“Đắp chiếu” hơn 10 năm, tại sao TP. Hà Nội chưa thu hồi Dự án chợ Xuân La?

Phạm Thiệu | 30/11/2021, 20:02

(TN&MT) - Suốt hơn 10 năm qua, chủ đầu tư dự án không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước; liên tục xin điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án để kéo dài thời gian “ôm đất vàng” nhưng không hiểu sao thành phố Hà Nội vẫn chưa thu hồi dự án này?

Chây ì thực hiện nghĩa vụ tài chính

Tìm hiểu của PV báo Tài nguyên và Môi trường được biết, ngày 04/7/2008, UBND quận Tây Hồ ban hành Quyết định số 1412/QĐ-UBND phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La (nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ). Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng là đơn vị trúng thầu.

Dự án này thuộc quy hoạch phân khu A6 của TP. Hà Nội, phía đông tiếp giáp ngõ 28 Xuân La, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Dự án có diện tích 2065 m2, tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 380 tỷ đồng.

Theo Quyết định số 1412/QĐ-UBND nêu trên, giá trúng thầu dự án là 16 triệu đồng/m2; tổng giá trị trúng thầu là 46,04 tỷ đồng. Trong đó, đơn vị trúng thầu phải nộp tiền sử dụng đất tạm tính theo diện tích 2.065 m2 là 33,04 tỷ đồng; hoàn trả ngân sách đầu tư xây dựng chợ Xuân La là 2 tỷ đồng và cam kết hỗ trợ ngân sách địa phương là 11 tỷ đồng.

Hơn 13 năm kể từ ngày trúng thầu dự án, chủ đầu tư vẫn để dự án "đắp chiếu"

Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La sau đó được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/7/2010. Tiến độ dự án được xác định từ Quý III/2010 đến Quý III/2012. Mục tiêu đầu tư là xây dựng trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống. Thế nhưng dự án sau đó không được triển khai theo đúng thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư.

Ngày 31/10/2011, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 5082/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất làm cơ sở nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung. Theo đó, Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung là 20,6 tỷ đồng, cộng với nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu thầu là 33,04 tỷ đồng. Tổng cộng đơn vị này phải nộp vào ngân sách nhà nước khoảng 54 tỷ đồng và nghĩa vụ tài chính do chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Tuy nhiên, thời điểm đó Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng mới nộp được 2 tỷ đồng tiền hoàn trả ngân sách đầu tư xây dựng chợ Xuân La và 11 tỷ đồng tiền cam kết hỗ trợ ngân sách địa phương. Số tiền còn lại thì công ty này không nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Tại sao không thu hồi dự án?

Lấy lý do mô hình đầu tư dự án chợ dân sinh kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng không còn phù hợp, hiệu quả, Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng tiếp tục xin điều chỉnh mục tiêu dự án thành “Chợ dân sinh” và được UBND TP. Hà Nội chấp thuận tại Thông báo số 174/TB-UBND ngày 17/3/2017. Công ty này cam kết hoàn thành dự án vào Quý I/năm 2017.

Lý do nào đằng sau việc TP. Hà Nội không thu hồi dự án này?

Thế nhưng dự án này tiếp tục “đắp chiếu” cho đến nay và đơn vị trúng thầu đang tìm mọi cách để kéo dài thời gian, chây ì không chịu thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước để tiếp tục “ôm đất”. Cụ thể, ngày 29/4/2021, công ty này tiếp tục có văn bản số 63/CTKD&PTDA đề nghị TP. Hà Nội cho điều chỉnh mục tiêu dự án với nội dung: “Giữ nguyên quy mô đầu tư của dự án đã được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư, tách chức năng chợ dân sinh ra khỏi dự án...”.

Trong khi đó, UBND TP. Hà Nội có biểu hiện “ưu ái” quá mức cho công ty này. Một đơn vị trúng đấu thầu dự án cách đây hơn 10 năm, không chịu thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước và liên tục xin điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án để kéo dài thời gian “ôm đất” nhưng UBND TP. Hà Nội vẫn chấp thuận mà không thu hồi dự án theo quy định?.

Ngày 18/01/2021, UBND TP. Hà Nội tiếp tục có văn bản số 476/UBND- KH&ĐT yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan giải quyết dứt điểm các tồn tại về tài chính tại dự án này bao gồm tiền trúng đấu thầu, tiền thuế sử dụng đất, tiền chậm nộp mà không hề yêu cầu thu hồi dự án. Chưa hết, ngày 16/8/2021, thành phố còn có văn bản 8639/VP-KT giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì nghiên cứu, đề xuất liên quan tới đề nghị của công ty được “giữ nguyên quy mô đầu tư của dự án đã được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư, tách chức năng chợ dân sinh ra khỏi dự án ...”.

Nhằm phản ánh khách quan thông tin liên quan tới đơn vị trúng thầu chây ì thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như chậm đưa dự án vào triển khai, PV Báo Tài nguyên & Môi trường đã tới trụ sở Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng liên hệ làm việc. Tuy nhiên hơn một tháng trôi qua, đơn vị này vẫn chọn cách im lặng, không phản hồi.

Báo TN&MT sẽ tiếp tục thông tin...

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Điện Biên: Cát Chiềng Sơ “trôi dạt” về công trình ở Bó Sinh?
(TN&MT) - Thời gian qua, người dân trên địa bàn xã Chiềng Sơ, huyện Điện Biên Đông (tỉnh Điện Biên) sinh sống bên dòng sông Mã vô cùng bức xúc trước tình trạng khai thác cát bừa bãi dưới lòng sông. Cát được hút lên, tập kết rồi chở về công trình xây dựng ở xã Bó Sinh (huyện Sông Mã, tỉnh Sơn La).
Đừng bỏ lỡ
  • Quảng Ninh: Hàng chục hộ dân sống bấp bênh bên bờ sông sạt lở
    (TN&MT) - Hàng chục hộ dân sinh sống tại khu 1, thị trấn Ba Chẽ, huyện Ba Chẽ, tỉnh Quảng Ninh đang phải đối mặt với nguy cơ vườn cây, nhà cửa có thể bị sạt xuống lòng sông bất cứ lúc nào, nhất là mùa mưa bão đang hoành hành.
  • Tiên Yên – Quảng Ninh: Ai cấp phép cho đổ thải tràn xuống sông Tiên Yên?
    Vừa qua, người dân địa phương huyện Tiên Yên khá bức xúc và bất ngờ khi có đến nửa dòng sông Tiên Yên bị đổ thải xuống khiến cho dòng chảy bị thu hẹp. Theo người dân “tố cáo” và cung cấp thông tin cho Báo Tài nguyên và Môi trường, thì việc đổ thải này là những công ty đang tham gia thi công xây dựng dự án đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái. Việc đổ thải bừa bãi này đã gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường trầm trọng, gây biến dạng dòng chảy.
  • Nghi Sơn (Thanh Hóa): Cần giải quyết quyền lợi cho các hộ dân di dời dự án cao tốc Bắc - Nam
    Thời điểm áp giá đền bù, người dân được thông báo sẽ được hỗ trợ chênh lệch giá khi về khu tái định cư tập trung; vì vậy các hộ nhanh chóng thống nhất giá và di chuyển về nơi ở mới. Tuy nhiên, sau đó các hộ bất ngờ khi nhận được thông báo của Chi cục Thuế thị xã Nghi Sơn về việc nộp tiền sử dụng đất chênh lệch quá nhiều.
  • Vụ “Cần trả ngay đất về chính chủ” tại Bá Thước (Thanh Hóa): Tổng cục Thi hành án dân sự yêu cầu xử lý
    Liên quan đến việc hộ ông Hà Văn Thanh chưa thi hành Bản án để trả lại hơn 800m2 đất cho hộ ông Hà Văn Hoành tại xã Thiết Ống, huyện Bá Thước (Thanh Hóa). Tổng cục Thi hành án dân sự - Bộ Tư pháp đã có văn bản yêu cầu Cục thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa kiểm tra, xử lý.
  • TP Phủ Lý: Thu hồi giấy CNQSDĐ cấp sai cho gia đình ông Nguyễn Văn Ích
    UBND TP Phủ Lý mới ban hành quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) mang tên ông Nguyễn Văn Ích, tổ dân phố Quỳnh Chân, phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
  • Ninh Bình: Sống gần trại lợn, dân khốn khổ vì ô nhiễm
    (TN&MT) - Hàng trăm người dân xóm 1, thôn Hồng Phong, xã Yên Mạc, huyện Yên Mô (Ninh Bình) đang “kêu trời” suốt nhiều năm do sống gần trại lợn, hứng chịu cảnh hôi thối, lo ngại nguồn nước bị “đầu độc” do nước thải từ trại lợn…
  • Điện Biên: Dự án chồng dự án, kéo dài 30 năm… dân chưa biết là ở hay đi
    (TN&MT) - Sống giữa lòng thành phố mà vẫn còn một bộ phận người dân suốt 30 năm qua không được đầu tư đường giao thông nội bộ, nước sinh hoạt, không được xây mới và nâng cấp nhà ở. Họ đã chờ đợi suốt cả tuổi thanh xuân cho đến lúc đầu đã ngả muối tiêu, vẫn là câu hỏi: ở hay đi? Suốt 30 năm qua, 166 hộ dân, 499 nhân khẩu thuộc tổ dân phố 19,20,21 phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên) họ đã chờ như thế..! Và họ phải chờ đến bao giờ, đến nay vẫn chưa có câu trả lời chính thức.
  • Quảng Ngãi: Đoạn đường trăm tỷ thi công ì ạch, dân khổ đủ bề
    (TN&MT) - Tuyến đường giao thông nối Trung tâm phía Bắc và phía Nam đô thị Vạn Tường, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi có tổng kinh phí 400 tỷ đồng được khởi công xây dựng năm 2014, dự kiến năm 2018 sẽ đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn dang dở đã gây không ít phiền toái cho cuộc sống của người dân.
  • Liên Chiểu (Đà Nẵng): Kiểm tra, xử lý nghiêm các xe chở đất vi phạm
    Trước tình hình xe vận chuyển đất quá tải, gây rơi vãi trên đường, đi vào đường cấm gây ô nhiễm môi trường và an toàn giao thông trên địa bàn quận Liên Chiểu, qua phản ánh của báo chí, lực lượng chức năng của quận và Thành phố đã kịp thời kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm; lập lại trật tự an toàn giao thông trên địa bàn quận Liên Chiểu.
  • Vì sao dự án nghỉ dưỡng cao cấp Huế Spirit Sanctuary chưa triển khai?
    Do còn một số hộ dân chưa chấp nhận phương án đền bù, giải phóng mặt bằng (GPMB) của chủ đầu tư thế nên, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Huế Spirit Sanctuary đến nay vẫn chưa thể triển khai.
  • Bắc Ninh: Bao giờ xử lý những vi phạm đất đai ở huyện Yên Phong?
    (TN&MT) - Hơn 3 tháng đã trôi qua kể từ ngày UBND huyện Yên Phong ban hành quyết định xử phạt, buộc tháo dỡ công trình vi phạm nhưng đến nay mọi chuyện vẫn “dậm chân tại chỗ”.
  • Quận Nam Từ Liêm (Hà Nội): Ngòi Tùng Khê ô nhiễm môi trường nghiêm trọng
    (TN&MT) - Nhiều năm nay, ngòi Tùng Khê thuộc địa bàn phường Đại Mỗ và phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm luôn trong tình trạng ngập rác thải, cản trở dòng chảy, nước đen kịt, hôi thối gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và cuộc sống của những người dân xung quanh.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO