Cảnh giác với thông tin mua bán căn hộ dự án Five Star Residence Cầu Giấy

Quán Dũng - Hoài Thu | 20/04/2022, 17:13

Theo khẳng định của chủ đầu tư dự án nhà ở chung cư cao tầng tọa lạc tại lô C, ô D13 KĐT Cầu Giấy do Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư và Sản xuất (CIRI) - Tập đoàn GFS làm chủ đầu tư, đến thời điểm hiện tại, dự án này đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch, hiện tại chủ đầu tư chưa có bất kỳ hoạt động quảng bá, rao bán bất kỳ sản phẩm nào trên website chính thức của chủ đầu tư.

Dự án này còn có tên gọi thương mại khác là Five Star Residence Cầu Giấy.

278785423_2078282932341785_6602030744743645379_n.jpg
Dự án đắp chiếu 17 năm nhưng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý

Theo tìm hiểu của phóng viên, hàng loạt trang web có tên miền khác nhau như: https://duanfivestarresident.c...; https://onehousing.vn/;https:/...… vẫn đang đưa tin, quảng bá rầm rộ về dự án này.

Cụ thể, tại trang web: https://duanfivestarresident.com... đang giới thiệu, quảng bá về dự án Five Star Residence Cầu Giấy là tổ hợp các căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại lớn cùng những dịch vụ tiện ích giá trị, một không gian sống đẳng cấp nằm ngay tại trung tâm quận Cầu Giấy (Hà Nội). Chung cư Five Star Resident hứa hẹn là địa điểm sinh sống lý tưởng cho các hộ gia đình đến đây sinh sống.

278550408_481226123687154_2434133136158025366_n.jpg
Ai là người được hưởng lợi từ những quảng cáo cho dự án này?

Tại mục tổng quan dự án, trang web này cũng đưa ra thời điểm bàn giao dự án là quý II/2018. Tiến độ thanh toán dự án này được chia thành 4 đợt cụ thể: Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán 30% giá bán; Đợt 2: Thanh toán 30% giá bán sau 3 tháng ký hợp đồng mua bán; Đợt 3: Thanh toán 35% giá bán trong vòng 7 ngày, khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ; Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại khi nhận được sổ đỏ.

Còn tại trang web https://vitaland.vn/five-star-... cũng đưa ra tiến độ thanh toán của dự án này được chia thành 8 đợt, cụ thể: Đợt 1: Thanh toán 20% GTCH ngay khi ký HĐMB; Đợt 2: Thanh toán10% GTCH khi đổ sàn tầng 5; Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH khi đổ sàn tầng 15; Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH khi đổ sàn tầng 20; Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH khi đổ sàn tầng 25; Đợt 6: Thanh toán 10% GTCH khi cất nóc tòa nhà; Đợt 7: Thanh toán 25% GTCH khi nhận bào giao căn hộ; Đợt 8: Thanh toán 5% GTCH khi nhận bàn giao sổ hồng.

278236349_1019510625632446_8647456828990118446_n.jpg
Rầm rộ rao bán nhưng chỉ là khu đất trống

Trang web này cũng đưa ra thông tin cụ thể về dự án như: Đơn vị phân phối : VitaLand.vn; Diện tích khu đất : 7220,9 m2; Tổng diện tích xây dựng: 97.500m2; Số tầng cao: 30 tầng; Số tầng hầm: 04 hầm; Mật độ xây dựng khoảng: 38%; Quy mô dự án gồm 3 đơn nguyên cao 30 tầng, 4 tầng hầm để xe, đảm bảo mỗi căn hộ có 2 chỗ gửi xe máy và 1 chỗ gửi ô tô; Từ tầng 1 - 5 làm trung tâm thương mại và văn phòng dịch vụ; Từ tầng 5 - 30 là khu căn hộ cao cấp. Dự kiến bàn giao quý IV/2022.

278806556_516822906552588_7340103245815146903_n.jpg
Cỏ mọc um tùm bên trong dự án

Theo ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn chưa triển khai xây dựng, xung quanh dự án được quây tôn kín, phía trên là hàng rào thép lưới và hệ thống camera. Trong khuôn viên dự án, ngoài 1 khu nhà có ghi Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư và Sản xuất thì toàn bộ là một bãi đất trống.

Được biết, ngày 12/10/2005 UBND TP. Hà Nội ra Quyết định 6890/QĐ-UB phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất lô đất D13 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, do UBND quận Cầu Giấy tổ chức vào ngày 29/9/2005, trong đó có khu đất xây dựng nhà chung cư cao tầng với diện tích 7.236m2, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp trên 65 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất (Công ty CIRI).

Theo khẳng định của Công ty CIRI (GFS Group) - chủ đầu tư dự án, hiện tại chủ đầu tư chưa có bất kỳ hoạt động quảng bá, rao bán bất kỳ sản phẩm nào trên website chính thức của chủ đầu tư và dự án đang trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý để trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cũng liên quan đến Tập đoàn GFS, trước đó, tháng 9/2017, người dân phản ánh hàng chục căn hộ liền kề tại Dự án Five Star Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) đã được tổ chức sửa chữa, cơi nới không đúng với thiết kế ban đầu. Cụ thể, có tới 20/53 công trình tự ý thi công thêm phần tum, thậm chí một số căn hộ “mọc” thêm tầng, sai so với thiết kế đã được phê duyệt.

gfs.jpg
Dự án Five Star Mỹ Đình xây dựng phá vỡ quy hoạch đã bị chính quyền xử phạt

Trước tình trạng vi phạm nghiêm trọng trên, ngày 04/12/2017, UBND quận Nam Từ Liêm đã có Quyết định số 6273/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số tiền 90.000.000 đồng đối với chủ đầu tư. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư phải tự tháo dỡ toàn bộ những hạng mục công trình xây dựng sai so với với hồ sơ thỏa thuận quy hoạch kiến trúc (trong thời hạn 10 ngày), nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế.

Trả lời về vấn đề này, Công ty CIRI (GFS Group) cho rằng “Dự án Five Star Mỹ Đình chủ đầu tư đã bàn giao hạ tầng lại cho chính quyền địa phương quản lý, về sản phẩm dự án chủ đầu tư đã bàn giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất cho khách hàng. Những vi phạm trước đó là do khách hàng tự ý cơi nới… sai so với thiết kế dự án và đã được UBND Quận Nam Từ Liêm xử phạt”. Tuy nhiên khi phóng viên đề nghị phía Tập đoàn GFS cung cấp các hồ sơ liên quan đến hai dự án trên thì phía Tập đoàn GFS không cung cấp.

Đề nghị, UBND Thành phố Hà Nội và các cơ quan chức năng sớm vào cuộc thanh tra, kiểm tra dự án trên để tránh tình trạng chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án.

Báo Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin…

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Rừng mãi xanh nhờ… hương ước
(TN&MT) - Trong quan niệm của đồng bào dân tộc Cống, rừng là sinh mệnh, là nơi thần linh ngự trị. Bởi lẽ đó mà người Cống bản Lả Chà, xã Pa Tần của huyện Nậm Pồ (Điện Biên) yêu rừng như yêu bản.
Đừng bỏ lỡ
  • Tiếp bài "Cấp trên chỉ đạo, cấp dưới có trây ì ở Đan Phượng (Hà Nội)": Khi nào người dân được trả lại quyền lợi?
    (TN&MT) - Như Báo Tài nguyên và Môi trường đã có bài viết về việc bà Nguyễn Thị Loan (Cụm 3, xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng, Hà Nội) phản ánh: Năm 2008, gia đình bà được chính quyền huyện Đan Phượng đồng ý cho đổi đất ruộng từ xứ đồng Bãi Tổng sang xứ đồng Trẫm Sau. Tuy nhiên, năm 2019, UBND huyện Đan Phượng lại ra thông báo hủy bỏ việc chuyển đổi đất nông nghiệp năm 2008 nhưng lại quên hoàn trả lại đất cho người dân, khiến người dân bức xúc kéo dài.
  • Quảng Ninh: Nghịch lý “đất vàng” bỏ hoang người dân lĩnh đủ
    (TN&MT) - Nhiều năm qua, một khu đất rộng hơn 1.000m2, trị giá triệu đô, nằm giữa trung tâm TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh nhưng đang bị bỏ hoang, để cỏ mọc, gây lãng phí đất đai.
  • Thừa Thiên- Huế: Dự án "rùa bò" ở Khu quần thể sân golf Huế hơn 1.800 tỷ đồng
    (TN&MT) - Suốt một thời gian dài và qua 3 lần điều chỉnh giấy phép, đến nay Dự án Khu quần thể sân golf Huế vẫn chậm tiến độ nhiều hạng mục, chưa được cấp phép xây dựng. Điều này kéo theo nhiều hệ lụy, lãng phí tài nguyên đất đai.
  • Vĩnh Lộc (Thanh Hóa): Cần xem xét cấp phép mỏ đất tại xã Vĩnh Thịnh
    Thời gian gần đây Báo Tài nguyên và Môi trường liên tục nhận được phản ánh của người dân xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lộc (Thanh Hóa) về việc UBND huyện Vĩnh Lộc đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa đưa 6 ha đất đồi tại núi Côn Sơn để quy hoạch mỏ đất san lấp thông thường. Điều đáng nói là khi đưa vào quy hoạch các cấp chính quyền không tổ chức họp lấy ý kiến người dân, khiến cho người dân cảm thấy hoang mang do khu vực trên có nhiều khu lăng mộ và gần nhà dân sẽ gây ra nhiều hệ lụy về môi trường, giao thông...
  • Quảng Bình: Giám định nguyên nhân vụ sập sảnh trước Trung tâm Văn hoá huyện Tuyên Hoá
    Sau khi xảy ra sự việc sập sảnh trước công trình xây dựng Trung tâm Văn hoá huyện Tuyên Hoá (tỉnh Quảng Bình), ngày 18/9, Sở Xây dựng Quảng Bình đã gửi công văn đến UBND huyện Tuyên Hóa thông báo kế hoạch giám định nguyên nhân sự cố này.
  • TP. Thanh Hóa: Người dân bức xúc về Dự án khu dân cư tại phường Quảng Thắng
    Mặc dù chưa hoàn thành công tác GPMB Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thuộc khu danh lam thắng cảnh Mật Sơn, song đơn vị thi công đã tự ý san lấp đất nông nghiệp, gây bức xúc trong nhân dân. Ngoài ra, người dân phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa cũng đã phản ánh, kiến nghị về mức đền bù giá đất không thỏa đáng đối với Dự án này.
  • Hà Nội: Tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật đối với chung cư mini
    (TN&MT) - Ngày 15/9, UBND thành phố Hà Nội ban hành kế hoạch số 234/KH-UBND, tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ (chung cư minni), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ trên toàn địa bàn thành phố. Thời gian kiểm tra từ ngày 15/9 đến trước ngày 30/10.
  • Tổng Công ty 36 bị phạt và truy thu hơn 1 tỷ đồng vì chiếm đất
    (TN&MT) – Tổng Công ty 36 bị UBND tỉnh Hòa Bình xử phạt tổng cộng 270 triệu đồng vì hành vi chiếm đất, đồng thời bị buộc phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm với số tiền hơn 1 tỷ đồng.
  • Thu tiền nhưng không giao "sổ", khách hàng "tố" chủ đầu tư dự án Gem Sky World
    (TN&MT) - Ngày 14/9, tại Trụ sở Tiếp Công dân tỉnh Đồng Nai, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi đối thoại giữa Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (chủ đầu tư), Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (đơn vị tư vấn dịch vụ) với hàng trăm khách hàng mua nhà đất... tại dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
  • Con Cuông (Nghệ An): Thủy điện 4MW, kéo dài 14 năm chưa xong
    Dự án thủy điện Suối Choang tại huyện Con Cuông (tỉnh Nghệ An) đang “treo từ năm này qua tháng khác gây nên nhiều hệ lụy cho địa phương. Mới đây, chủ đầu tư của dự án này còn bị cơ quan chức năng tiến hành xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
  • Khởi tố, bắt tạm giam chủ chung cư mini để xảy ra cháy làm nhiều người thương vong
    Ngày 13/9, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam 4 tháng đối với Nghiêm Quang Minh với tội danh "Vi phạm quy định về PCCC", theo Điều 313 Bộ Luật hình sự. Các Quyết định và lệnh bắt bị can đã được Viện KSND Thành phố phê chuẩn.
  • Nhà sản xuất, nhập khẩu phải có trách nhiệm xử lý bao bì thuốc bảo vệ thực vật
    (TN&MT) - Liên quan đến trách nhiệm xử lý bao bì thuốc bảo vệ thực vật trong Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, một số doanh nghiệp hỏi: Bao bì thuốc bảo vệ thực vật được hiểu như thế nào? Doanh nghiệp chúng tôi sản xuất, nhập khẩu các bao bì để cung cấp cho các công ty sản xuất, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật thì có phải thực hiện trách nhiệm xử lý chất thải? Công ty chúng tôi nhập khẩu thuốc bảo vệ thực vật để san chiết, đóng gói thì tính theo số lượng nhập khẩu hay số lượng sản phẩm san chiết, đóng gói bán ra thị trường? Trường hợp nào không phải thực hiện trách nhiệm xử lý bao bì thuốc bảo vệ thực vật?
  • Nghệ An: "Nóng ruột" với trạm bơm hàng chục tỷ bỏ hoang gần chục năm
    Trạm bơm Vực Giồng là một dự án lớn được đầu tư xây dựng và hoàn thành vào cuối năm 2014, nhằm phục vụ tưới tiêu cho hơn 70ha lúa 2 vụ và gần 150ha hoa màu cho các hộ dân khối 3 và 4 thuộc phường Long Sơn, TX Thái Hòa (Nghệ An). Thế nhưng, đến nay hệ thống Trạm bơm này vẫn chưa được đưa vào vận hành phục vụ sản xuất, gây lãng phí hàng chục tỷ đồng.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO