Đà Nẵng: Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đấu giá

Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam vừa ký công văn về việc liên quan hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các sở ngành và địa phương , trong quá trình thực hiện nếu phát hiện các biểu hiện bất thường, các bất cập trong quy định pháp luật và các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thì kịp thời phản ánh, cung cấp thông tin để UBND thành phố có ý kiến chỉ đạo.

Giao Sở TN&MT, Sở Tư pháp và Sở Tài chính và các đơn vị liên quan tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đấu giá, có yếu tố trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Giao Sở TN&MT, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan thường xuyên trao đổi thông tin với Công an thành phố về tình hình triển khai đấu giá, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố. Khi phát hiện các dấu hiệu, hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấy giá quyền sử dụng đất, giao Công an thành phố triển khai xử lý theo quy định của pháp luật.

Giao Sở TN&MT, Sở Tài chính rà soát, nâng cao chất lượng trong công tác xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm sát giá thị trường.

Sở TN&MT có biện pháp quản lý chặt chẽ đối với hồ sơ đấu giá; tăng cường công tác kiểm tra, giám sát đối với tổ chức đấu giá tài sản; tăng cường mối quan hệ giữa tổ chức bán đấu giá với cơ quan liên quan để đảm bảo an ninh trật tự tại các cuộc đấu giá; áp dụng hình thức đấu giá phù hợp, linh hoạt, mở rộng hình thức đấu giá trực tuyến.

UBND TP. Đà Nẵng cũng giao Sở Xây dựng theo dõi tình hình kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản để báo cáo, đề xuất UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo nhằm đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh.

Đồng thời, thực hiện thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản; tổ chức rà soát các dự án kinh doanh bất động sản để thực hiện việc thu hồi, đình chỉ, tạm dừng hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản.

Nghiên cứu Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 để đề xuất bổ sung các cơ chế, chính sách thực hiện điều tiết để thị trường bất động sản phát triển ổn định.

Ngoài ra, TP. Đà Nẵng cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Đà Nẵng chỉ đạo rà soát các tổ chức tín dụng cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất trên địa bàn thành phố để đảm bảo an toàn tín dụng; có biện pháp yêu cầu các ngân hàng thương mại không cho phép đảo nợ hoặc định giá lại đối với quyền sử dụng đất đã thế chấp; thắt chặt tín dụng bất động sản, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định cho vay vốn tín dụng bất động sản.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng có quyết định phê duyệt Danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố, đợt 1 năm 2022.

Cụ thể, thành phố triển khai đấu giá quyền sử dụng đất đối với 200 lô đất ở chia lô được phê duyệt tại Quyết định số 3255/QĐ-UBND ngày 15/10/2021 của UBND TP.Đà Nẵng.

Ngoài ra, thành phố tiếp tục đấu giá 17 khu đất đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt trong năm 2021. Trong đó, có những khu đất lớn như Khu đất ký hiệu A1-2-1, thuộc khu đất CTCC A1, thuộc Vệt 200 m cầu sông Hàn ra biển (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà), có diện tích 9.754 m2; Dự án không gian sáng tạo (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ) có diện tích 172.980 m2; Khu dịch vụ liền kề nhà ở thuộc dự án Khu Công viên phần mềm số 2, giai đoạn 1 (phường Thuận Phước, quận Hải Châu) có diện tích 24.452 m2...