Thứ Hai, 19/5/2025 14:18 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Điều kiện để được giải quyết tranh chấp đất đai ở TP. HCM

Thứ Sáu 27/04/2018 , 10:10 (GMT+7)

(TN&MT) – Vợ chồng tôi và gia đình hàng xóm đang xảy ra tranh chấp đất đai. Tranh chấp này đã nhiều năm nhưng hai bên chưa có tiếng nói chung. Xin hỏi, chúng tôi có thể đem tranh chấp này lên giải quyết tại chính quyền địa phương hay tòa án hay không? Điều kiện để được giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan nhà nước ở thành phố HCM là như thế nào?

Trả lời

Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường xin tư vấn như sau:

UBND thành phố HCM vừa ban hành Quyết định số 06/2018/QĐ-UBND quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực thi hành trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, tranh chấp đất đai được cơ quan nhà nước thụ lý giải quyết khi có đủ các điều kiện sau đây:

-Cá nhân, tổ chức tranh chấp đất đai phải có căn cứ chứng minh: Đã tiến hành thủ tục hòa giải nhưng không thành; Phần đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng của mình hoặc có liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đến Ủy ban nhân dân các cấp; Có căn cứ cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp bị ảnh hưởng trực tiếp bởi quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.

- Người gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.

dat dai tranh chap
Ảnh minh họa. Nguồn Internet.

- Việc yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện bằng đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai hoặc yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai trực tiếp đến đúng cơ quan nhà nước có thẩm quyền và trong thời hạn quy định (đối với trường hợp nộp đơn khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu).

- Việc yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai chưa được Tòa án thụ lý để giải quyết.

- Đơn tranh chấp đất đai phải ghi rõ ngày, tháng, năm viết đơn, họ và tên, ngày, tháng, năm sinh, giới tính của người đứng tên trong đơn; số chứng minh nhân dân, nơi cấp, ngày, tháng, năm, cơ quan cấp, địa chỉ nơi cư trú của người đứng tên trong đơn; nội dung, lý do tranh chấp và yêu cầu của người viết đơn. Đơn phải do người tranh chấp ký tên hoặc điểm chỉ.

- Người có yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai nộp 01 bộ hồ sơ (bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu) đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết gồm: Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai hoặc bản ghi lời yêu cầu về giải quyết tranh chấp; Biên bản hòa giải của Ủy ban nhân dân cấp xã; Quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu (đối với trường hợp nộp đơn khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu); Bản vẽ hiện trạng nhà đất, công trình xây dựng, hồ sơ địa chính có liên quan đến phần đất tranh chấp (nếu có); Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Các tài liệu khác có liên quan đến việc tranh chấp (nếu có).

 

Xem thêm
Chuyện thú y cơ sở: [Bài 1] Điểm tựa cho người chăn nuôi

QUẢNG BÌNH Trong 10 năm qua, lực lượng thú y cơ sở Quảng Bình đã trải qua giải thể rồi tái lập, để lại dấu ấn trong công tác phòng, chống dịch bệnh cho vật nuôi

40.000ha lúa xuân Nghệ An gieo cấy trước lịch 15 ngày, có nơi trước 30 ngày

Gần 3.000ha lúa xuân ở Nghệ An bị lép hạt, bước đầu đánh giá có nguyên nhân do thời tiết, gieo cấy trước khung thời vụ, sử dụng giống lúa trôi nổi.

Hợp tác nghiên cứu và chuyển giao công nghệ canh tác sầu riêng

ĐẮK LẮK Chiều 12/5, Viện Khoa học kỹ thuật Nông lâm nghiệp Tây Nguyên và Hiệp hội sầu riêng Đắk Lắk ký hợp tác nghiên cứu, chuyển giao công nghệ trong canh tác sầu riêng.

Tối ưu vận hành liên hồ chứa bằng công nghệ và dữ liệu

Khi tài nguyên nước trở nên khan hiếm và biến động khó lường, ngành thủy lợi chủ động tái cấu trúc cách thức quản lý dựa trên nền tảng công nghệ và dữ liệu.

Đồng Tháp tập huấn về AI cho cán bộ và người dân

Đồng Tháp tổ chức tập huấn AI nhằm nâng cao nhận thức chuyển đổi số cho cán bộ, công chức, viên chức và người dân trên địa bàn tỉnh.

Nuôi biển tiên tiến - xu hướng tất yếu: [Bài 1] Tiến ra vùng biển hở

Nuôi biển bằng công nghệ tiên tiến, tiến ra biển xa là xu hướng tất yếu khi vùng ven bờ đã tồn tại một số bất cập.

Trong 4 năm, Ba Tri trồng gần 900.000 cây xanh

Bến Tre Trong giai đoạn 2021-2024, Ba Tri trồng được gần 900.000 cây xanh các loại, tạo cảnh quan ngày càng xanh - sạch - đẹp, tăng cường khả năng phòng hộ, giảm nhẹ thiên tai.