Bàn giao 2 dự án trọng điểm, lãi sau thuế Đất Xanh đạt 670 tỷ đồng nửa đầu năm

Hồng Vân | 03/08/2022, 09:54

(TN&MT) - Trong 6 tháng đầu năm, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 3.342 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 852 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 403 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bàn giao 2 dự án trọng điểm là Gem Sky World (GSW) và DatxanhHomes St. Moritz. Hồi đầu tháng 6, Đất Xanh cũng cất nóc thêm một dự án và dự kiến bàn giao từ cuối năm.

dx1.jpg
Dự án Opal Skyline

Chia sẻ trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư quý 2, đại diện Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) cho biết, riêng quý 2, công ty ghi nhận 1.550 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 133 tỷ đồng.

Hai mảng đóng góp chính vẫn là phát triển bất động sản (BĐS) và dịch vụ BĐS. Trong đó, mảng phát triển BĐS đến từ việc bàn giao 2 dự án nêu trên. Còn mảng dịch vụ BĐS, Tập đoàn Đất Xanh cho biết, do thị trường BĐS bị ảnh hưởng bởi các nhân tố nêu trên, nên hoạt động chung của Dat Xanh Services (DXS) đang chậm hơn một chút so với con số dự phóng từ cuối 2021.

Trong điều kiện nửa cuối năm như dự báo của Tập đoàn, Đất Xanh có thể đạt 90% kế hoạch lợi nhuận cả năm (1.400 tỷ đồng) đã đề ra tại ĐHĐCĐ 2022, dựa trên cơ sở chính là tiếp tục bàn giao dự án trọng điểm Gem Sky World (hiện đã bán được 65% trong tổng hơn 4.000 sản phẩm đến cuối quý 2/2022); và kế hoạch tái khởi động dự án Gem Riverside vào cuối quý 3/2022 hoặc đầu quý 4/2022, ước tính mang về tổng cộng 400 triệu USD doanh số bán hàng trong nửa cuối năm.

Bên cạnh đó, đầu tháng 6/2022, Đất Xanh đã cất nóc dự án Opal Skyline tại tỉnh Bình Dương, dự kiến bàn giao dần từ cuối quý 4/2022 hoặc đầu năm 2023.

Bám sát định hướng chiến lược 10 năm (đến 2023), Đất Xanh sẽ dần chuyển đổi từ chỉ tập trung vào BĐS đơn lẻ sang kết hợp phát triển các khu đô thị có diện tích lớn với đầy đủ tiện ích, hệ sinh thái. Theo đó, Đất Xanh sẽ tiếp tục tiến hành chuyển nhượng các dự án quy mô nhỏ, tập trung nguồn vốn để tái đầu tư và phát triển các dự án quy mô lớn.

Điểm tích cực đáng ghi nhận là trong bối cảnh nhiều công ty môi giới khác co cụm thì Đất Xanh vẫn tăng cường mở rộng thị phần, hướng đến khai phá thị trường ngách mới và tăng cường năng lực phân phối ở các thị trường lớn như TP.HCM, Hà Nội, Phú Quốc. Tập đoàn cũng đã mở rộng thêm 12 công ty con tại Miền Trung, Tây Nguyên; TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Miền Tây.

Dat Xanh Services (mã chứng khoán DXS) – công ty con của Tập đoàn Đất Xanh, phụ trách mảng dịch vụ BĐS - đã ra mắt hai nền tảng công nghệ là FINA – giải pháp tài chính trong lĩnh vực BĐS, và iHouzz - nền tảng số kinh doanh BĐS tập trung môi giới thứ cấp. Mở rộng mảng phân phối và phát triển các nền tảng công nghệ để hoàn thiện chiến lược One-stop Platform là mục tiêu quan trọng mà DXS hướng tới sau giai đoạn IPO.

dx2.jpg
Sự kiện thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản Mekong RES, đánh dấu việc mở rộng địa bàn hoạt động của DXS tại thị trường Long An

Tính từ thời điểm IPO quý 2/2022, DXS đã nâng số công ty con lên 70, mở rộng thêm nhiều địa bàn phân phối cũng như gia tăng vị thế tại những địa bàn trọng điểm. Nguồn vốn từ IPO đã được sử dụng đúng mục đích khi DXS tiếp tục đầu tư mở rộng địa bàn và ứng dụng công nghệ trong dịch vụ BĐS.

Trong giai đoạn 2023 - 2025, triển vọng doanh số bán hàng tích cực với kế hoạch mở bán nhiều dự án, cụ thể ở thị trường TP.HCM là dự án Gem Premium quy mô 15ha; Gem City 6,1ha và Lux Star 1,1 ha.

Tại thị trường Bình Dương, công ty dự kiến mở bán dự án Park City, Park View, Opal Cityview và Opal Central Park; tại Thanh Hóa là dự án Diamond City 11 ha, với 11 block gồm 4.500 căn hộ - đây là dự án mà Đất Xanh đã mua lại phần lớn phân khu cao tầng tại dự án Vinhomes Star City.

Kỳ vọng từ giới đầu tư, với việc mở bán nhiều dự án có vị trí đẹp, phân khúc ở thực, đầu tư thực sẽ giúp Đất Xanh có đủ dự án gối đầu qua các năm, mang về dòng tiền tốt – điểm cộng của DXG trong bối cảnh nhiều Chủ đầu tư đang gặp khó khăn về nguồn vốn và pháp lý, không thể ra hàng. Tuy nhiên, không ngoại trừ các thách thức từ bối cảnh thị trường chung có ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của DXG – là yếu tố cần chú ý.

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Rừng mãi xanh nhờ… hương ước
(TN&MT) - Trong quan niệm của đồng bào dân tộc Cống, rừng là sinh mệnh, là nơi thần linh ngự trị. Bởi lẽ đó mà người Cống bản Lả Chà, xã Pa Tần của huyện Nậm Pồ (Điện Biên) yêu rừng như yêu bản.
Đừng bỏ lỡ
  • Công nghệ bất động sản Meey Land đạt “TOP 10 Doanh nghiệp Công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2023”
    Ngày 22/9/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Land) với Hệ sinh thái Công nghệ - Tài chính bất động sản vừa chính thức được vinh danh tại Chương trình “TOP 10 Doanh nghiệp Công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2023”. Được biết, Meey Land là một trong số ít doanh nghiệp công nghệ bất động sản được xướng tên tại giải thưởng danh giá này.
  • Sắp bàn giao nhà, Legacy Prime hút khách muốn nhận nhà ở ngay
    (TN&MT) - Mặc dù nguồn cung căn hộ tại Bình Dương khá dồi dào nhưng do Kim Oanh Group phát triển vẫn ghi nhận lượng tiêu thụ ổn định với hàng trăm lượt khách tham quan và giao dịch mỗi tuần.
  • TP.HCM: Nhu cầu nhà riêng lẻ sẽ tăng cao dịp cuối năm 2023
    (TN&MT) - Mặc dù thị trường BĐS vẫn còn khó khăn, thanh khoản còn yếu, tuy nhiên phân khúc nhà riêng lẻ tại TP.HCM vẫn nhận được lượt quan tâm lớn. Đặc biệt, là loại hình nhà riêng ở các hẻm xe hơi đang có lượt khách tìm mua nhiều, bởi đây là phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.
  • Chung cư mini hết thời "hốt bạc"
    (TN&MT) - Sau vụ cháy chung cư mini ở TP. Hà Nội, thị trường chung cư mini tại TP.HCM được dự báo sẽ rất khó khăn trong thời gian tới. Mặc dù nhu cầu ở đối với chung cư mini vẫn còn rất nhiều, nhiều khách hàng vẫn e ngại khi lựa chọn phân khúc này.
  • Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Vlasta – Sầm Sơn
    Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Tổ hợp đô thị biển Vlasta – Sầm Sơn vừa diễn ra tại Hà Nội với sự tham gia của 16 đại lý phân phối hàng đầu miền Bắc.
  • Nghị định 10/2023/NĐ-CP: Thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi
    (TN&MT) - Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 20/5/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (Nghị định 10/2023/NĐ-CP), có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho dự án bất động sản (BĐS), góp phần thúc đẩy sự phục hồi của thị trường BĐS. Phóng viên Báo TN&MT đã phỏng vấn ông Lê Hoàng Châu (ảnh) - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) xung quanh vấn đề này.
  • Hạ lãi suất cho vay, vẫn khó kích cầu BĐS
    (TN&MT) - Các ngân hàng thương mại đang chạy đua hạ lãi suất để kích cầu người mua nhà.
  •  Đà Nẵng gỡ vướng cho condotel, thúc đẩy thị trường BĐS
    (TN&MT) - Các giải pháp tháo gỡ của Chính phủ cùng với việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đang góp phần “giải hạn” cho phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) tại Đà Nẵng.
  • “Mách nước” giúp Gen Z sở hữu ngay căn hộ cao cấp ngay khi vừa khởi nghiệp
    “Mua nhà 8 năm không lo lãi suất - không gánh nặng tài chính” là cơ hội “có 1-0-2” giúp các bạn trẻ Gen Z với lối đầu tư táo bạo và chuẩn sống cao sớm sở hữu tổ ấm riêng.
  • Feliz Homes công bố quỹ căn hộ đẹp nhất tòa Zen Tower
    Feliz Homes một lần nữa “hâm nóng” thị trường chung cư nội đô Hà Nội khi chủ đầu tư KLB cho ra mắt quỹ căn hộ đẹp nhất Zen Tower - tòa tháp “hoa hậu” của dự án.
  • Căn hộ giá bình dân trở lại
    (TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) không còn chịu sự “áp đảo” của phân khúc cao cấp nữa, thay vào đó phân khúc bình dân, nhà giá rẻ trên dưới 2 tỷ đồng ngày càng phổ biến trên thị trường. Diễn biến này kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình quay trở lại thị trường của phân khúc nhà ở bình dân.
  • Bộ Xây dựng yêu cầu xử lý nghiêm hành vi biến nhà ở thành chung cư mini
    Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải khẩn trương rà soát toàn bộ các công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ ở (thường gọi là chung cư mini) để phát hiện các vi phạm về trật tự xây dựng, đặc biệt là vi phạm về phòng cháy, chữa cháy; có giải pháp ngăn cách khu vực để xe với khu vực ở và có lối thoát nạn riêng.
  • Thanh Hóa: Bãi bỏ 4 dự án vì không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội
    Ngày 14/9/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành 4 Quyết định bãi bỏ các quyết định liên quan đến dự án khu dân cư, dự án khu nhà ở thương mại chưa đảm bảo quy định hiện hành của pháp luật không bố trí đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO