Biệt thự sân golf - “Gà để trứng vàng” cho nhà đầu tư

Thục Vy | 16/07/2020, 19:36

(TN&MT) - Biệt thự sân golf luôn được xếp vào hàng hạn chế số lượng, bởi tính khan hiếm đã giúp dòng sản phẩm này luôn được ví như “gà để trứng vàng” khi được săn đón quanh năm.

BĐS liền kề sân golf  - Thừa hưởng tính an toàn cao từ golf

Tính an toàn của BĐS sân golf

Tại Việt Nam, loại hình bất động sản (BĐS) sân golf đã hình thành được một thời gian dài, tuy nhiên, những sản phẩm thuộc lại hình này luôn ở số lượng hạn chế, dù luôn “cháy hàng”.

Cũng dễ lý giải, bởi quỹ đất để phát triển BĐS liền kề sân golf không phải nơi nào cũng đáp ứng được. Ngoài ra, nguồn vốn để phát triển dòng sản phẩm này cũng thuộc hạng “nhất phẩm”, điều này dẫn đến việc hạn chế số lượng dự án phát triển.

Mặt khác, BĐS sân golf được nhiều chuyên gia phân tích rằng nó mang lại giá trị vượt trội nhanh theo thời gian. Đồng thời, nơi nào có sân golf đi vào hoạt động, nơi đó càng được chắc chắn về giá trị gia tăng sản phẩm.

Được biết, việc quy hoạch sân golf thường có tiêu chuẩn khắt khe, hiếm khi xảy ra điều chỉnh hoặc thay thế so với quy hoạch ban đầu. Bên cạnh đó, hoạt động sân golf luôn được diễn ra thường xuyên nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch cả trong và ngoài nước chính là yếu tố chắc chắn đem lại nguồn sinh lời ổn định từ loại sản phẩm này.

Theo khảo sát từ một số điểm sân golf tại khu vực phía Nam, đối với sân golf quy mô lớn từ 18-17 lỗ, lượng khách chơi golf trung bình một ngày từ 200-300 lượt, vào cuối tuần lượt khách có khi đông hơn rất nhiều. Trong đó khách quốc tế đạt khoảng 50%-60% so với khách nội địa. 

Theo các chuyên gia BĐS, chính điều này đã tạo ra thị trường mới là du lịch golf, đối với thị trường có nền du lịch phát triển mạnh mẽ như Việt Nam thì du lịch golf khi được đưa vào khai tác sẽ tạo nên một cuộc kinh doanh không chỉ phục vụ cho việc phát triển riêng của du lịch mà còn là động lực cho cả nền kinh tế.

Biệt thự sân golf “gà để trứng vàng” cho nhà đầu tư

Biệt thự sân golf - Gà đẻ trứng vàng

Du lịch golf đã trở thành xu hướng trong thời nay, điều này kéo theo loại hình BĐS golf hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng. Với không gian rộng lớn, được ví như kiệt tác của thiên nhiên, sân golf luôn mang lại cảm giác thư thái đối với con người khi sở hữu thảm thực vật xanh mướt.

Thông thường, người đến sân golf luôn muốn lưu lại một khoảng thời gian ít nhất từ 1-2 ngày để nghỉ ngơi, hoặc giao lưu gặp gỡ với các hoạt động ngoài giờ. Do đó, việc phát triển những nơi lưu trú đẳng cấp đi kèm tiện ích dịch vụ ngay trong nội khu đã trở thành mục tiêu đắt giá của nhiều doanh nghiệp.

Với đối tượng là người có dòng tài chính mạnh, việc sở hữu ngay sản phẩm BĐS liền kề sân golf như là một lựa chọn dành cho ngôi nhà thứ hai. Ngược lại, đối với các nhà đầu tư, không chỉ sở hữu với mục đích ở mà việc khai thác kinh doanh cho thuế lại dựa trên lượng khách hàng từ sân golf luôn là yếu tố thúc đẩy sự xuống tiền nhanh chóng.

Lý do cho việc chọn dòng sản phẩm biệt thự sân golf để đầu tư có thể bắt đầu từ bảo chứng là biệt thự Montgommerie Links tại Quảng Nam được đầu tư vào năm 2008 với giá bán khởi điểm là 14 tỷ đồng, chỉ sau đó khoảng 5 năm giá bán được bán ra thấp nhất 17 tỷ đồng, mức tỷ suất lợi nhuận tạm tính lên đến 21%. Cho đến nay, những biệt thự này đã và đang được khai tác cho thuê rất sôi động.

Có thể nói, tỷ suất lợi nhuận cao đối với dòng sản phẩm biệt thự sân golf đang thấy được rõ nét nhất tại dự án Đô thị sân golf West Lakes nằm liền kề sân golf 27 lỗ lớn nhất Long An. Với giá khởi điểm từ 2,85 tỷ đồng, đây là mức giá quá hấp dẫn so với sản phẩm cùng phân khúc.

Chính với chính sách mà đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group đưa ra, nhiều nhà đầu tư chia sẻ rằng chỉ sau khoảng 3 tháng sở hữu, hiện biệt thự West Lakes đã mang lại giá trị gia tăng ít nhất 20%. Đây là một trong những dự án sở hữu số lượng sản phẩm giới hạn chỉ 537 căn biệt thự.

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Ngôi làng biệt thự châu Âu Park Village giữa lòng Waterpoint
(TN&MT) - Với thế mạnh thiết kế kiến trúc và quy hoạch, Nam Long cùng đội ngũ cộng sự quốc tế giàu kinh nghiệm đã thổi hồn vào từng chi tiết thiết kế Park Village. Nhà phát triển dự án định vị Park Village là khu biệt thự biệt lập mang phong cách Âu tọa lạc giữa “trái tim xanh” Khu đô thị tích hợp Waterpoint.
Đừng bỏ lỡ
  • Mùa Xuân “gõ cửa” người thu nhập thấp
    (TN&MT) - Không còn cảnh sống trong những căn nhà trọ chật chội, ẩm thấp, nhiều người thu nhập thấp tại TP.HCM đã có chốn an cư khang trang, sạch sẽ của riêng mình trong mùa xuân mới này.
  • Cơ hội mua nhà sang trúng tặng xe điện VinFast tại đại đô thị biển Vinhomes
    Thị trường bất động sản dần xuất hiện những tín hiệu tích cực nhờ nỗ lực gỡ “nút thắt” từ chính sách vĩ mô, cùng tác động của các chính sách bán hàng hấp dẫn. Trong đó, tại siêu quần thể đô thị biển 1.200ha Vinhomes, khách hàng có thể nhận quà với tổng giá trị lên tới hàng tỉ đồng từ chương trình ưu đãi hấp dẫn “Nhà sang xế xịn - Xuân sang phát tài”.
  • Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cất nóc dự án quy mô tại Thủ Thiêm
    Ngày 14/01/2023 (nhằm ngày 23 tháng Chạp) trong không khí đón chào xuân mới Quý Mão cận kề, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã cất nóc dự án The Opera Residence – Khu phức hợp Metropole Thủ Thiêm do Công ty CP Quốc Lộc Phát (thuộc Tập đoàn Sơn Kim) làm chủ đầu tư.
  • Quảng Nam: Tăng cường quản lý dự án bất động sản
    (TN&MT) - Theo UBND tỉnh Quảng Nam, thời gian qua thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh có nhiều chuyển biến tích cực, tuy nhiên vẫn còn một số dự án, chủ yếu ở khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc vẫn còn xảy ra tình trạng khiếu kiện, khiếu nại.
  • Đối mặt với khó khăn, bất động sản công nghiệp vẫn “sống khỏe”
    (TN&MT) - Trước bối cảnh dòng vốn đảo chiều ở thị trường bất động sản (BĐS), các doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp (KCN) vẫn linh hoạt thích nghi và đang là nhóm ngành triển vọng trong nền kinh tế, hấp dẫn các nhà sản xuất trên thế giới.
  • Thị trường ảm đạm, nhà đầu tư chuyển dòng tiền sang bất động sản cho thuê
    (TN&MT) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) ảm đạm, dòng tiền đầu tư trong năm 2023 sẽ hướng về các sản phẩm BĐS có thể khai thác cho thuê như căn hộ, nhà phố và nhà xưởng cho thuê.
  • Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
    Chia sẻ tại tọa đàm “Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và triển vọng năm 2023” do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức sáng ngày 13/1, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Vương Duy Dũng cho biết, trong thời gian vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo Bộ, ngành, địa phương liên quan tới việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
  • Mizuki Park: Liên tục các hoạt động bàn giao, cất nóc thời điểm cận Tết Nguyên đán
    (TN&MT) - Ngay sau khi bàn giao vượt tiến độ 3 tháng các cụm căn hộ Flora Mizuki MP6-7-8 cuối năm qua, đầu năm nay, Nam Long (HoSE: NLG) tiếp tục cất nóc đồng loạt Flora Mizuki MP9-10 và Flora Panorama - hai dự án thành phần thuộc Khu đô thị tích hợp Mizuki Park.
  • Trung Quý - Bắc Ninh được giao hơn 91ha thực hiện dự án Khu Công Nghiệp Thuận Thành III
    (TN&MT) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ký các Quyết định về việc giao đất cho Công ty Cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh thuê để xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B, tại xã Gia Đông và xã Đình Tổ, huyện Thuận Thành.
  • Năm 2023, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung ở nhiều phân khúc
    (TN&MT) - Năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở tại TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận nhiều biến động về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc. Bước sang năm 2023, dự báo thị trường sẽ có những hồi phục nhất định kể từ quý 3, tuy nhiên nguồn cung vẫn tiếp tục khan hiếm ở nhiều phân khúc.
  • Lạc vào thảo nguyên xanh giữa đại đô thị Vinhomes Grand Park
    Không chỉ thỏa mãn về thẩm mỹ, không gian sống xanh tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) còn mang tới cho cư dân những đặc quyền có một không hai.
  • Thị trường bất động sản hạ nhiệt: Cơ hội cho người có nhu cầu mua ở thực
    (TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang rơi vào thời điểm “khủng hoảng”, giá nhà, đất trên đà giảm giá. Nhiều chuyên gia nhận định, lúc thị trường khó khăn chính là cơ hội cho người có nhu cầu mua nhà để ở, để đầu tư.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO