vì đại dịch.

(0) Bình luận
Nổi bật
PV GAS đạt giải cao tại Hội thi An toàn Vệ sinh viên giỏi ngành Dầu khí năm 2022
Tại Hội thi An toàn Vệ sinh viên giỏi (ATVSVG) ngành Dầu khí lần thứ 9, năm 2022 được Công đoàn Dầu khí Việt Nam tổ chức tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đội tuyển PV GAS xuất sắc đạt Giải Nhất toàn đoàn.
Đừng bỏ lỡ
  • Điện Biên: Tổ chức hội thảo liên kết, hợp tác phát triển du lịch vùng biên giới Việt Nam –Lào
    (TN&MT) - Chiều ngày 02/10, tỉnh Điện Biên tổ chức Hội thảo liên kết hợp tác phát triển du lịch vùng biên giới Việt Nam – Lào.
  • Có gì trong tòa tháp “may đo” dành cho người lớn tuổi đầu tiên tại Việt Nam?
    Trên diện tích gần 10.000m2, tập đoàn Ecopark chỉ cho xây dựng 2 tòa tháp căn hộ sức khỏe mang tên Meraki Residences. Dự án được chủ đầu tư kỳ công thiết kế, trau chuốt tỉ mỉ từng tiện ích với tổng chi phí lên đến hàng nghìn tỷ đồng, kỳ vọng trở thành biểu tượng của xu hướng sống vui, sống khỏe đầu tiên dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam.
  • Thúc đẩy phong trào thanh niên khởi nghiệp đổi mới sáng tạo
    (TN&MT) - Ngày 1/10, trong khuôn khổ Diễn đàn Thanh niên khởi nghiệp 2022, Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phối hợp với các Bộ, ngành tổ chức 2 Diễn đàn với chủ đề “Cơ chế, chính sách để tạo sự bứt phá cho đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp Việt Nam” và “Phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam linh hoạt, thích ứng bối cảnh mới” nhằm chia sẻ về những cơ chế, chính sách khởi nghiệp cũng như "chìa khoá" khởi nghiệp cho thanh niên Việt Nam.
  • Thu phí cao tốc Vân Đồn- Móng Cái từ ngày 5/10
    (TN&MT) - Ngày 5/10, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển hạ tầng Vân Đồn sẽ tiến hành thu phí đoạn tuyến cao tốc Vân Đồn- Móng Cái để hoàn vốn dự án theo quy định.
  • Thị trường BĐS tại TP.HCM và phụ cận đang chịu nhiều sức ép về giao dịch sản phẩm
    (TN&MT) - Trước tình trạng thanh khoản giảm, nguồn cung sản phẩm bất động sản (BĐS) tại TP.HCM và các tỉnh lân cận hạn chế, các chuyên gia cho rằng, thị trường hiện đang bước vào giai đoạn thất thường, chưa cân bằng. Do đó, nhà đầu tư nên thận trọng trước khi xuống tiền sở hữu sản phẩm.
  • Sức hút của loạt biệt thự nghỉ dưỡng Sailing Club Residences Ha Long Bay
    Giới đầu tư bất động sản đang dành sự quan tâm đến sự kiện giới thiệu bộ sưu tập biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng thuộc dự án Sailing Club Residences Ha Long Bay. Các nhà đầu tư kỳ vọng cơ hội sở hữu bất động sản bến du thuyền bên vịnh Hạ Long sẽ mang đến nhiều “trái ngọt”, nhờ những giá trị đầu tư hấp dẫn.
  • Bãi Cháy - trung tâm đô thị mới của Hạ Long
    Nhờ hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh cùng động thái thúc đẩy phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông và quy hoạch xác định hướng phát triển đô thị, Bãi Cháy được nhận định sẽ trở thành trung tâm đô thị mới của Hạ Long trong tương lai.
  • Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội tuyển sinh đại học hình thức vừa làm vừa học
    Năm 2022, Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội mở ra nhiều cơ hội tuyển sinh mới cho các học sinh đang có nhu cầu học tập tại trường, trong đó có các thông tin tuyển sinh đại học hình thức vừa làm vừa học.
  • Ngành du lịch Quảng Bình đã sẵn sàng đón đoàn khách lớn?
    Với nhiều thế mạnh và tiềm năng khác biệt, Quảng Bình đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách, các nhà đầu tư trên thế giới. Tuy vậy, để có thể bứt phá trở thành một đô thị du lịch thực thụ, địa phương này cần chuẩn bị những gì?
  • Nhiệt điện Vĩnh Tân 4: Việc thực hiện quy chế dân chủ là một trong những yếu tố then chốt cho sự phát triển bền vững
    Thực hiện quy chế dân chủ cơ sở tại nơi làm việc là một trong những nhân tố góp phần xây dựng quan hệ lao động hài hòa, qua đó đóng góp cho sự phát triển lớn mạnh. Vừa qua, Nhà máy Nhiệt điện Vĩnh Tân 4 đã tổ chức Hội nghị đối thoại tại nơi làm việc năm 2022. (Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 1488/QĐ-EVN ngày 10/11/2021 của Tập đoàn Điện lực Việt Nam).
  • Bán kết cuộc thi INSEE Prize 2022: Bùng nổ những giấc mơ bền vững
    (TN&MT) - Ngày 23/9/2022, buổi báo cáo Bán kết cuộc thi INSEE Prize 2022 đã diễn ra tại văn phòng chính INSEE Việt Nam với sự tham dự của 20 nhóm đề tài được tuyển chọn và trình bày trước Hội đồng Ban Giám khảo là các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực Xây dựng và Môi trường bền vững.
  • Sửa Luật Dầu khí để tối ưu nguồn lực tài nguyên quốc gia
    Để rõ ràng, đơn giản hóa các thủ tục phê duyệt và các chính sách khuyến khích đầu tư trong lĩnh vực dầu khí, đặc biệt đối với các dự án dầu khí đã và đang triển khai trước ngày Luật Dầu khí (sửa đổi) có hiệu lực, vẫn còn một số vấn đề/nội dung cần phải được tiếp tục nghiên cứu, quy định rõ ràng hơn trong Dự thảo Luật.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO