Bàn giao 2 dự án trọng điểm, lãi sau thuế Đất Xanh đạt 670 tỷ đồng nửa đầu năm

Hồng Vân | 03/08/2022, 09:54

(TN&MT) - Trong 6 tháng đầu năm, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 3.342 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 852 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 403 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bàn giao 2 dự án trọng điểm là Gem Sky World (GSW) và DatxanhHomes St. Moritz. Hồi đầu tháng 6, Đất Xanh cũng cất nóc thêm một dự án và dự kiến bàn giao từ cuối năm.

dx1.jpg
Dự án Opal Skyline

Chia sẻ trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư quý 2, đại diện Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) cho biết, riêng quý 2, công ty ghi nhận 1.550 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 133 tỷ đồng.

Hai mảng đóng góp chính vẫn là phát triển bất động sản (BĐS) và dịch vụ BĐS. Trong đó, mảng phát triển BĐS đến từ việc bàn giao 2 dự án nêu trên. Còn mảng dịch vụ BĐS, Tập đoàn Đất Xanh cho biết, do thị trường BĐS bị ảnh hưởng bởi các nhân tố nêu trên, nên hoạt động chung của Dat Xanh Services (DXS) đang chậm hơn một chút so với con số dự phóng từ cuối 2021.

Trong điều kiện nửa cuối năm như dự báo của Tập đoàn, Đất Xanh có thể đạt 90% kế hoạch lợi nhuận cả năm (1.400 tỷ đồng) đã đề ra tại ĐHĐCĐ 2022, dựa trên cơ sở chính là tiếp tục bàn giao dự án trọng điểm Gem Sky World (hiện đã bán được 65% trong tổng hơn 4.000 sản phẩm đến cuối quý 2/2022); và kế hoạch tái khởi động dự án Gem Riverside vào cuối quý 3/2022 hoặc đầu quý 4/2022, ước tính mang về tổng cộng 400 triệu USD doanh số bán hàng trong nửa cuối năm.

Bên cạnh đó, đầu tháng 6/2022, Đất Xanh đã cất nóc dự án Opal Skyline tại tỉnh Bình Dương, dự kiến bàn giao dần từ cuối quý 4/2022 hoặc đầu năm 2023.

Bám sát định hướng chiến lược 10 năm (đến 2023), Đất Xanh sẽ dần chuyển đổi từ chỉ tập trung vào BĐS đơn lẻ sang kết hợp phát triển các khu đô thị có diện tích lớn với đầy đủ tiện ích, hệ sinh thái. Theo đó, Đất Xanh sẽ tiếp tục tiến hành chuyển nhượng các dự án quy mô nhỏ, tập trung nguồn vốn để tái đầu tư và phát triển các dự án quy mô lớn.

Điểm tích cực đáng ghi nhận là trong bối cảnh nhiều công ty môi giới khác co cụm thì Đất Xanh vẫn tăng cường mở rộng thị phần, hướng đến khai phá thị trường ngách mới và tăng cường năng lực phân phối ở các thị trường lớn như TP.HCM, Hà Nội, Phú Quốc. Tập đoàn cũng đã mở rộng thêm 12 công ty con tại Miền Trung, Tây Nguyên; TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Miền Tây.

Dat Xanh Services (mã chứng khoán DXS) – công ty con của Tập đoàn Đất Xanh, phụ trách mảng dịch vụ BĐS - đã ra mắt hai nền tảng công nghệ là FINA – giải pháp tài chính trong lĩnh vực BĐS, và iHouzz - nền tảng số kinh doanh BĐS tập trung môi giới thứ cấp. Mở rộng mảng phân phối và phát triển các nền tảng công nghệ để hoàn thiện chiến lược One-stop Platform là mục tiêu quan trọng mà DXS hướng tới sau giai đoạn IPO.

dx2.jpg
Sự kiện thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản Mekong RES, đánh dấu việc mở rộng địa bàn hoạt động của DXS tại thị trường Long An

Tính từ thời điểm IPO quý 2/2022, DXS đã nâng số công ty con lên 70, mở rộng thêm nhiều địa bàn phân phối cũng như gia tăng vị thế tại những địa bàn trọng điểm. Nguồn vốn từ IPO đã được sử dụng đúng mục đích khi DXS tiếp tục đầu tư mở rộng địa bàn và ứng dụng công nghệ trong dịch vụ BĐS.

Trong giai đoạn 2023 - 2025, triển vọng doanh số bán hàng tích cực với kế hoạch mở bán nhiều dự án, cụ thể ở thị trường TP.HCM là dự án Gem Premium quy mô 15ha; Gem City 6,1ha và Lux Star 1,1 ha.

Tại thị trường Bình Dương, công ty dự kiến mở bán dự án Park City, Park View, Opal Cityview và Opal Central Park; tại Thanh Hóa là dự án Diamond City 11 ha, với 11 block gồm 4.500 căn hộ - đây là dự án mà Đất Xanh đã mua lại phần lớn phân khu cao tầng tại dự án Vinhomes Star City.

Kỳ vọng từ giới đầu tư, với việc mở bán nhiều dự án có vị trí đẹp, phân khúc ở thực, đầu tư thực sẽ giúp Đất Xanh có đủ dự án gối đầu qua các năm, mang về dòng tiền tốt – điểm cộng của DXG trong bối cảnh nhiều Chủ đầu tư đang gặp khó khăn về nguồn vốn và pháp lý, không thể ra hàng. Tuy nhiên, không ngoại trừ các thách thức từ bối cảnh thị trường chung có ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của DXG – là yếu tố cần chú ý.

Bài liên quan

(0) Bình luận
Nổi bật
Đầu tư bất động sản: Lựa chọn “vàng” trong ngàn thách thức?
Trước những biến động khó lường từ giá vàng và thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư có xu hướng “đổ” dòng tiền về các dự án bất động sản có pháp lý vững vàng, sinh lời dài hạn - một kênh “phòng thủ” an toàn.
Đừng bỏ lỡ
  • Khánh Hoà: Yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn nộp ngân sách gần 12.000 tỷ đồng
    UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn khẩn trương nộp gần 12.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước để thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Dự án Khu Trung tâm Đô thị - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang; nếu có vướng mắc hoặc kiến nghị, đề xuất, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn có báo cáo bằng văn bản gửi UBND tỉnh để được xem xét, giải quyết theo quy định.
  • Bất động sản wellness: Xu hướng thời đại nhìn từ thế giới tới Việt Nam
    (TN&MT) - Sức khỏe được ví như thước đo giá trị tài sản của con người thì xu hướng lựa chọn các bất động sản (BĐS) gắn liền với yếu tố thiên nhiên, gần biển và chú trọng các tiện ích sức khoẻ đang trở thành xu hướng thịnh hành. Sự ra mắt của Welltone Luxury Residence góp phần nâng tầm chuẩn sống cao cấp và dẫn dắt xu hướng BĐS wellness tại thành phố biển Nha Trang, hứa hẹn gia tăng nhiều lợi ích cho sức khỏe của cư dân.
  • Thị trường bất động sản cuối năm: Vẫn còn dư địa bứt phá
    (TN&MT) - Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) trong tình trạng “khó chồng khó” do ảnh hưởng của đại dịch Covid -19, nguồn cung thiếu hụt bởi hạn chế cấp phép, ngân hàng kiểm soát tín dụng BĐS… Tuy nhiên, theo nhận định của chuyên gia, khi các khó khăn về chính sách được tháo gỡ, thị trường sẽ có một sức bật mạnh mẽ.
  • “Sóng” bất động sản liên tục đổ về phía Đông Hà Nội nhờ hạ tầng hoàn thiện
    Hạ tầng giao thông ở phía Đông Hà Nội bứt phá mạnh mẽ và ngày càng đồng bộ là nhân tố đòn bẩy, tạo ra cuộc đổ bộ chưa từng có của các chủ đầu tư và người mua nhà sang bờ Đông sông Hồng.
  • Cơ hội tốt để sở hữu nhà tại trung tâm TP. Thủ Đức
    Thị trường bất động sản được dự báo sẽ sôi động trở lại trong những tháng cuối năm. Các chủ đầu tư sở hữu chính sách bán hàng tốt sẽ “lọt mắt xanh” của người mua nhà khi giúp “gỡ khó” tại thời điểm hiện tại.
  • Căn hộ chung cư: Cần lắm những mảng xanh
    Ô nhiễm không khí và khói bụi, nhiệt độ tăng cao… là những “vấn nạn” của các đô thị lớn như Hà Nội hiện nay. Việc lựa chọn căn hộ chung cư ở tầng cao được cho là một cách để hạn chế nhưng sẽ chưa giải quyết được vấn đề nếu không có sự xuất hiện của cây xanh.
  • Legacy Prime - điểm đến an cư sáng giá chỉ với 9 triệu đồng/tháng
    (TN&MT) - Với lợi thế liền kề TP.HCM cùng cơ sở hạ tầng phát triển, Bình Dương đang có sức hút lớn khiến lao động từ nhiều nơi đổ về, dẫn đến nhu cầu nhà ở liên tục gia tăng. Tuy nhiên, dù nguồn cung căn hộ khá lớn, nhưng phân khúc căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu an cư tại Bình Dương lại đang rất khan hiếm.
  • Doanh nghiệp BĐS cần hướng tới sự minh bạch, chuyên nghiệp và linh hoạt khi huy động vốn
    Đó là khuyến nghị TS. Cấn Văn Lực đã nhấn mạnh trong buổi Toạ đàm “Bắt mạch” thị trường Bất động sản (BĐS) tổ chức vào chiều 16/9 tại Hà Nội.
  • Đường vành đai 3 – cú hích cho kinh tế, bất động sản TP.HCM
    Đường vành đai từ lâu đã là “mỏ vàng” tạo đột phá kinh tế cũng như bước nhảy vọt cho BĐS tại nhiều nước trên thế giới. Tại TP.HCM, sự xuất hiện của Vành đai 3 hứa hẹn cũng sẽ là cú hích cho kinh tế, BĐS tại thành phố năng động nhất nước.
  • Tập đoàn Danh Khôi hợp tác với nhà phát triển đô thị hàng đầu Nhật Bản Tokyu Corporation
    (TN&MT) - Tập đoàn Danh Khôi cho biết vừa ký kết thành công với Tập đoàn Tokyu Corporation - Nhà phát triển đô thị hàng đầu Nhật Bản về thỏa thuận hợp tác chiến lược, đồng thời giới thiệu ý tưởng cùng nghiên cứu và phát triển dự án The Meraki Vũng Tàu. Sự kiện hứa hẹn tạo sự đột phá cho thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh kế hoạch kích cầu du lịch và thu hút đầu tư toàn diện.
  • The Grand Manhattan: Mang đến sự ngạc nhiên hơn cả mong đợi
    (TN&MT) - Với vị trí đắc địa nằm ngay tại “trung tâm của trung tâm”, The Grand Manhattan đã thu hút giới khách hàng là doanh nhân, nhà đầu tư, nghệ sỹ, những người muốn một chốn trải nghiệm cuộc sống phồn hoa mang dấu ấn và phong cách riêng.
  • Bình Thuận: Hàm Thuận Nam vượt dự toán thu ngân sách nhờ giao dịch bất động sản tăng tăng mạnh
    (TN&MT) - Thị trường bất động sản (BĐS) nhìn chung chậm nhịp trong những tháng qua, tuy nhiên BĐS Bình Thuận vẫn ghi nhận giao dịch sôi động. Ngoài ra, động thái nới room Ngân hàng vừa được ban hành vào đầu tháng 9, dự báo thị trường Bình Thuận tiếp tục là điểm “nóng” thu hút mạnh khách hàng.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO