Cao Bằng: Nỗ lực nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai

Từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành, công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai được huyện Thạch An (Cao Bằng) triển khai thông qua nhiều hình thức đa dạng, phong phú, lồng ghép qua các hội nghị, các hoạt động của đoàn thể, phương tiện truyền thanh địa phương… Đây là một trong những giải pháp then chốt để nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất.

Ông Nông Long Giang, Phó Chủ tịch UBND huyện Thạch An (Cao Bằng) cho biết: Để Luật Đất đai 2013 đi sâu vào thực tiễn cuộc sống, những năm qua, huyện đã tập trung chỉ đạo các phòng, ban, ngành của huyện; UBND các xã, thị trấn tăng cường thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai. Từ đó, công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định; tình trạng vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai đã cơ bản được ngăn chăn, xử lý nghiêm; quyền lợi của người sử dụng đất được đảm bảo. Tình trạng dự án chậm tiến độ cơ bản được khắc phục, giải quyết kịp thời. Việc công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng đất đai được tăng cường, phát huy dân chủ…, góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh, quốc phòng trên địa bàn huyện.

Từ 2014 đến nay, UBND huyện Thạch An đã hoàn tất thủ tục và ban hành Quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với 439 trường hợp, với tổng diện tích 5958,1m², thu nộp ngân sách nhà nước 3.586 triệu đồng. Giai đoạn 2014 - 2020, UBND huyện Thạch An đã thu hồi giải phóng mặt bằng đối với 44 công trình dự án, với tổng diện tích thu hồi 159,04ha; tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 31 tỷ đồng.

“Để tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện, bảo đảm việc sử dụng đất đai ngày càng hiệu quả, phục vụ đắc lực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, huyện Thạch An (Cao Bằng) sẽ tiếp tục tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai. Tập trung nâng cao trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ chuyên môn của huyện, xã để làm tốt nhiệm vụ tham mưu cho cấp ủy, chính quyền các cấp về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện. Đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát, thanh tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; chấn chỉnh, xử lý nghiêm những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái pháp luật…” Phó Chủ tịch UBND huyện Thạch An Nông Long Giang cho biết thêm.

Còn tại huyện Hòa An (Cao Bằng), từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành, công tác lập, điều chỉnh và tổ chức thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đúng quy trình, đúng tiến độ; việc lấy ý kiến nhân dân được quan tâm, chú trọng. Công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện được triển khai thực hiện nghiêm túc, chặt chẽ đúng quy định, đã đáp ứng nhu cầu của các tổ chức và cá nhân. Công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải phóng mặt bằng triển khai các dự án tuân thủ đầy đủ thủ tục, đảm bảo đúng quy trình, thực hiện công khai, dân chủ.

Theo số liệu thống kê, giai đoạn 2014 - 2021, UBND huyện Hoà An đã ban hành quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất với diện tích 19,81 ha. Thực hiện thu hồi trên 134 ha đất để thực hiện 37 dự án. Cấp trên 2.599 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân, với tổng diện tích hơn 174,886 ha.

Có thể thấy, công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai đã được tỉnh Cao Bằng triển khai thông qua nhiều hình thức đa dạng, trong đó, chú trọng các nội dung về Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành để giúp người sử dụng đất nắm được những quy định cơ bản, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong việc quản lý, sử dụng đất đai. Các chính sách tài chính về đất, giá đất, công tác đấu giá quyền sử dụng đất ngày càng được công khai, minh bạch, bám sát quyền và lợi ích của người dân.

Công tác đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đã được thực hiện đúng các quy định của Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, số lượng diện tích chưa kê khai còn nhiều. Nguyên nhân là do ở những huyện vùng sâu, vùng xa, diện tích đất nông nghiệp canh tác không thường xuyên, đất đai có nguồn gốc phức tạp nhận thừa kế từ đời này qua đời khác, người dân cũng ít quan tâm đến việc kê khai hết số diện tích canh tác. Đồng thời, do địa bàn rộng, địa hình đồi núi đi lại khó khăn, dân cư sống không tập trung nên trong quá trình đo đạc tại một số xã vùng sâu còn xảy ra tình trạng đo sót nên chưa thực hiện kê khai được.

Ông Nguyễn Trọng Phùng, Phó Giám đốc Sở TN&MT Cao Bằng cho biết, thời gian qua, tỉnh Cao Bằng đã triển khai Dự án Tăng cường quản lý đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai (VILG) trên địa bàn một số huyện. Sở TN&MT cũng đã thường xuyên tham mưu, giải quyết các cơ chế chính sách, giá đất liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh.

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất đai, thời gian tới, Sở TN&MT Cao Bằng tăng cường thực hiện các giải pháp để công tác quản lý đất đai đi vào nền nếp, chặt chẽ, đồng bộ ở tất cả các khâu, các cấp ở địa phương. Dự kiến trong năm 2022, Sở TN&MT sẽ tham mưu đề xuất với UBND tỉnh Cao Bằng triển khai thực hiện việc rà soát các khu vực chưa được đo đạc, lập bản đồ địa chính nhằm hoàn thiện hồ sơ địa chính của 161 xã, phường, trị trấn, phục vụ cho công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh.

Từ năm 2014 đến nay, tỉnh Cao Bằng đã thực hiện thu hồi trên 1.300 ha đất, trong đó, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là trên 1.150 ha. Trong đó, bồi thường bằng đất là 2,264 ha, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đạt trên 1.130 tỷ đồng; bố trí tái định cư cho 454 hộ, với tổng diện tích 4,532 ha. Thực hiện cấp trên 524.000 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), tổng diện tích gần 495.000 ha, đạt tỷ lệ trên 90% diện tích cần cấp. Hoàn thành nhập dữ liệu 128/199 xã, phường, thị trấn. Từ năm 2014 - 2020, các nguồn thu từ đất đai bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, các loại phí, lệ phí từ đất đai thu đạt trên 2.600 tỷ đồng.